← Назад к объявлениям
1 / 16
16 500 000 ₽
1-к. квартира, 41 м², 9/9 эт.
Москва · Румянцево
1 / 18
16 100 000 ₽
1-к кв. Москва проезд Чечерский, 28к1 (44.0 м²)
Москва · Улица Горчакова
1 / 13
17 000 000 ₽
1-к кв. Москва Скандинавия жилой комплекс, ул. Эдварда Грига, 15 (32.0 м²)
Москва · Потапово
1 / 17
15 200 000 ₽
1-к кв. Москва Новоорловская ул., 10 (39.0 м²)
Москва · Новопеределкино
1 / 23
15 000 000 ₽
было 15 150 000 ₽
−1,0% · −150 000 ₽
1-к кв. Москва пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, 20к2 (36.0 м²)
Москва · Потапово
1 / 13
15 000 000 ₽
1-к кв. Москва ул. Мусы Джалиля, 34К2 (33.0 м²)
Москва · Шипиловская
1-комнатная квартира: Москва, Берёзовая аллея, 19к1 (32.1 м²)
13 500 000 ₽ · 420 560 ₽/м²
создано 21 июля, 13:38
обновлено 21 июля, 13:29
Описание
🔝 Не просто апартаменты, а ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с доходом 114 000 р/мес. со сроком окупаемости 10 лет.
Идеальное решение для тех, кто хочет получать чистый пассивный доход с первого дня после сделки, без поиска жильцов и ремонта.
💰Почему это выгодно?
- Доход сразу: Апартаменты 32 м² в ЖК «Легендарный квартал» разделены на две изолированные студии. Обе студии уже сданы и приносят стабильные 114 000 рублей в месяц.
- Постоянный поток арендаторов (студенты ТОПовых вузов, сотрудники ближайших организаций, приезжие специалисты, туристы...).
- Удвоенная доходность: Сдача двух объектов вместо одного увеличивает вашу прибыль на 30–40% по сравнению с классической однушкой.
- Быстрая окупаемость: Реальный инвест-проект с четкой окупаемостью всего 10 лет — это в 1,5–2 раза быстрее, чем у обычных квартир в Москве.
- Никаких вложений: В студиях сделан свежий ремонт, установлены мебель и техника. Всё передается новому собственнику вместе с арендаторами.
- Если один арендатор съедет, вторая студия продолжает приносить доход.
- Одну студию использовать для проживания, вторую - для пассивного дохода.
- Возможна временная регистрация.
📍 Локация — «золотая жила» для аренды:
- Транспортная доступность: Всего 10–15 минут пешком до метро и МЦК «Ботанический сад». Быстрый выезд на СВХ, ТТК и проспект Мира — до центра Москвы всего 20 минут на авто.
- Рядом находятся ведущие вузы столицы (ВГИК, МГПУ, РГСУ) и крупные бизнес-центры.
- Зеленый район: В шаговой доступности лучшие парки Москвы — усадьба Свиблово (в 100 метрах), Ботанический сад РАН, ВДНХ и «Лосиный остров».
- Инфраструктура «у дома»: Внутри квартала работают супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, уютные кафе и пункты выдачи маркетплейсов.
Объект приобретался в ипотеку банка Уралсиб. Сделка проходит полностью под контролем банка через безопасный аккредитив. Подходит под покупку как за наличные, так и в ипотеку любого банка.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
РИЭЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 1
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 32.1
- Этаж
- 14
- Этажей в доме
- 18
- Площадь кухни
- 0
- Жилая площадь
- 0
- Срок сдачи
- 2023
- Название ЖК
- Легендарный квартал
- Регион
- Московская область
- Город
- Москва
- Адрес
- Берёзовая аллея, 19к1
- Метро
- Ботанический сад
- До метро
- 1 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (903) 07•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 21 июля
- Создано
- 21 июля
- Координаты
- 55.849167, 37.62412
Похожие объявления