← Назад к объявлениям

Дом в посёлок Шушары, территория Новая Ижора, Арбузовский переулок (78.8 м²)

Купить· Дом· Шушары

20 500 000 ₽

Санкт-Петербург

Шушары 33 км

— —

Фотографии

1 / 13

создано 5 августа, 00:34 обновлено 5 августа, 00:29

Описание

По документам отдельный дом, не таун, хотя с виду как дуплекс. Участок в собственности (не долевой, а обычной частной). Двухэтажный дом площадью 78 м², построен застройщиком Балтрос в 2023 году из газоблоков. Можно сделать мансарду (у многих соседей в мансарде сделаны спальни или гардеробные). Мы ничего не переделывали и не пристраивали - дом точно соответствует техплану и изнутри и снаружи - проблем с ипотекой не будет. Все сети городские: центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление газовое от котла (можете включать отопление и вне сезона), тёплый водяной пол от котла. В посёлке 2 садика и школа (фото 8) с бассейном. Все дороги - асфальт, снег чистит зимой Город и управляющая компания. Магазин в 300 метрах от дома (фото 8). Остановки автобусов в Колпино 800 метров от дома, прямо у выхода из посёлка. Коммуналка без счётчиков 1500. Зимой с отоплением (газ, котёл) 7700. В доме отличный интернет (от антенны), во всех комнатах розетки кабельное/цифровое ТВ. Два санузла (на каждом этаже). На первом этаже расположена комнатокухня 35 метров с двумя окнами выходом на террасу. На втором - две спальни. Сад по дизайн-проекту (проект подарю, стоил 60 тыр). Участок ИЖС. Посёлку уже 18 лет - красивые ухоженые дома, на улицах цветы, дома в одном стиле - гулять одно удовольствие. Спорт/фитнес - в школе бассейн, в Колпино - клубы. Освещенная велодорожка вдоль полей - на Колпинском шоссе. рядом несколько очень современных городских парков, зимой там есть освещённая лыжня. Риелторов не беспокоить, общаться буду только напрямую с покупателями. Встречная сделка, разумный торг уместен, но смешные цены не предлагать - продаём только потому что вдруг появилась встречка в другом районе города, ближе к нашей городской квартире и к даче Для тех, кого устраивает Юг города наш посёлок - предел мечтаний с такой низкой коммуналкой,