Дом 258,4 м² на участке 12,5 сот.

ДOM БИЗHEC-КЛАССА С МOСKОВСКOЙ ПРОПИCКOЙ. CBOБOДНАЯ ПРОДAЖА ИЛИ ОБMЕH НА КВАРТИPУ/ДOM В КИСЛОВОДСKЕ!Продaетcя капитaльный, уютный 2-этaжный киpпичный дoм (уcадьбa) общей плoщaдью 258.4 м² на уxoжeннoм учаcткe 12.5 соток. Лoкaция — Hовaя Москва, Щaповское поселение, д. Троицкое (вблизи Подольска). ИЖС. Год постройки — 2011. Строили качественно, для себя.Преимущества объекта:Статус: Закрытая территория, въезд через собственный шлагбаум. Тихие, солидные соседи.Материалы: Стены — кирпич, фундамент — ж/б, перекрытия прочные. 2 просторных балкона.Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Подойдет под ипотеку любого банка.Планировка дома:1 этаж (Жилая 142.7 м²): Прихожая, просторный холл, большая уютная кухня-гостиная, изолированная комната (отлично подойдет под спальню или кабинет с красивым видом из окна), котельная, санузел и собственный зимний сад.2 этаж: 5 раздельных комнат (включая просторную Мастер-спальню), холл, 2 санузла и 2 балкона. Дом идеально спланирован как для большой семьи, так и для тех, кто любит принимать гостей.Благоустройство участка (12.5 соток):Летняя кухня: Отдельный милый домик со всеми удобствами для задушевных разговоров. Рядом оборудован полноценный уличный санузел (душ и туалет раздельные).Для хозяйства: Большой парник и капитальный, оборудованный курятник для любителей свежих домашних яиц.Паркинг: Огромный гараж с автоматическими воротами, вмещает 2 машины и 2 мотоцикла.Коммуникации (все заведено и работает):Магистральный ГАЗСобственная скважина (чистая вода)ЭлектричествоАвтономный септикВысокоскоростной Интернет и система видеонаблюдения по периметру.Инфраструктура и локация:Удобный выезд на Варшавское, Калужское шоссе и трассу М-2.Общественный транспорт: остановка в 5 минутах пешком.Школа и детский сад — в 5 км от дома.В 10–15 минутах ходьбы круглогодичная ярмарка со свежими фермерскими продуктами.Экология: река, чистые пруды, исторические усадьбы и заповедные зоны прямо у дома. Это совершенно другой уровень жизни на природе, но с московскими правами и льготами.Условия обмена на недвижимость в Кисловодске обсуждаются индивидуально.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Показ в удобное для вас время!