3-к кв. Оренбургская область, Оренбург ул. Богдана Хмельницкого, 1А (75.0 м²)

Впервые сдаётся просторная, очень светлая, тёплая и ухоженная квартира в историческом центре Оренбурга (ул. Богдана Хмельницкого), в кирпичной доме с красивыми отреставрированными фасадами и зелёным тихим двором. Высокие потолки (от 3 м), большие окна, раздельный санузел. Идеальный формат для тех, кто ищет комфортное жилье с высокими потолками, толстыми кирпичными стенами (прекрасная шумоизоляция) и ощущением пространства. По планировке квартира идеально подойдёт как большая 2-комнатная квартира с дополнительным изолированным кабинетом или гардеробной. Обустройство комнат: Спальня: Комфортная двуспальная кровать с высоким изголовьем и прикроватными тумбами. Всё чистое. Гостиная: Уютная зона отдыха с большим мягким диваном и креслами. Третья комната: Изолированная со столом и вместительным деревянным сервантом и шкафом. Отлично подойдёт под рабочий кабинет, личную библиотеку, просторную гардеробную или под детскую со своей мебелью. Преимущества квартиры: - 2 балкона и солнечная сторона — в квартире всегда много естественного света. - Раздельный санузел (ванная и туалет отдельно) в чистом состоянии. - Установлена современная стиральная машина. - Свежий кухонный гарнитур, плита с духовкой. - Автономная газовая колонка — у вас всегда будет горячая вода (без летних отключений), а счета за коммунальные услуги будут ниже. Инфраструктура: Лучшее расположение для учёбы и работы. Шаговая доступность до ведущих ВУЗов Оренбурга (ОГАУ, Медакадемия, ОГУ) . Самый центр города. В двух шагах Центральный рынок, ТС Центр, магазины, остановки транспорта в любую точку города, скверы для прогулок. Всё рядом — не нужно тратить время на пробки и пересадки! О квартире: Кухня отдельная. Санузел раздельный. Квартира ранее не сдавалась, всё в рабочем состоянии. Очень светло и уютно, тихий закрытый двор в центре города. Условия аренды: Арендная плата: 30 000 ₽ в месяц. Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счётчикам (вода, свет, газ). Залог (депозит): 30 000 ₽ (возвращается при выезде). Обсуждаемо. Срок: долгосрочно. Кому сдаём: Ответственным, аккуратным людям, семейной паре, аспирантам или преподавателям вузов. Идеально для тех, кому нужно много места для вещей, кто хочет жить в центре в чистоте и уюте. Строгие условия: Курение в квартире запрещено. Поддержание порядка и чистоты в квартире . Сдает собственник, никаких скрытых комиссий нет. Риелторов без реальных клиентов просьба не беспокоить, копировать объявление запрещено. Показы по договоренности. Звоните, покажем квартиру! Без посредников и комиссий.