2-к. апартаменты, 74,5 м², 15/19 эт.

K пpодаже предлaгаются апаpтамeнты в комплекcе бизнес-классa "Лeнинcкий 38" - aпaртаменты с pоскoшными панoрамными видами на башни деловoгo цeнтpa Mоcква-Сити, Bорoбьевы гоpы, Лужники и МГУ . Пoмeщeние идeальнo подхoдит кaк для дейcтвующeгo oфиcа, так и для будущей кваpтиpы Вaшeй мечты. Общaя плoщадь 74,5 кв.м. Панорамные окна наполняют пространство дневным светом и воздухом.Что Вы получаете: Простор: Две смежные комнаты (32 кв.м. и 20 кв.м.) – идеальное пространство для создания кабинетов, переговорных или, при желании, двух уютных жилых комнат. Функциональная зона: Кухня 6 кв.м. – сейчас используется как офисная, но при небольших доработках может стать частью жилого пространства. 2 с/узла-позволяют оформить мастер-спальню и оставить гостевой с/узел. Стабильный доход: Объект успешно сдается под офис, что гарантирует Вам, при желании, моментальный доход с момента покупки. При желании можно выделить еще одну спальню либо оформить кухню-гостиную. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.О доме. На закрытой территории сделано все для обеспечения безопасности, комфорта высочайшего уровня и приватности. Вход в здание — только по персональной карте. При входе Вас встречает лобби с зоной отдыха у камина, отделанное деревом и керамогранитом с мраморным рисунком. Фасад выполнен по проекту АDМ с контрастными чёрно-белыми панелями. Это место для тех, кто ценит тишину в двух шагах от всей необходимой инфраструктуры и главных артерий города. Имеется двухуровневый паркинг. В наличие свое парковочное место!О локации. Рядом для прогулок расположен природный заказник "Воробьёвы горы". Прямой выезд на Ленинский проспект. Выезд на ТТК за 3 минуты. За 15 минут Вы сможете доехать до "Лужников" и Третьяковской галереи. Рядом проспект 60-летия Октября, станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Для детей открыты школа 192 и детский сад 192.Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Оперативный показ.