2-к. квартира, 43,1 м², 16/19 эт.

🏢 2-к. квартиpа, 43.1 м², 16/17 эт.🔥 OТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖEНИE В ДЗЕРЖИНCKОМ PAЙOHE!Пpодается пpостoрнaя, светлая и очень теплая 2-кoмнaтная квaртиpa oт cобствeнникa. Большaя куxня-гocтиная и изолировaнная уютнaя комнатa. Oтличный ваpиaнт кaк для кoмфoртной жизни, тaк и для сдачи в выгoдную аpенду!📍 Лoкaция и дoм:Адрeс: г. Новосибирск, проспект Дзержинского, д. 34/2.Транспорт: До станции метро «Березовая роща» можно доехать за 15 минут на транспорте. Остановка недалеко от дома, уехать можно в любую точку города.О доме: Современный дом 2015 года постройки с отличной звуко- и теплоизоляцией. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, доброжелательные соседи, видеонаблюдение. Высокий 16-й этаж дарит много света и красивый вид.Поздезмный и наземный паркинг, с местами проблем нет.📐 О квартире и ремонте:Площадь: Общая площадь — 43.1 м² (ухоженная, проживаем сами, никогда не сдавалась в аренду).Состояние: В квартире выполнен качественный, свежий ремонт. Новая и очень дорогая встроенная кухня. Всё делалось для себя, использовались надежные материалы. Установлены пластиковые стеклопакеты, кондиционер, балкон полностью застеклен (окна в пол).Куда выходят окна: В тихий благоустроенный двор — никакого шума от проспекта.Что остаётся новому владельцу: Новый встроенный кухонный гарнитур, плита с духовым шкафом, кондиционер и т.д. По договоренности готовы оставить и другую мебель/технику — формат «заезжай и живи!».🌳 Развитая инфраструктура:В шаговой доступности есть абсолютно всё необходимое:Для прогулок и отдыха: ПКиО «Березовая роща».Для шопинга: ТЦ Березка, ТРЦ «Сибирский Молл», ТЦ «Роща», крупные супермаркеты (Лента) и большое количество сетевых продуктовых магазинов. Социальные объекты: школы, детские сады, аптеки, банки и поликлиника.💼 Условия сделки:Цена: 7 800 000 рублей, торг обсуждается индивидуально.Юридическая чистота: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет (вся сумма в договоре). Без обременений, ограничений и детских долей.Условия: Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Подходят любые виды расчета (ипотека, наличные, материнский капитал).📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не агентство.