Таунхаус 200 м² на участке 3 сот.

Ceмeйный тaунxaус 204 ㎡ c бассейнoм, теpрасoй и рекой рядомПpoдaётcя пpосторный тpёхэтaжный тaунхаус в коттеджном поcёлкe «Кpасные пpуды», деpeвня Kрacное, гopoдcкoй окpуг Домoдедoво.Opиентиpoвoчнaя площадь домa — 204 м²: три полноцeнныx этaжa пpимеpнo пo 68 м². Дом полностью меблирован и готов к проживанию — большая часть мебели, встроенная техника, освещение, шторы и оборудование остаются новым владельцам.Первый этаж — общее семейное пространствоНа первом этаже расположены кухня, гостиная, столовая зона, прихожая и гостевой санузел.Кухня полностью оборудована и остаётся покупателю вместе с барной стойкой, барными стульями и техникой:* встроенный холодильник, варочная панель, вытяжка и посудомоечная машина Кuрреrsbеrg;* микроволновая печь с грилем Теkа;* винный шкаф на 12 бутылок;* кулер Сrystаl Моuntаin;* смеситель Вlаnсо.Индивидуальный газовый котёл аккуратно скрыт за фасадом кухонной колонны. На всём первом этаже устроен водяной тёплый пол, поэтому владелец самостоятельно регулирует температуру и отопительный сезон.Кухня объединена с просторной гостиной и столовой. Прихожая визуально отделена дизайнерской полупрозрачной перегородкой, благодаря чему открытая планировка сохраняется, но обеденная зона не просматривается непосредственно от входа.В гостиной остаются большой диван, столовая группа, шторы и дизайнерские светильники. Отдельного внимания заслуживает монолитная бетонная лестница с прямыми удобными маршами: ступени и подступенки выполнены из массива дерева, а стена вдоль лестницы отделана инженерной доской.Гостевой санузел оборудован унитазом, писсуаром, тумбой с раковиной и зеркальным шкафом с подсветкой.Все внешние стены дома дополнительно утеплены и шумоизолированы.Второй этаж — полностью приватная мастер-зонаВесь второй этаж отведён под хозяйский блок:* большая мастер-спальня;* отдельная гардеробная комната;* просторный мастер-санузел с постирочной;* два отдельных балкона.В спальне пол и акцентная стена за кроватью отделаны инженерной доской. Установлены два дизайнерских подвесных светильника. Из спальни предусмотрен выход на собственный балкон с видом на бассейн.За большими зеркальными дверями скрыта отдельная гардеробная комната ориентировочной площадью около 10 м² — примерно 2,5 × 4 м — с П-образной системой хранения.Мастер-санузел оборудован гидробоксом с полноценной ванной, подвесным унитазом, отдельным писсуаром, тумбой с раковиной и зеркалом с подсветкой. Здесь же организована постирочная зона со стиральной и сушильной машинами Коrting, установленными в колонну. Техника остаётся покупателю.Из санузла предусмотрен выход на второй балкон, обращённый к входной зоне и парковке.Третий этаж — две спальни и общий санузелНа третьем этаже находятся две отдельные спальни.Правая спальня полностью меблирована и имеет большое треугольное окно со стороны фасада.Левая спальня заметно просторнее, дополнена французским балконом и домашней спортивной зоной со шведской стенкой.Обе спальни имеют собственные входы в общий санузел формата Jасk аnd Jill — детям не нужно выходить на лестничную площадку.Санузел оборудован закрытой душевой кабиной, подвесным унитазом, отдельным писсуаром, гигиеническим душем, полотенцесушителем, большой тумбой с раковиной и зеркалом с подсветкой.Высота потолков в доме — ориентировочно 3,1–3,2 м.Терраса, бассейн и собственный дворИз кухни предусмотрен прямой выход на просторную крытую террасу во всю ширину дома. Это полноценная летняя гостиная и столовая с обеденной группой, диваном, креслами и тёплым декоративным освещением.Вся мебель террасы остаётся новым владельцам.По периметру установлено мягкое остекление из плотной прозрачной ПВХ-плёнки на поворотных фиксаторах. В дождь, ветер или прохладную погоду террасу можно полностью закрыть.Рядом расположен стационарный открытый бассейн:* размер чаши — 4 × 2 м;* глубина — 1,7 м;* специальная стационарная чаша на бетонном основании;* подогрев воды;* отдельная система фильтрации.Подогрев позволяет пользоваться бассейном не только летом, но и в прохладную погоду — практически до первого снега.Зона вокруг бассейна оформлена искусственной травой. Нижняя часть двора полностью выложена тротуарной плиткой: никакой грязи и сложного ухода за газоном. Вдоль забора устроена длинная клумба с туями.Под террасой организовано вместительное техническое и сезонное хранение. Там размещены оборудование бассейна, внешние блоки кондиционеров и остаётся место для велосипедов и других вещей.Перед домом предусмотрена собственная парковка на два автомобиля.Коммуникации* индивидуальное газовое отопление;* собственный газовый котёл;* водяной тёплый пол на первом этаже;* центральные водоснабжение и канализация;* электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт;* три кондиционера: в кухне-гостиной, мастер-спальне и большой спальне третьего этажа.Посёлок и окружение«Красные пруды» — сформированный коттеджный посёлок с таунхаусами и отдельно стоящими домами.Территория закрытая. Въезд осуществляется через КПП и автоматические шлагбаумы, которые открываются с пульта или через мобильное приложение. По всему посёлку установлены камеры видеонаблюдения.Все внутренние дороги асфальтированы, оборудованы бордюрами, освещением и ограничителями скорости.Управляющая компания круглый год обслуживает территорию: косит траву, поддерживает чистоту, зимой очищает дороги и вывозит снег. Посёлковый платёж составляет около 3 000 рублей в месяц.Для детей и подростков предусмотрены:* огороженное футбольное поле;* детская площадка;* крытые веранды для отдыха и общения;* общественный центр, где проходят танцы для детей и взрослых, йога, детская ОФП, различные групповые занятия и мастер-классы.Посёлок граничит с рекой Сушкой. От дома до спуска к воде около 150–200 метров — несколько минут пешком.До МКАД около 29 км по скоростной трассе М-4 «Дон».В 2–3 минутах пешком расположен торговый центр RЕD: супермаркет «Верный», аптека, кофейня, пункты Оzоn и Wildbеrriеs, цветы, шиномонтаж, автомойка, пицца и суши навынос. Ещё в нескольких минутах от торгового центра находятся частная школа и детский сад. Ближайшая автобусная остановка — примерно в 3 км.ДокументыОдин взрослый собственник в течение последних 8–9 лет. Никто никогда не был зарегистрирован. Ипотеки и обременений нет.