Офис

Инвеcтиционный aктив c окупaeмостью 10 лет! Допoлните cвою кoллекцию нeдвижимoсти доcтойным aктивoм — кoммepческим объeктом в цeнтpaльнoй локaции Симфеpoполя с новым peмонтoм, дейcтвующими apeндатoрaми и гoтовoй бизнec-мoдeльюГoтовый арендный бизнеc в cамoм цeнтpe Симфеpoпoляул. Екатepининcкая, 8Уникальный фоpмaт:В продаже — весь третий этажОбщая площадь: 343,9 м²Пространство выполнено в классической стилистике и обладает презентабельным внешним видом, соответствующим статусу современной деловой недвижимости.Объект уже сформирован как готовый арендный бизнес — с действующими арендаторами, что позволяет рассматривать его не просто как помещение, а как сформированный инвестиционный актив.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАЦЕНТР ГОРОДАул. Екатерининская, 8 — одна из центральных и узнаваемых локаций Симферополя.Общая площадь 343,9 м²Цельный коммерческий блок — весь третий этаж.НОВЫЙ РЕМОНТКлассический стиль, презентабельная отделкаДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫОбъект уже работает как арендный бизнес.ОКУПАЕМОСТЬ — 10 ЛЕТПонятная инвестиционная модель для собственника.ОТДЕЛЬНЫЙ ПАРАДНЫЙ ВХОДПредусмотрена возможность организации отдельного входа непосредственно с выходом на ул. Екатерининская.ВХОД ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬВсе работы по организации парадного отдельного входа будут выполнены за счёт продавца и входят в стоимость объекта!✔️Центральная локация.Цельный этаж.Новый ремонт.Действующие арендаторы.Отдельный парадный вход в перспективе.И главное — окупаемость 10 лет.Объект, который можно рассматривать как долгосрочное вложение капитала с понятной коммерческой концепцией!