3-к. квартира, 90,2 м², 4/25 эт.

Ищeтe квapтиpу, гдe у кaждoго будет своe личноe простpaнствo, a в большoй гocтинoй пpиятно собирaться вceй семьей? Это предложeниe для ваc! Продaeтся прeкpаcнaя квартиpa oбщeй плoщaдью 90,2 кв. м в oдном из cамых популяpныx и комфopтныx жилыx комплeксoв Втузгоpoдкa — ЖK «Унивеpcитeтский» (ул. Комсомольская, 78).Планировка продуманно разделена на общую и приватную зоны, что идеально для семьи с детьми:• Просторная кухня-гостиная 25,8м²: место, где с комфортом разместиться всей семьей.• Две изолированные жилые комнаты 23,1 м², 19,2м²: уютная родительская спальня и детская.• Два санузла: забываем про утренние очереди перед школой и работой!• Вместительный холл: ниша под огромный шкаф-купе/гардеробную 2,7м² — вся верхняя одежда и вещи будут спрятаны.• Лоджия: утеплена, отличное место для вечернего отдыха• Состояние: Заезжай и живи! Выполнен качественный ремонт. Сантехника iddis, grоhе, АmРm. Декоративная штукатурка в гостиной, родительской спальне, коридоре. Авторские фотообои. Потолки комбинированные: гипсокартон и натяжной потолок. Напольное покрытие: ламинат, керамогранит в мокрых зонах и в прихожей. Теплые полы в большом с/у, коридоре и лоджии. Установлены два кондиционера(кухня-гостиная, спальня родителей). В квартире остается абсолютно вся техника и мебель (собаку заберем :). После покупки не требуется заниматься комплектацией квартиры. Большинство окон выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, единственное окно на ул. Комсомольская, шума не доставляет.• Техника: Холодильник, электрическая варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, микроволновка, чайник, телевизор, стирально-сушильная машина, водонагреватель 100л, два кондиционера. 🏢 О ДОМЕ И ДВОРЕ:• Монолитно-кирпичный дом от надежного застройщика «Первостроитель» — отличная шумо- и теплоизоляция.• Безопасность: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7• Паркинг: есть подземный паркинг, возможность аренды, а также большая гостевая парковка за контуром двора.4 лифта: два грузовых, два пассажирских. Удобный 4 этаж- не приходится зависеть от длительного подъема на верхние этажи.📍 ИНФРАСТРУКТУРА (Все в шаговой доступности): Локация — мечта для семьи с детьми и студентов:‼️ Ремонт развязки на «Калине» практически завершен, на текущий момент ,например, до Ботаники можно доехать за 11 минут• Образование: в 5–10 минутах пешком главный корпус УрФУ, гимназии, школы и детские сады.• Транспорт: удобный выезд на основные магистрали (Малышева, Блюхера, Объездную), остановки общественного транспорта прямо у дома.• Комфорт: на первых этажах комплекса и рядом расположены супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, кафе, медицинские клиники и развивающие центры для детейСвободная продажа. Ипотека и материнский капитал возможны. Перепланировок не было. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра. Один взрослый собственник.