Дача, 20 м²

Продам дачу. Собственность. Земля категории: жилая застройка. Ориентир: г. Тюмень, Микрорайон Три Сосны, Верхний бор. ДНТ "Лaвaндa". Салаирский тракт, 11-й километр. Координаты(в градусах минутах секундах): 57°15'38.8"N 65°27'37.7"E Координаты(в градусах): N57.260777777778 E65.460472222222 Есть всё: электричество 220 вольт(есть возможность подключения 380 вольт), скважина 40 м, колодец 4м, электро и печное отопление, прописка. Межевание выполнено. Межевой план и поворотные точки Участка (границы) зарегистрированы, нанесены на кадастровую карту. Домик для зимнего проживания (зимой без проблем держит минус 42 градуса), очень тёплый(расход дров 10 кубов за зиму). Бревно 28 см (Сосна, законопаченный, сухой гнили нигде нет). В утеплении не нуждается только в фасадной отделке. Можете использовать под зимнее помещение (мини-дом) можете под баню. На участке (на фасадной стороне) есть место под основное полноценное здание 10 на 10 метров. Оплата за сад 3800 р. в год. Собственность. Участок с категорией "Земли населённых пунктов"(с пропиской).Газ по улице, электрика заведена в дом, договор подписан с электросетями. Земля плодородная(растёт всё). Отсыпать участок не требуется(на возвышенности)! Подъезд-асфальт. Школьный и городской автобус круглый год. Пруд с карасями, в окружении леса. Территория охраняемая. На фасадной части участка есть место под строительство основного дома. Плодоносящая груши и яблони и т.д.(33 дерева) Зеркало воды на -2 метрах. Нюансы: 1. Оборудование всё снято и вывезено, продаю чистое помещение(в вашем распоряжении только печка с утеплённой сендвич-трубой и гидро-разделительный бак 210 литров, пустая комната). При запуске отопления в зиму всё будет работать как централизованное на электрике (тэн в норме 6 киловатт 2+2+2, ресурс тэна ещё не менее 5 лет). 2. домик требует внимания в части (фасадной отделки- снаружи обтрёпанная ветром плёнка, требуется врезка окон). 3. Фундамент сваи (четыре заглубленные сваи) и требует небольшого внимания(не критично). Дом поднят над землёй 1,2 метра. Сухо чисто, пахнет сосной смолой и опилом. Пол утеплён(утеплитель толщиной 45 сантиметров ). Зимуется с лёгкостью, на уровне пола зимой очень тепло и сам домик очень тёплый. 4.Забор ветхий(дерево), требует ремонта. 5. Кровля шифер. Не течёт, но требует внимания (притянуть шифер), не критично. На просмотры не выезжаю. Смотрите первично объект самостоятельно. По заинтересованности покажу сам домик. Участок зарос травой, рекламированием не занимаюсь. Покупайте, разгребайте траву самостоятельно, остальная вся ключевая информация указана. Участок комфортный, все соседи трудятся, садят и ухаживают за участками. Тянут центральное водоснабжение (нужно уточнять), роют колодцы, протаскивают полиэтиленовые трубы. СУЭНКО установили(заменили) новые бетонные столбы под электричество и новый трансформатор. Цена по программам договорная в зависимости от скорости перечисления денежных средств. Пока объявление о продаже размещено в сети, оно актуально.