Коттедж 171,7 м² на участке 6,6 сот.

Эксклюзивный новый дом c дизайнерским ремонтом «пoд ключ» на бeрeгу реки Паxpa в д. Лемeшoвo, г. Пoдoльск!Предстaвляем вaшему внимaнию уникaльнoe прeдложeниe – aбсолютно новый, cоврeмeнный чаcтный дoм плoщадью 171 м² на участке в 7 сотoк, pаcпoложeнный нa закpытoй тepритopии всего для двух дoмов. Этoт дoм – вoплoщение кoмфорта, стиля и уединения, идеально подходящее для тех, кто ценит высокое качество жизни и близость к природе, не отрываясь от городской инфраструктуры.Особенности дома и участка:* Площадь: 171 м² (4 комнаты, 2 этажа)* Участок: 7 соток* Локация: г. Подольск, д. Лемешово, Заречная улица, 28 – фактически на берегу реки Пахра!Продуманный дизайн и качество строительства:Современный ремонт «под ключ»:Дом полностью готов к проживанию и выполнен по авторскому дизайн-проекту в современном минималистичном стиле с элементами контемпорари. Интерьер отличается гармоничным сочетанием функциональности и эстетики:* Отделка: Использованы высококачественные материалы – крупноформатная плитка под камень на полу, декоративная штукатурка, эффектные стеновые панели с элементами дерева и мрамора.* Освещение: Реализована сложная многоуровневая система освещения, включающая встроенные точечные светильники, дизайнерские люстры, скрытую LЕD-подсветку (в том числе эффектная подсветка в зоне ТВ) и вертикальные световые акценты.* Комплектация: В доме установлены шторы на всех окнах, вся сантехника и полный комплект осветительных приборов, что позволяет заехать и жить сразу после покупки мебели.Надежная конструкция и современные материалы:* Проект: Разработан опытным конструктором, гарантирующим надежность и долговечность строения.* Фундамент: Монолитная плита – обеспечивает максимальную прочность и устойчивость.* Стены: Высококачественный газоблок – отличные теплоизоляционные свойства.* Фасад: [Облицовочный кирпич] – стильный и долговечный материал.* Кровля: Металлочерепица – современное и практичное решение.Функциональная планировка:Первый этаж:* Просторная прихожая – удобная входная группа.* Котельная/постирочная – функциональное техническое помещение.* Современный санузел.* Универсальная комната – может служить спальней или уютным кабинетом.* Кухня-гостиная – сердце дома, просторное светлое пространство для семейных встреч и отдыха, с выходом на крытую площадку во двор.Второй этаж:* Три спальни, обеспечивающие комфортное размещение для всей семьи.* Мастер-спальня – с собственной просторной гардеробной комнатой.* Общий санузел.* Общая большая гардеробная – удобное решение для хранения вещей.Коммуникации:Все коммуникации в доме центральные и современные, обеспечивающие максимальный комфорт:* Электричество: 15 кВт.* Водоснабжение: Центральное городское (ХВС).* Канализация: Центральная городская.* Отопление: Магистральный газ.* Интернет: Оптоволокно заведено в дом и подключено – высокоскоростной интернет для работы и развлечений.Благоустроенная территория и эксклюзивное расположение:* Участок: Выровнен, выполнен ландшафтный дизайн, уложен газон, высажены хвойные растения, создающие уютную атмосферу.* Парковка: Навес на две машины, выполненный в едином стиле с домом.* Забор: Установлен по периметру участка.* Ворота: Автоматические, обеспечивающие удобство и безопасность.* Уникальное расположение: Дом находится всего в 20 метрах от реки Пахра, что создает неповторимую атмосферу близости к природе.* Закрытая территория: Расположение на закрытой территории всего для двух домов обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие.Инфраструктура района:Дом находится в деревне Лемешово, которая входит в городской округ Подольск, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступом к развитой городской инфраструктуре:* Транспорт: Быстрый доступ к основным магистралям (Варшавское, Симферопольское шоссе), 10-15 минут до центра Подольска на машине, общественный транспорт в пешей доступности. До МКАД – 20-30 минут.* Магазины: Вся необходимая торговая инфраструктура Подольска (сетевые супермаркеты, торговые центры) в нескольких минутах езды.* Образование и медицина: Широкий выбор школ, детских садов, поликлиник и медицинских центров в Подольске.* Досуг: Парки, спортивные комплексы, зоны отдыха – все это доступно в городе.Этот дом – идеальное решение для тех, кто ищет современное, комфортное и уединенное жилье с городскими удобствами и живописной природой подмосковья. Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного объекта по приятной цене!Звоните для организации просмотра!