3-к. квартира, 64,7 м², 6/9 эт.

Пpoдaю пpостopную уютную трехкомнaтную кваpтиру улучшеннoй планиpoвки в Kpacнoapмeйском рaйонe пo ул. Гpaжданcкая 34. Квapтира рacполoженa на 6 этаже 9-этажнoго домa, окна на двe cтoроны , кpaсивый вид на уxoженный двop c oдной cтороны, c дpугой на xолмы Eргeни и чacтный сектор. Общая площадь составляет 64,7 кв.м, жилая — 40,8 кв.м, кухня — 8,2 кв.м.Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. В квартире установена сплит-система, которая обеспечит комфортный климат в любое время года.Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни . Отделан красивыми и качественными стеновыми панелями, что очень удобно и практично в уборке .На полу линолиум, идеальное покрытие для семей с маленькими детьми. Потолок натяжной с дополнительным освещением лампочками в комнатах на кухне, в ванной и санузле на потолке - пластиковые панели. В квартире заменены двери, частично поменяна проводка, отдельный вывод на стиральную машинку , в электрощитке установлено реле стабилизатора напряжения. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей, в ней окна пластиковые , стены отделаны деревянной вагонкой, на полу керамическая плитка. Две входные двери: одна металл, вторая деревянная, что обеспечивает дополнительную тепло и звукоизоляцию. В квартире имеется вместительная кладовая для дополнительных мест хранения или обустройства гардеробной.Состояние квартиры - "заходи и живи". Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиника у дома , сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Рядом проходят пр-т им. Героев Сталинграда и бульвар Энгельса, что обеспечивает удобную транспортную развязку и быстрый выезд в любую часть города. До остановки электрички "Красноармейская"-3 минуты ходьбы. Дом содержится в очень хорошем состоянии: чистый подъезд, новый лифт, нет запаха подвала, качественная работа правления ТСЖ. Во дворе оборудована детская площадка и есть парковочные места , засыпанные щебенкой, что обеспечивает стоянку без штрафов и делает проживание комфортным для семей с детьми и автовладельцев. Квартира юридически чистая: долгов по коммунальным платежам и обременений нет. Подходит под все виды ипотеки и сертификатов. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в уютном и развитом микрорайоне. Продажа от собственника.