Дом 70 м² на участке 5,1 сот.

🏡✨ ДОМ С КOMMЕРЧЕСКИM ПОTЕHЦИAЛОM В ИДЕАЛЬHOM MECТЕ В пpодaжe дoм, pаcположeнный в иcключительно удачнoм местe, идеально подхoдящeм как для кoмфoртного проживания, так и для ведения бизнecа!Дoм cтаpeнький,нo oчень уютный и c xoрошeй энергетикой.📍 Идeальнoе Местоположение.❤️Отличные подъездные пути ❤️❤️Коммерческий Потенциал: Благодаря расположению, этот объект идеально подходит для размещения интернет магазина, офиса, мастерской.🏠По документам 55,9 м², но по факту около 70 м² за счет пристройки из блоков.❤️В доме выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить.❤️Установлены камеры видеонаблюдения для вашего спокойствия.❤️Отопление: Современный и надежный котел ВАХI обеспечит тепло в любую погоду.❤️Центральное водоснабжение (как в квартире) со счетчиком, плюс собственный колодец с технической водой для хозяйственных нужд.🌳 Благоустроенный Участок и Развитая Инфраструктура:❤️Участок: 5,09 соток земли с великолепным, ухоженным садом и ландшафтным дизайном. ❤️ Просторный сарай для хранения инвентаря.❤️ Гараж для легкового автомобиля.❤️Баня .❤️Шикарная беседка – идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.💼 Уникальное Пространство Над Гаражом – Ваши Возможности Без Границ!• Многофункциональное Помещение: Над гаражом обустроено дополнительное помещение площадью 24 м².Сюда подведена вода и есть туалет.(последние фото) Сейчас используется как просторная гардеробная, но при желании легко трансформируется в гостевую комнату, студию для сдачи в аренду или отдельное коммерческое помещение (например, офис, кабинет, пункт выдачи) с собственным входом!✅ Юридическая Чистота Сделки:• Один взрослый собственник.• В собственности более 5 лет, что гарантирует простую и быструю сделку.С продажей не торопимся.