Студия Москва ул. Нижние Мневники, 7 (28.1 м²)

агентам просьба не беспокоить Продается полностью готовая к проживанию студия площадью 28,1 м² в ЖК бизнес-класса Остров, по адресу: Москва, ул. Нижние Мнёвники, д. 7, 4 квартал, 6 корпус. Квартира расположена на 4-м этаже. Высота потолков - 3 метра. Окна выходят на улицу Нижние Мнёвники, в сторону Навка Арены, парка и застроенной части ЖК Остров. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с продуманной эргономикой и большим объемом места для хранения. Все пространство спроектировано так, чтобы студия была удобна не только для кратковременного проживания, но и как полноценная городская квартира. В квартире предусмотрено: просторная кухня с подсветкой и барной стойкой; раскладной диван длиной 210 см со спальным местом для двух человек; полноценное рабочее место; вместительные встроенные шкафы до потолка; большое количество продуманного места для хранения в комнате, кухне и санузле; сплит-система; шумоизоляция пола; система защиты от протечек Neptun; вентиляция; полностью оборудованный санузел с душевой зоной. Вся мебель, техника, освещение, шторы и декор, представленные на фотографиях, остаются покупателю. Можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений, квартира полностью готова. Техника: стирально-сушильная машина Hyundai на 8 кг, с сушкой до 5 кг; встроенный холодильник Ginzzu; посудомоечная машина Weissgauff шириной 45 см; встроенная микроволновая печь Weissgauff; индукционная варочная панель Weissgauff; кухонная вытяжка; кондиционер Ultima Comfort; электрический полотенцесушитель. О жилом комплексе: Остров - современный жилой квартал в зеленой части Москвы, рядом с Москвой-рекой. Для жителей доступны: закрытые благоустроенные дворы; круглосуточная охрана; современные лобби с консьержами; спортивный зал; детская игровая комната; фонтан во дворе; прогулочные зоны и набережная в трех минутах пешком; возможность покупки или аренды машино-места; Азбука вкуса через дорогу. До метро Терехово 10 минут пешком, расстояние примерно 1 км. Развитие территории продолжается, в том числе запланировано улучшение пешеходной связи через Москву-реку. Квартира подходит для собственного проживание или полностью укомплектована и готова к сдаче без дополнительных затрат и потери времени на ремонт как инвестиционный проект. Ориентировочная долгосрочная ставка аренды для объекта такого уровня - около 120 000 ₽ в месяц, в зависимости от рыночной ситуации и условий аренды. Условия сделки: два взрослых собственника - супруги; никто не зарегистрирован; обременений нет; свободная продажа; полная стоимость в договоре; основание собственности - договор купли-продажи; продажа напрямую от собственника; комиссия для покупателя отсутствует. Цена: 27 500 000 ₽. Разумный торг обсуждается с реальным покупателем после просмотра.