Коттедж 244 м² на участке 12 сот.

🔥 ВОЗМOЖЕН OБMЕН НА BАШУ HЕДВИЖИМOCТЬ!Mечтаeтe o coбственном кoттеджe у peки, нo в чеpте гоpoда? Это лучшеe пpедлoжениe в Иваново! Один cобствeнник, быстрая cдeлкa. Продaeтcя прeмиaльный дом плoщaдью 244 кв.м в пpecтижной д. Говядовo — вceгo в 50 метрax от реки Чернавка и в 150 метрах от реки Уводь.✨ Почему этот дом уникален:* Архитектурный стиль и уют: Свесы крыши (1000 мм) защищают от непогоды и солнца, создавая неповторимый вид. * Энергоэффективность: Зеркальные окна (профиль 76 мм) отражают жару летом и надежно сохраняют тепло зимой. * Свобода планировки: 2 этажа с отдельными выходами и высокими потолками (до 4,7 м на 2-м этаже) со вторым светом. Плюс огромная терраса 42 кв.м для идеальных вечеров. * Надежные материалы: Стены из газоблока 300 мм, кровля — мягкая черепица с мощным утеплением 200 мм.🌳 Участок и коммуникации (все готово!):* 12 соток: Участок выровнен, завезена плодородная земля. * Забор: По всему периметру установлен качественный забор из серого профлиста высотой 2 метра. * Водоснабжение: Собственная чистая скважина глубиной 30 метров. * Канализация: Автономный септик (2 переливных колодца). * Сети: Электричество 3 фазы (380 В, 15 кВт), газ, интернет - по улице оптоволокно.💼 Идеально для жизни или бизнеса: Огромное пространство позволяет воплотить любые идеи: жилой дом с баней, мини-гостиницу, современный офис, склад или чистое производство.🚗 Локация и подъезд — топ:* Дорога: Асфальтированная дорога практически до самого дома. * 10 минут на авто до центра Иваново. * 3 минуты пешком до остановки транспорта. * 10 минут до школ, детских садов, фитнес-клуба Х-Fit, Озон, Вайлдберрис и всех сетевых магазинов.💳 Условия покупки и бонусы:* Варианты оплаты: Наличный и безналичный расчет, ипотека, материнский капитал. * Помощь: Полностью помогу с оформлением всех документов.⚡ Внимание: Быстрому покупателю гарантирован существенный торг!Живите в гармонии с природой, не теряя городского комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.