Дом в Курганская область, Курган Нижняя Утятка мкр, ул. Тобольная, 30 (62 м²)

НЕ ЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА!!! Продаю или меняю на гостинку! Продается жилой дом 61.5 кв. на 26.9 сотках, с круглогодичным проживанием, городская прописка, автобусное сообщение, 42₽ -ходит "18" номер автобуса, от вокзала. Дом находится за мкр.Черемухово, через Тобол, КСХА, есть пляж, не топит. Школа и садик в Черемхово, школьный автобус. Есть магазин. Дом из дерева, пристрой из газобетона (узаконен по документам), две раздельные комнаты, кухня, веранда, утеплен минватой, обшит металлическим сайдингом, 4 евроокна в доме и 2 в пристрое, Эл. проводка новая, подпол сухой, печи новые, трубы почищены, топятся дровами, есть скважина на 13 м, остаётся новый насос ( куплен в октябре 2025 г), в дом заведена вода, но нет септика, колодец (остаётся новый насос " Ручеек") , 2 бака под воду проливаться летом, один с краном, туалет на улице, есть баня, в бане сварена новая печь из металла 10 мм, бак нержавейка, 2 гаража, в одном гараже есть погреб 3*3*3, курятник, скотник( от старых хозяев), сарай под дрова. Земля плодородная, есть 2 огуречника, 2 теплые грядки, теплица 3*6, 8 грядок- 1*8м с викторией( обычная и ремонтантная-до октября цветет), 6 грядок под овощи 1*8м, дерево-ранет, дерево-яблоня, черноплодная смородина, 6 кустов черной смородины, 2 куста красной смородины, 1 белой, 2 куста крыжовника, три куста ерги, виноград, малина ремонтантная "оранжевое чудо" и обычная красная, вишня. В доме остаётся: газовая плита, 2 баллона под газ, частично мебель, люстры, паласы, ковровые дорожки, весь инвентарь, лопаты, грабли, тяпки, тачка садовая, эл.пила "Парма", 2 триммера, в гараже стоит машинка автомат после ремонта, стиральная машинка полу-автомат(в бане). Заезжай и живи! Весной посажен весь урожай, помидоры, огурцы, картофель, редиска, лук, чеснок, свекла, морковь, капуста! Продаем с урожаем, дрова на зиму тоже куплены. Один собственник! Документы в порядке! Торг уместен!