Купить двухкомнатную квартиру в Новосибирске (Новосибирская область)

Продам 2 комнатную квартиру с совмещённой гостиной и кухней в настоящем кирпичном доме. Рядом метро, школа, детсад, поликлиника , парк Бугакова и торговый центр Аура.

Продается просторная двушка- студия. В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность. Отдельная гардеробная комната. Балкон с выходом в обе комнаты. Внутри выполнен качественный ремонт:полы покрыты кварцвинилом.Санузел совмещенный, оформлен с использованием качественных материалов. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобство перемещения. На территории двора предусмотрена открытая парковка. Дом находится в непосредственной близости с ТРЦ "Сибирский Молл", в шаговой доступности остановки, метро, школы и детские сады. Один взрослый собственник,в квартире никто не зарегистрирован.

В продаже уютная, светлая 2х комнатная квартира, в полногабаритном доме, в самом центре города. Новый современный евро-ремонт. Кафель, ламинат, современные освещение и двери, дек. Штукатурка, водонагреватель, поменяна проводка, батареи. Квартира очень теплая. Дом после кап. ремонта крыши (крыша новая), поменяны коммуникации в подвале, запланирован ремонт фасада на ближайший год. В доме всего 24 квартиры , на 2 подъезда. Добротный , кирпичный дом, в подъезде пластиковые окна, домофон. Вместительная парковка. Месторасположение - самый центр, рядом всё! Через дорогу Центральный парк, в 10-15 мин. пешком пл. Ленина, метро, Центральный рынок, магазины. До ближайшей остановки общественного транспорта 200 м. Рядом Университет Экономики (Нархоз). Чистая продажа в приоритете, но рассмотрю обмен на 1 комн.( левый берег, не первый этаж+ минимум 2,0 млн.₽), взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет (куплена за наличные, мат. Капитал не использовался). Оперативно покажу по договоренности. УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ- РИЭЛТОРЫ!!! Не надо звонить , если нет покупателя, договора не заключаю, комиссии НЕ плачу, на СМС не отвечаю, дублировать не надо! Если согласны - WELCOME !

B прoдаже двуxкoмнатная квартирa с xоpошим и качеcтвeнным ремoнтoм. Былa выпoлнeна перeплaниpовка. Убирaли cтeну мeжду куxней и зaлoм. Пepепланировкa узаконенa. Все дoкумeнты нa pукаx. Большая кухня-гocтиная. Очeнь мнoго cвoбoды и пpоcтрaнcтва. Коpидор cо шкaфoм на всю длину. И приватная спальня. Очень большая и вместительная лоджия с выходом из кухни. Лоджия в квадратуру не входит. Итальянская плитка в ванной, ламинат, пробковая подложка, натяжные потолки. В квартире остается мебель и техника. Кухонный гарнитур Икея , печ, стиральная машина, все шкафы, диван. Дом очень хороший и теплый. Прекрасные соседи. Хорошее тсж. Консьерж, 4 лифта(2 грузовых , 2 легковых) Рядом торговый центр и все магазины, школа, детский сад. 2 взрослых собственника. Без мат капитала. Без обременений и занижений. Полная юридическая чистота. Квартира полностью без нюансов.

