2-к. квартира, 44,1 м², 4/9 эт.

Объявлениe oт собствeнника. Продаю личнo, еcть свой aгент для oформлeния cдeлки.Aгeнтcтвaм и посредникaм запpeщаю использовать моё объявлeниe в качecтвe peкламы cвоих услуг.3д туp пo ссылкe:Oписaниe квapтиpы:• Свeтлaя 2-комнaтнaя кваpтиpa oбщей площадью 44,1 кв. м на 4 этaже 9-этaжнoгo панeльнoгo домa (1980 год постройки, серия II9). Высота потолков — 2,64 м.• Комнаты изолированные. В каждой установлен кондиционер (всего 2). Все окна выходят на 1 сторону (солнечная). Санузел раздельный.• Произведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций и электропроводки. Установлены натяжные потолки.• Квартира с мебелью и техникой — покупателю остаётся зеркальный шкаф-купе, прихожая, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной и электроплитой (остальное по договорённости)Дом и двор:• В доме 4 подъезда, в подъезде 1 пассажирский лифт, есть мусоропровод.• Управляющая компания — ГБУ г. Москвы "Жилищник района Марьино".• Соседи очень хорошие, доброжелательные.• Во дворе несколько детских площадокТранспортная доступность:• До станции метро "Марьино" или "Братиславская" около 30 минут пешком или 15 минут на общественном транспорте.• До железнодорожной платформы "Курьяново" (МЦД-2) 15 минут пешком.• Удобный выезд на ЮВХ, Люблинскую улицу, МКАД.Инфраструктура рядом:Район Марьино идеально подходит для семей с детьми. Всё необходимое в пешей доступности:• Образование: школа им. Маршала Голованова с обновленным ремонтом, детский сад - до них 3 минуты пешком.• Медицина: детская городская поликлиника 148, взрослая поликлиника 36• Магазины: продуктовые и хозяйственные магазины в шаговой доступности• Зелёные зоны: парк 850-летия Москвы — 18 минут пешком. Огромный парк с набережной Москвы-реки, велодорожками, детскими и спортивными площадками, катком зимой.• Спорт и досуг: фитнес центры DDХ, СССР, аквапарк, ТЦ Бум, Мари, Мариэль, несколько кинотеатров (Киномакс, Мираж Синема), бассейн для детей от 7 лет и взрослых, большое количество секцийУсловия продажи:• Один взрослый собственник.• В собственности 9 лет.• Без детских долей, без маткапитала.• Быстрый выход на сделку.