← Назад к объявлениям
1 / 3
19 305 800 ₽
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Чарушинская, 2 (83 м²)
Санкт-Петербург · Девяткино
1 / 3
21 253 400 ₽
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Чарушинская, 2 (94 м²)
Санкт-Петербург · Девяткино
1 / 3
20 675 200 ₽
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Чарушинская, 2 (91 м²)
Санкт-Петербург · Девяткино
1 / 4
16 429 480 ₽
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург дор. Муринская, 4к1 (65 м²)
Санкт-Петербург · Девяткино
1 / 6
21 870 240 ₽
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Партизанская ул., 5 (57 м²)
Санкт-Петербург · Новочеркасская
1 / 6
21 632 940 ₽
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Партизанская ул., 5 (58 м²)
Санкт-Петербург · Новочеркасская
Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Московский просп., 73к3 (39 м²)
16 300 000 ₽
создано 5 августа, 14:10
обновлено 16 августа, 08:15
Описание
, окупаемость — 11.9 лет, возможен обоснованный торг
Стабильный трафик: Арендатор сидит в холле действующего апарт-отеля Vertical, то есть генерирует выручку за счет внутренних гостей и жителей соседнего огромного ЖК Времена года. Потеря метро Фрунзенская на него почти не повлияла.Потенциал роста в 2027 году: Как только 1 июня 2027 года откроется обновленная Фрунзенская, трафик на Московском проспекте резко вырастет.
Новый собственник сможет поднять аренду минимум на 1520% (до 130 000 руб.), что автоматически сократит срок окупаемости до 9-10 лет.Ликвидный формат: Помещение квадратное, 40 метров — если текущий арендатор когда-нибудь съедет, сюда за неделю встанет любой ПВЗ (Ozon, Яндекс.Маркет) или сетевая мини-кофейни
после открытия метро в 2027 году цена вырастит на 20%
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- Общая площадь
- 39
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 7
- Регион
- Ленинградская область
- Город
- Санкт-Петербург
- Адрес
- Московский просп., 73к3
- Метро
- Фрунзенская
- До метро
- 0.25 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (981) 96•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 16 августа
- Создано
- 5 августа
- Координаты
- 59.904062, 30.317853
Похожие объявления