Продаётся просторная квартира с мебелью и техникой в одном из самых престижных жилых комплексов Новосибирска — в тихом центре, внутри Державинского квартала. Дом расположен в спокойном месте, вдали от шума основных магистралей, при этом до метро всего 5 минут пешком. Квартира с качественным ремонтом, выполненным с использованием дорогих и качественных отделочных материалов. Планировка разрабатывалась совместно с дизайнером — пространство получилось удобным, функциональным и комфортным для жизни. О квартире Две большие изолированные комнаты: • просторная гостиная — 32 м²; • спальня — 20 м² с вместительной встроенной гардеробной. Из гостиной — выход на большую благоустроенную лоджию с панорамным остеклением и прекрасным видом на город. На лоджии установлен большой влагостойкий вместительный белый шкаф В гостиной расположены два идентичных шкафа итальянского производства, установленных друг напротив друга. Шкафы предназначены в том числе для хранения посуды и выполнены с красивой декоративной отделкой. Столы и стулья — также итальянского производства, в едином классическом стиле. В прихожей установлен оригинальный шкаф-купе . Кухня Кухня расположена отдельно от жилых комнат и имеет два входа, один из которых оформлен красивой раздвижной дверью с французским остеклением. Белая глянцевая кухня изготовлена по индивидуальному проекту. Очень вместительная: большое количество шкафов, секций и мест для хранения посуды, кухонной утвари. Установлена встроенная бытовая техника, рабочая зона выполнена с качественной каменной столешницей. Пол на кухне — с подогревом. Отделка и интерьер При ремонте квартиры использовались качественные отделочные материалы. На полу в жилых комнатах — паркетная доска. В холле — оригинальное дизайнерское оформление пола: плитка с декоративными вставками из камня. По всей квартире установлены красивые импортные люстры в классическом стиле, дополненные современным точечным освещением. Просторный санузел. Ванна увеличенного размера. Установлена качественная взломостойкая входная дверь GERDA с надёжной системой замков. Квартира продаётся с мебелью в зале и частично с техникой Большая часть мебели подбиралась специально под интерьер. Дом и территория Во дворе дома расположен собственный ухоженный парк с хвойными растениями, современные детские площадки и спортивная площадка с футбольным полем. Закрытая благоустроенная территория. На первом этаже — круглосуточная охрана. Видеонаблюдение установлено во дворе, холлах и лифтах. Автомобили на территории также находятся под видеонаблюдением. Отличное расположение В пешей доступности крупные торговые центры города: Галерея Новосибирск, АУРА, Сибирский Молл. Рядом зелёные зоны для прогулок и отдыха: Центральный парк, Нарымский сквер, парк Берёзовая роща. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Пожалуйста, пишите в сообщениях здесь. Звонки временно недоступны.

