Коттедж в Омская область, Омск ул. Еловая, 11 (90 м²)

Чистая продажа! В oдном из лучших благоуcтрoенных коттеджныx пoceлков "Зеленая долина", который нaходится в чeрте города на Hoвoй Мoсковкe (пpoпиcкa гopoдcкая), пpодается oдноэтaжный коттедж, пocтрoeнный пo финcкой технoлoгии в 2013 году. Oт кpыльца дoма дo автобуcной остановки ровно 1 км по асфальту; 3,5 км до супермаркета Лента. Рядом новый детский сад. Также, рядом несколько школ и гимназия. В 4 км расположен Ледовый Дворец им. А.Кожевникова. Весь коттеджный поселок асфальтирован. В пешей доступности есть детская площадка. Поселок со всех сторон окружает красивая березовая роща. Коттедж одноэтажный, включает 3 изолированные и 2 смежные комнаты, прихожую, котельную и санузел. Все, что нужно для комфортного проживания, имеется: это просторные светлые комнаты, газовое отопление, электрическое отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, оптоволоконный скоростной интернет и телевидение. К дому пристроены гараж, сарай и веранда. Есть летний бассейн, качели, теплица. На участке в 6 соток находятся огород с построенными грядками для овощей и плодоносящий сад - яблони, груши, вишня, малина, смородина, многолетние цветы и т.д. Имеется теплица 3м х 6м, зона отдыха с мангалом. В центре двора выложена площадка из плитки под бассейн. Участок со всех сторон огорожен забором. Имеются въездные ворота и калитка. Дороги асфальтированные. Стены коттеджа: каркасные, утеплитель (минвата), ОSВ плита, обшиты блокхаус. Ленточный фундамент закрыт плитами под рваный камень. Полы покрыты линолеумом. Окна пластиковые белые, по два в каждой комнате. Все комнаты освещаются солнечный светом, т.к. окна направлены на Северо-Восток и Юго-Запад. Высота потолков 2,9 м. Стены оклеены обоями под покраску и фотообоями. В котельной расположен газовый и электрокотел, который отапливает весь дом. Здесь же находятся счетчики, есть место для стиральной машины и сушилки для белья. Коттедж очень теплый, просторный и светлый. Потолки натяжные, имеются встроенные светильники. Крыша из металлочерепицы. В летний жаркий период приятно находиться на прохладной веранде, выходящей во двор дома. Особенности. Коттедж разделен на две равные части. В нем проживали две родственные семьи: родители на одной половине, а на другой половине молодая семья. Родительская половина коттеджа включает в себя две изолированные комнаты: просторную кухню-гостинную 18,1 м.кв. (с моечной раковиной и газовой плитой) и спальню 15,2 м.кв. На половине молодых находится кухня-гостинная 16,8 м.кв. (также с моечной раковиной и газовой плитой) и две смежные комнаты-спальни 7,6 м.кв. и 8,7 м.кв. Разделение коттеджа документально подтверждено на плане. Санузел также рассчитан на две семьи и тоже имеет свои особенности. У него два разных входа, что удобно для пользования каждой семье со своей половины. Если у новых хозяев не будет необходимости в разделении коттеджа, то все очень легко можно перестроить обратно. Коттедж расположен в удобном месте в черте города!