4-к кв. Санкт-Петербург ул. Профессора Попова, 47 (134.0 м²)

Продаётся по переуступке просторная трёхкомнатная квартира формата евро-4 в премиальном жилом комплексе ЛДМ на Петроградской стороне. Корпус 4, парадная 11, 7-й этаж. Общая площадь — 134 м². Общий бюджет приобретения — 114 900 000 ₽. Важно: действующий график рассрочки по ДДУ, возможность переуступки рассрочки от застройщика. По состоянию на 29 июля 2026 года структура оплаты выглядит следующим образом: для сделки требуется всего 25 784 337 ₽ — расчёт с продавцом; далее 12 ежемесячных платежей по 200 000 ₽; 86 715 663 ₽ — два финальных платежа в августе 2027 года. Сохранение графика рассрочки и перевод остатка обязательств оформляются с письменного согласия застройщика. Договор, платёжные документы и сведения по эскроу предоставляются для полной юридической проверки. Пространство для семейной жизни Центр квартиры — кухня-гостиная площадью 48,1 м². Здесь можно разместить полноценную кухню с островом, большую обеденную группу и отдельную мягкую зону для семейных вечеров и приёма гостей. Три изолированные комнаты площадью 19,5; 15,6 и 15,2 м² позволяют сформировать: мастер-спальню; две детские; либо детскую и отдельный кабинет. В квартире предусмотрены два санузла, две гардеробные и просторный холл. Спальные помещения отделены от общей зоны, поэтому семейная и приватная части квартиры не мешают друг другу. Квартира расположена в корпусе, находящемся внутри территории комплекса. По плану помещения имеют окна по нескольким участкам фасада, благодаря чему квартира получает естественный свет с разных направлений. Между корпусами 1 и 2 открывается вид на Неву и Крестовский остров, при этом даже при открытых окнах не будет шума от дороги. Квартира передаётся без отделки. Что даёт возможность адаптировать пространство под собственный сценарий жизни и дизайн-проект. О проекте ЛДМ — премиальный комплекс на улице Профессора Попова, состоящий из семи корпусов и 463 квартир. Проектом предусмотрены закрытая территория, благоустроенный приватный двор, многофункциональные лобби и двухуровневый подземный паркинг. Официальный сайт застройщика также указывает возможность зарядки электромобилей в паркинге. Внутри двора предусмотрены тематические зоны, зимний сад, пространство для спорта и йоги. В пешей доступности находятся Вяземский и Лопухинский сады, образовательные и культурные объекты Петроградской стороны. Условия сделки Продажа от действующего участника ДДУ. Продавец лично участвует в сделке. Предоставляются: зарегистрированный ДДУ; подтверждения внесённых платежей; актуальная справка по эскроу-счёту; согласие застройщика на уступку и перевод долга; новый согласованный график платежей; полный комплект документов для проверки и государственной регистрации. Расчёт с продавцом — через аккредитив после регистрации уступки. Цена — 114 900 000 ₽. Готовы к оперативному оформлению сделки. Предпочтительно звоните по второму телефону