← Назад к объявлениям

Участок в Московская область, Истра ул. Рябкина, 36 (15.6 сот.)

Купить· Нахабино

25 000 000 ₽ · 1 602 564 ₽/м²

Истра

Нахабино 27,5 км

15.6 м² —

Фотографии

1 / 26

создано 2 августа, 18:22 обновлено 2 августа, 18:00

Описание

ЭКСКЛЮЗИВ: Центр Истры. Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 15,6 соток с домом в нагрузку. В центре города практически не осталось свободных пятен под строительство. Здесь же — ровный, сухой участок 1560 м² с полным набором городских коммуникаций и жилым домом, в котором можно жить уже сегодня. ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Локация: Центральный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности — магазины, школы, администрация, больницы. Это не окраина, это сердце города. Участок — идеален: • Ровный рельеф (никаких затрат на выравнивание и отсыпку). • Абсолютно НЕ затапливается (проверено годами). • 15,6 соток — достаточно для бани, гаража, ландшафтного дизайна и огорода. Коммуникации — городского уровня (редкость!): • Газ (котел + колонка = тепло и горячая вода 24/7). • Центральный водопровод (холодная вода). • Центральная канализация (забудьте про септик!). • Электричество 12 кВт. От забора до проезжей части — 7 метров Вашей земли вдоль всей границы участка. Это не муниципальная обочина, а Ваша собственная территория. В центре города — это роскошь. Транспортная доступность: Удобный асфальтированный подъезд в любое время года. Близость к основным трассам — быстрый выезд на Новорижское, Волоколамское шоссе, ЦКАД. До МКАД — комфортное время в пути без пробок (40 минут). Общественный транспорт рядом — остановка в пешей доступности. Дом — как бонус: На участке уже стоит готовое жилье. Пока Вы думаете над проектом нового коттеджа, можно жить здесь или сдавать в аренду — дом полностью готов к проживанию. Суть сделки: Вы покупаете дефицитную землю в центре, а строение идет бесплатным приложением.