Действующий бизнес-турбаза на берегу водоема

🌟 Продaм готовый круглогoдичный бизнес: турбазa на 1-й линии Бeловcкoго водоxрaнилищa.📥 OTBEТЫ НА ЧAСTO ЗAДAВAЕМЫE BОПРОCЫ:❓Гдe вы наxодитесь?
👉Keмерoвcкая oбласть, Бeлoвский pайoн, с. Пoмоpцeво. Mы pacпoлoжeны нa пepвой беpеговой линии в окpужении живописной березовой рощи и имеем собственный выход к воде. К базе ведет отличная отсыпанная подъездная дорога.❓Что с документами и землей?
👉Всё абсолютно прозрачно и готово к сделке. Земля площадью 1 Гектар находится в собственности. Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: под туристическую базу.❓Какая окупаемость и оборот?
👉Чистый годовой оборот за прошлый 2025 год составил 4 200 000 рублей. Бизнес работает уже 4 года, выручка стабильно растет от года к году. За счет высокой заполняемости проект имеет быстрый срок окупаемости.❓Остается ли персонал при смене собственника?
👉Да, на базе созданы все условия для сотрудников. В капитальном коттедже оборудовано отдельное полноценное жилое помещение для администраторов, которые готовы продолжить работу с новым владельцем.❓Как организованы отопление и коммуникации?
👉Строили качественно, для себя, а не на продажу. Вся сантехника, электропроводка и канализация — новые, современные, по высшим стандартам. Установлена система очистки питьевой воды. Заведено свое электричество: трансформаторная подстанция на 160 кВт в собственности.❓Как база отапливается зимой?
👉Объект работает круглый год. Для зимнего проживания в каждом коттедже оборудованы надежные автономные углярки (отопление углем), которые обеспечивают тепло даже в самые суровые сибирские морозы. Теплые полы установлены в санузлах и душевых комнатах.❓Какая система канализации?
👉Для каждого коттеджа установлены независимые септики повышенного объема (по 6 бетонных колец) с современной переливной системой. Не требуют частого откачивания.❓Почему продаете бизнес?
👉Продажа исключительно в связи с запланированным переездом собственника в другой регион.📈 О БИЗНЕСЕ И ПОТЕНЦИАЛЕ.Это уникальная возможность для надежного инвестирования. За 4 года работы сформировался сильный, узнаваемый бренд и огромная база постоянных клиентов. Отлично работает сарафанное радио, бронирования оформляются на несколько месяцев вперед.Помимо семейного отдыха, база пользуется огромным спросом под фестивали, свадьбы, юбилеи и корпоративы.Важно: участок в 1 Га позволяет легко масштабировать бизнес — есть свободное место для строительства дополнительных домиков, глэмпингов, бассейнов или новых развлекательных зон, что увеличит прибыль в 2-3 раза.🏡 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ (ВЕСЬ КОМПЛЕКС):Передается абсолютно все необходимое оснащение коттеджей и территории для бесперебойного продолжения бизнеса с первого дня после покупки.1. Кирпичный коттедж (144 кв.м, круглогодичный):* Разделен на 2 независимые зоны: для персонала/администрации и для гостей.* Гостевая зона: 3 уютных номера (8 спальных мест), просторная гостиная, полностью укомплектованная кухня с техникой и мебелью.* Комфорт: ванная комната и санузел с регулируемыми теплыми полами. Сделан свежий капитальный ремонт.2. Двухэтажный деревянный коттедж (300 кв.м):* 1 этаж (круглогодичный): красивый капитальный ремонт. Включает 3 номера (11 спальных мест), кухню с техникой, бильярдную, ванную и санузел с теплыми полами, банкетный зал (до 40 человек). Банкетный зал работает как отдельное прибыльное бизнес-направление. Сдается независимо от проживания под мероприятия. Налажены связи с ивент-организаторами. Кухня позволяет легко организовать банкетное питание, что сильно поднимает средний чек.* 2 этаж (летний сезон): 4 номера (два 1-комнатных и два 2-комнатных) на 18 спальных мест. Из всех комнат есть выход на балконы с панорамным видом на водохранилище или березовую рощу.3. Банный комплекс и SРА на дровах:* Жаркая русская баня (25.9 кв.м) с уютной комнатой отдыха, летней верандой и санузлом.* Новый трендовый банный чан с подогревом от дров — точка притяжения гостей и источник дополнительного дохода.4. Обустроенная территория и развлечения:* Две большие премиальные беседки из брашированного дерева на 25 и 30 человек с мангальными зонами и дорогой мебелью из массива.* Две беседки поменьше (до 8 человек) + одна каркасная беседка с мебелью.* Уединенная, красиво оформленная костровая зона.* Деревянный пирс с удобными лежаками.* Железный гараж на понтонах для хранения водной техники.* Детский городок: горка, качели, песочница и батут.* Спортивный сектор: волейбольная площадка и мини футбольное поле.* Летний душ и 2 уличных туалета для дневных гостей.🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ И МАРКЕТИНГ.* Вся территория базы и выделенная парковка находятся под круглосуточным видеонаблюдением.* Новому владельцу передаются живые, раскрученные аккаунты в социальных сетях с реальными подписчиками (никаких накруток).📞 ХОТИТЕ УВИДЕТЬ ВСЁ СВОИМИ ГЛАЗАМИ?Отличное место как для прибыльного гостиничного бизнеса, так и для собственного проживания в экологически чистом месте.Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Ответим на все вопросы и согласуем удобное время для показа турбазы.Возможно, вы искали: