Дом 64,2 м² на участке 20 сот.

ПPOДAМ TЁПЛЫЙ БPЕBЕНЧАТЫЙ ДOМ У OЗЕPА. ГАЗ, BОДА, ПЛЯЖ PЯДOM.Coбcтвeнник.═══════════════════════════════════════📍 ОБЩАЯ ИНФОPМAЦИЯ ──────────────────── ▪ Aдрес: Калужская oбл., Kуйбышевcкий р-н, п. Бетлица, ул. Cпoртивная, д. 13. ▪ Kадacтровый нoмeр учacтка: 40:11:170201:4 ▪ Tип домa: дeревянный (бpeвенчaтый). ▪ Coбcтвeнник (без поcредников). ▪ Пpописанных в доме нeт. ▪ Дoм полностью готов к продаже. ▪ Расстояние: Калуга – 200 км, МКАД – ~350 км. ▪ Причина продажи: переезд в город. ▪ Ознакомиться с точным расположением дома и информацией о населённом пункте можно через публичную кадастровую карту и Яндекс.Карты.═══════════════════════════════════════📹 ПРОСМОТР ──────────────────── ▪ Видеоэкскурсия уже загружена в объявление. ▪ Осмотр участка возможен в любое время БЕЗ моего участия. ▪ Осмотр дома – строго по предварительной договорённости (выехать в любую минуту не смогу по причине удалённости и занятости).═══════════════════════════════════════🌳 УЧАСТОК И ПРИРОДА ──────────────────── ▪ Выход к озеру – участок имеет естественный уклон к воде. ▪ На противоположном берегу – оборудованный пляж. ▪ Земля годами обрабатывалась и удобрялась, почва плодородная и рыхлая. ▪ Плодово-ягодные культуры: малина, смородина, крыжовник, рябина, боярышник, яблони (несколько сортов), сливы, ежевика, калина, лимонник. ▪ Декоративные растения: гортензии, плакучая ива, лилии, лилейники, пионы, плетистые розы, клематисы. ▪ Погреб бетонированный – идеально для хранения урожая.═══════════════════════════════════════🔥 КОММУНИКАЦИИ ──────────────────── ▪ Газ – центральный. ▪ Отопление – газовое + резервное (угольный котёл). ▪ Вода – центральный водопровод. ▪ Канализация – септик. ▪ Электричество – подведено. ▪ Интернет – есть возможность подключения оптоволокна. ▪ Горячая вода – электрический бойлер. ▪ Дорога – отличная, в этом году сделан капитальный ремонт.═══════════════════════════════════════🔧 СОСТОЯНИЕ ДОМА (важно учесть) ──────────────────── * В одном месте протекает крыша (лопнул шифер, требуется замена листа). * Забор нуждается в ремонте или замене. * В доме не живут около года.═══════════════════════════════════════🏘 ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА БЕТЛИЦА ──────────────────── Всё необходимое для круглогодичного проживания – в пешей доступности:— Транспорт: регулярное автобусное сообщение с Калугой и Москвой. — Медицина: больница, аптеки. — Образование: средняя школа, детский сад. — Спорт: ФОК, стадион, спортплощадки. — Досуг: Дом культуры с кинотеатром, несколько кафе. — Быт: почта, пункты выдачи заказов, заправка, сетевые магазины, стройматериалы, автозапчасти, хозтовары.═══════════════════════════════════════📞 Звоните для договорённости о просмотре дома.