Торговая площадь в Татарстан, Казань ул. 5-я Зеленая, 29А (375 м²)

Локация, которая работает на вас! Первая линия на выезде из Казани в сторону активно растущего с. Куюки (Пестречинский район). Ежедневный автомобильный трафик - тысячи машин, отличная видимость с дороги (100% обзор). Рядом - частный сектор, дачные массивы и проектируемая многоэтажная застройка. Вы заходите в локацию до старта массового жилого строительства - это значит, что через 2-3 года стоимость объекта вырастет кратно. Здание, которое не требует вложений. 2023 год постройки - всё новое, никакого ремонта. Свободная планировка - под любой формат: магазин, пекарня, пункт выдачи заказов, склад-магазин, офис с шоурумом. Высота потолков 4.4 метра - можно организовать стеллажное хранение или антресоль. Газовое отопление - экономия до 70% на коммунальных платежах по сравнению с электричеством. Всё готово для въезда: Электричество 150 кВт, вода, канализация подключены. Асфальтированная парковка для клиентов и сотрудников. Отдельная зона для погрузки-разгрузки фур. Гибкость использования. Торговля, общепит, E-commercе, склад-магазин с высокими стеллажами, услуги населению. 5 главных плюсов: Новое здание 2023 года — никаких скрытых дефектов и затрат на ремонт. Первая линия — ваш бизнес видят все, кто едет из города и обратно. Рост района — рядом проектируются ЖК "Яблоневые сады",, значит, кап. стоимость объекта будет расти. Свободная планировка — подходит под любой формат, от магазина до пункта выдачи. Стоимость объекта будет обсуждаться с потенциальным покупателем.