Торговая площадь в Московская область, Балашиха ш. Энтузиастов, 54А (20 м²)

Сдается торговое помещение площадью 19,7 м² на первом этаже ТЦ Галион (Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А). Собственник. Помещение освобождается 25 августа 2026 года. Сейчас арендатор Clobber. Возможен быстрый заезд нового арендатора. Преимущества: • первый этаж; • рядом со входом в помещение расположен банкомат Сбербанка; • соседи: SOKOLOV, Sunlight, пункт выдачи Ozon и табачный магазин. В ТЦ Галион работают крупные федеральные арендаторы: • гипермаркет Ашан; • Детский мир; • Zolla; • МФЦ Мои документы; • банный комплекс Термопарк; • SOKOLOV; • Sunlight. Локация - первая линия шоссе Энтузиастов; - отдельный заезд с шоссе Энтузиастов на территорию ТЦ; - около 7 км от МКАД; - бесплатная парковка; - рядом автостанция Южная; - торговый центр расположен в окружении плотной жилой застройки; - через шоссе Энтузиастов расположен ЖК Акварели; - рядом находятся гимназия 1 и школа 23. Условия аренды: • 55 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи; • коммунальные платежи в среднем составляют 3 000- 4 000 ₽ в месяц; • без комиссии — напрямую от собственника; • при заключении договора оплачиваются первый и последний месяц аренды. Осмотреть помещение можно самостоятельно в часы работы ТЦ Галион — ежедневно с 10:00 до 21:00. Собственник. Риелторов и посредников просьба не беспокоить.