← Назад к объявлениям

Гараж в Москва Привольная ул., 2С2 (40 м²)

Купить· Гараж· Лермонтовский проспект

2 600 000 ₽ · 65 000 ₽/м²

Москва

Лермонтовский проспект 1 км

40 м² —

создано 20 июля, 11:57 обновлено 20 июля, 12:14

Описание

Гараж с подвалом От собственника . Зарегистрировано право собственности в Росреестре . Один собственник , владение более 5 лет . В гараже сейчас есть мокрая точка (холодная вода и вход в канализацию) и дополнительная электрическая мощность 220В 25А . Все эти улучшения сделаны с разрешения управляющей компании за мой счёт. Для использования этого преимущества есть некоторые ограничения. Обсуждаются при личном осмотре. . Агенты приветствуются со стороны покупателя . Агенты продавцу не нужны. Не звоните. . Оплата возможна в любой форме, в т.ч. через ячейку, аккредитив, налом, безналом. . Гараж 21 кв.м. высота 2.4 Длина 6.3 м ширина 3.3 м . Подвал 20 кв.м. высота 1.8 . Железобетонные перекрытия, стены из бетона и кирпича . Гараж утеплен Пеноплекс 10 см . Ранее использовался для склада хранения ингредиентов и воды для снек-автоматов и кофе-автоматов. . Покупался для инвестиционных целей. . В настоящее время есть арендатор с арендой 30 000 р в мес. . Окупаемость 7 - лет . Сравните: Квартира 15 млн - сдадите в аренду за 70 000 р Гааж 2.6 млн - сдается за 30 000 р . С точки зрения инвестиций окупаемость в 2 с лишним раза быстрей. . Помимо этого преимущества недвижимость все время растет в цене и будет расти, т к. Мест для постройки нет, уже все застроено в этом районе. . Дополнительное преимущество: Гараж находится в гаражном кооперативе, имеется чистый туалет с туалетной бумагой, горячей водой и бумажными полотенцами для рук. . Круглосуточный доступ 7 дней в неделю круглый год по пластиковому жетону . Имеется возможность подъезда газели и большегруза до 7 тонн. . Круглосуточная охрана и видеонаблюдение от кооператива. . Ежемесячные взносы около 2500 р. .