Комната Санкт-Петербург Гороховая ул., 32 (28.7 м²)

Уютная комната с историческим шармом в самом сердце Петербурга! Адрес: Исторический центр (ст. м. Сенная площадь/Гостиный двор, ул. Гороховая, д. 32/ Мучной пер., д. 5) Площадь комнаты: 28,7 кв. м (общая площадь квартиры - 118,6 кв. м) Этаж: 4/5, есть современный лифт! О комнате и квартире: • Пространство: Просторная, светлая комната с правильной прямоугольной планировкой. Высокие потолки (2,93 м) создают ощущение объёма и воздуха, а так же позволяют сделать квартиру двухъярусной. В комнате есть камин. Окна выходят в тихий, закрытый двор, на солнечную сторону. Во дворе находится парковка, которая используется только собственниками дома (доступ к приложению от ворот выдаётся исключительно собственникам). • Состояние: Косметический ремонт был выполнен в 2021 году. Разделена на две части: прихожая-кухня с угловой столешницей под барные стулья и спальня-гостиная с системой хранения (шкафами) и двумя окнами. Готова к заселению или сдаче в аренду. При желании есть возможность сломать перегородку и сделать второй этаж со спальным местом, а из комнаты сделать полноценную студию. • В зоне общего пользования сейчас проходит ремонт санузла (совмещённые душ и туалет), в кухне в 2024 были покрашены стены, плита на кухне общая, одна. Так же на кухне установлена персональная стиральная машина. • Малонаселенная квартира: Всего 4 комнаты. Доброжелательные, молодые соседи-арендаторы, без вечеринок и громких посиделок. • Архитектурное наследие: Дореволюционный дом 1910 года постройки. Перекрытия деревянно-металлические. • Комфорт: В парадной установлен лифт - редкое и огромное преимущество для исторического центра. Вход со двора (с Гороховой)/улицы (с Мучного), чистая парадная, домофон, дворы закрыты. • В пешей доступности ключевые достопримечательности города, театры, музеи, модные кафе и рестораны, а так же детские сады, школы, ВУЗы, магазины продуктов, торгово-развлекательные комплексы и т.д. • До метро всего 5 минут пешком. Развитая сеть наземного транспорта, все остановки находятся близко. Условия продажи: • Один взрослый собственник • Прямая продажа Агентов с предложением услуг большая просьба не беспокоить! На все вопросы готова ответить с 10:00 до 20:00.