← Назад к объявлениям
Коммерческая земля в Тульская область, Веневский муниципальный округ М-4 Дон, 155-й км (7.89 га.)
29 900 000 ₽
создано 13 августа, 09:40
обновлено 28 августа, 14:32
Описание
Земельный участок 7,89 га на первой линии федеральной трассы М-4 Дон в Венёвском районе Тульской области.
Редкое предложение для инвестора: крупный земельный массив непосредственно у одного из основных транспортных коридоров России. Первая линия М-4, отличная видимость с трассы, официальный асфальтированный подъезд и транспортная развязка рядом.
Ключевые преимущества:
— первая линия федеральной трассы М-4 Дон;
— площадь 7,89 га (78 866 м² / 789 соток);
— официальный асфальтированный подъезд;
— удобный доступ через транспортную развязку;
— отличная видимость участка с М-4;
— ровный земельный массив;
— возможность подключения электроэнергии;
— возможность устройства собственной скважины;
— около 130 км от Москвы по М-4.
Инвестиционный потенциал
Основная ценность объекта — его расположение. Земельные участки на первой линии М-4 представляют интерес для инвесторов, агропромышленных предприятий, логистических и производственных компаний.
Текущее назначение позволяет использовать участок для сельскохозяйственной деятельности. В дальнейшем возможно изменение вида разрешенного использования, что открывает дополнительные сценарии коммерческого развития территории и может существенно увеличить стоимость земельного актива.
Перспективные сценарии развития при соответствующем изменении разрешенного использования: логистика, складской комплекс, производственная база, придорожный сервис и другие коммерческие проекты.
Характеристики объекта:
Площадь: 7,89 га
Кадастровый номер: 71:05:060101:413
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для сельскохозяйственного использования
Собственность: частная
Стоимость — 29 900 000 ₽.
Документы готовы к сделке. Предоставим выписку ЕГРН, кадастровые документы, презентацию и дополнительные фотографии объекта.
Звоните — организуем просмотр участка и подробно расскажем о его характеристиках и потенциале развития.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 7.89
- Ед. измерения площади
- га.
- Регион
- Тульская область
- Город
- Венев
- Адрес
- М-4 Дон, 155-й км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (919) 07•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 28 августа
- Создано
- 13 августа
- Координаты
- 54.497828, 38.172749