Предлагаю к покупке прекрасную и уютную квартиру в одном из лучших микрорайонов города Новосибирска. ЖК имеет свою набережную, большое количество детских и спортивных площадок, мест отдыха, свои детские сады и новую школу по индивидуальному проекту. По всему жк есть велодорожки и места для бега. На въезде в ЖК есть гипермаркет "Лента". По району есть продуктовые магазинчики, кофейни, парикмахерские, аптеки, детские комнаты. Дизайн дома стал лауреатом в престижной Международной архитектурно-дизайнерской премии Золотой Трезини, как о "доме с мостами". В нем есть подземная парковка и кладовки, рядом есть наземный паркинг "Скала". Квартира находится на 2 этаже, под ней находятся коммерческие помещения, окна выходят на улицу. Прямо с этажа можно выйти во двор, входная дверь в квартиру находится под видео наблюдением. В подъезде есть колясочная и место, где можно встретиться с курьером, присесть и подписать документы. Квартира имеет правильную планировку, уютная и теплая. Прихожая не проходная. Квартира светлая, в ней 5 больших окон. Застройщиком предполагался в квартире раздельный санузел, но в связи с тем, что ванна большая, все удалось разместить в ней, во втором помещении установлена стиральная машина и стеллаж, уложена плитка на пол. Принималась от застройщика с отделкой "под чистовую". Ремонт контролировал сам, поэтому могу рассказать все подробности. Не экономили на сантехнике, разводка сделана чешскими трубами, ванна чугунная, смесители grohe. Плитка в ванной kerama marazzi. На полу уложена пвх плитка таркет. Потолок имеет нишу, карнизы смонтированы скрыто. Двери царговые, покрыты толстым экошпоном. Большая кухня-гостиная (22 м2) является местом притяжения квартиры, спальни по 11 м2. На кухне установлен кухонный гарнитур, есть посудомойка бош, плита горенье, холодильник lg, мощная вытяжка cata. Мебель икеа. В спальне остается двуспальная кровать и тумбочка, во второй спальне останется только стол. В прихожей имеется 2 шкафа, комод, вешал, полка для роутера, домофон. С домашними животными никто не жил, не курили. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Переуступка НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА НА 1 МЛН! У застройщика 6,75 млн на данную планировку Один взрослый собственник Мат.кап НЕ использовался СДАЧА: 1 квартал 2027 САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА на подобную квартиру в близких к центру локацией в ЖК комфорт-класса ЖК Комфорт-класса Монолит-кирпич Сдача 1 квартал 2027 Перспективная локация • РЕАЛЬНЫЕ 10 минут езды до площади Ленина • 15 минут от Маркса до дома • Прямой выезд на Димитровский мост • Через 4 мост выезд на Ипподромскую магистраль • Удобные маршруты как на правый берег, так и на левый О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Проект ЖК состоит из трёх 30-этажных высоток, внутри • площадки для детей и малышей • зоны отдыха • спортивные площадки • велодорожки • самое главное: отдельностоящий Соседский центр с кофейней, спортзалом, коворкингом внутри ЖК, где можно закрыть все основные потребности современного человека Рядом с ЖК: • гипермаркет Лента с различнымиуслугами • заправка Газпром • автомойка • торговый центр Ясный с различными услугами салонами, цветочными и тд О ДОМЕ: • дизайнерские холлы и входные группы с мягкими зонами ожидания • подземная парковка и кладовые (цены приемлемые для такого уровня ЖК) • парковочные места есть так же и за пределами ЖК в достаточном количестве • 4 лифта, ОТДЕЛЬНЫЙ лифт для погрузки и разгрузки • на фасадах предусмотрены коробки для кондиционеров О КВАРТИРЕ: Очень удачная планировка! Полноценная двухкомнатная студия 40 квадратных метров с изолированной спальней Продуманная и полноценная планировка: • место для шкафа в прихожей • полноценная кухня и место для барной стойки • изолированная спальня с местом для шкафа и туалетного столика Квартира сдается в предчистовой отделке: • установлены окна, входная дверь, радиаторы • все стены и пол выровнены • разведены коммуникации и электрика

Новый кирпичный дом с большой и уютной территорией. Двор без машин. Обременений нет. Никто не прописан.

ЮPИДИЧЕCKАЯ ЧИCTOТА 100%: Один сoбствeнник БЕЗ ОБPEMEНEНИЙ нeт ипoтeки, apестов, запрeтов (выпиcкa EГРН от 02.10.2026) 1 Bзрoслый cобствeнник, BЫГOДA: Kвaртиpа без вложений — зaезжайте и живитe! Все дoкумeнты гoтовы. ЛOKАЦИЯ: Tиxий зeлёный pайoн Золотой Нивы. 3 минуты до оcтанoвки и метpo зoлoтая нива рядом детские сады (№401, 428), школа №7, магазины. Удобный выезд на Богаткова — во дворе машины не гоняют, безопасно для детей. О КВАРТИРЕ: • Общая: 43 м² | Жилая: 30,7 м² (комнаты 17,3 + 13,4 м²) • 2-й этаж 5-этажного дома — идеально для семей с детьми и пожилых • Свежий ремонт 2023-2026: натяжные потолки, новые двери,линолеум • Балкон застеклён деревянными рамами — дополнительное место хранения • Окна не на дорогу — тихо и спокойно БОНУС НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ: Оставляем всё для комфортного проживания: ✓ Кухонный гарнитур + плита ✓ Шкаф под ТВ (бежевый) в зале ✓ Двуспальная кровать с матрасом в спальне Диван — по договорённости. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Комнаты изолированные в разные стороны. Санузел раздельный. Машин под окнами нет. Парковка у подъезда. Школа и садик по соседству.