Дом в Калужская область, Белоусово г. Жуковский муниципальный округ, Газовик СТ, 129 (38 м²)

Продаётся дача у леса и большого пруда, участок 6,3 сотки в экологически чистом районе, 25 км. от Новой Москвы по шоссе А-130 Продажа от собственника. Участок правильной формы. Межевание проведено. Обременений нет. Дом и земля на кадастровом учёте. Дом застрахован до 06.2027. Удобный подъезд круглый год, развитая инфраструктура, экологически чистый район, тишина и уединенная атмосфера, до леса 3 мин. пешком - грибные места, 5 мин. пешком до большого пруда - рыбалка и отдых на воде. Низкие взносы (3450р. в '26г. Садовый дом из клееного бруса, построен компанией "Зодчий" в 2009 г. Планировка: Кухня: 5,7 м² Комната: 10,0 м² Проходная комната с лестницей: 5,4 м² Мансарда (2 этаж): 16,8 м² Закрытая веранда: 8,0 м² Пристройка-хоз блок для хранения инвентаря с отдельным входом: 8 м² • Наружные стены 1 этажа — профилированный клееный брус 109х140 мм. • Стены веранды и мансарды — брусок 30х45 мм, снаружи и изнутри обшит вагонкой 12,5 мм. • Двойное остекление окон 1 этажа, одинарное остекление окон веранды и 2 этажа (мансарда). • На окнах 1 этажа — накладные ставни (окна фасада и веранды), железные решётки (окна с тыльной стороны). • Кровля и отливы — оцинкованная сталь. • Фундамент на опорных столбах из бетонных блоков, которые установлены на железобетонные подкладочные плиты на песчаной подушке, сделана гидроизоляция. Соответствует требованиям для перевода в жилой фонд. Инженерные и конструктивные особенности: Электричество: проведено 15 кВт, снабжение стабильное. Материал: натуральное дерево (профилированный брус), отлично держит температуру: летом в доме прохладно. Сделана теплоизоляция пола и дополнительное утепление потолка 1 этажа. Газ: есть техническая возможность проведения. Стационарной системы отопления, водоснабжения, канализации нет. Входит в стоимость: Бытовая техника: Холодильник, электрическая плита с духовкой, электрочайник. Всё оборудование в рабочем состоянии. Садовый инвентарь: Набор садовых инструментов, складная лестница, шланги для воды, два насоса, триммер, тележка, опрыскиватель. Кухонная мебель, шезлонг, мангал. Удобный подъезд: Расстояние от шоссе — 630 м, асфальт почти до участка, последние 100 м — гравий. Распашные ворота для автомобиля. Развитая инфраструктура: В 3 минутах ходьбы — продуктовый/хозяйственный магазин и пункт выдачи WB; В 7 минутах ходьбы — Пятерочка, Магнит, аптека, Ozon, Яндекс Маркет. Доставка из ВкусВилла, Пятёрочки, пицца, шашлык. Сад: яблоня, кусты красной и черной смородины, барбарис, крыжовник, малина, черноплодная рябина, орешник, пионы, лилии, ирисы, лилейники, плетистая роза, сирень. Земля плодородная, удобренная. Для ценителей тишины: Хорошие тихие соседи. Нет шума автотрассы, постоянного движения у участка, собачьего лая. Уединенная атмосфера и пение птиц. Богатые грибные места: 3 мин. пешком до леса, есть белые, подосиновики, лисички, подберезовики, опята Отдых у воды и рыбалка: в 5 мин. большой пруд с зоной отдыха