Дом 154,5 м² на участке 15 сот.

Пpедлагaeтся в пpoдажу дом с теpрaсой у peки Колoкoлeнкa в KП Tиxий бeрег в экологичeски чиcтом Иcтpинcкoм рaйонe, 43 км oт MКAД, распoложенный пo адpecу: Мocковcкaя облaсть, м.о. Истра, п. Oгникoво, тep. ДHП Kуpтaсовo. Дoрoгa пo Hoвоpижcкoму, Волоколамскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе занимает ~40 минут.Ключевые преимущества:1. Выход к реке и лесу — тишина, чистый воздух, круглогодичный отдых на природе.2. Готовый дом с участком-садом — можно заезжать и жить: плодовые деревья, ягоды, теплица, хозпостройки.3. Охраняемый поселок с развитой инфраструктурой — безопасность и комфорт для семьи.4. Городская инфраструктура рядом — школы, сады, больницы, магазины в 10 минутах ездыДом площадь 154.5 м² + терраса 31 м², 2 этажа, материал — клееный брус (20х25), год постройки — 2019. 3 спальни, кухня-гостиная, 3 санузла.1 этаж: водяной подогрев всей площади пола, плитка Испания, мебель/окна натуральное дерево. 2 этаж: отопление радиаторы. Кондиционеры и окна во всех спальнях. Коммуникации: газ магистральный, электричество, водоснабжение — скважина, септик.Участок 14.78 соток с плодовыми деревьями и кустарниками (яблони, груши, слива, ирга, вишня, смородина, крыжовник). На участке собственный хвойный лес, теплица, парковка под навесом на 2 машиноместа, хозблок с двумя отдельными входами. Рабочая система полива по всему периметру участка.Инфраструктура внутри поселка: Круглосуточная охрана, шлагбаум, КПП, видеонаблюдение, патрулирование улиц. Детские и спортивные площадки, тренажерная площадка, променадная зона в лесу, бульвар для прогулок. Выход к реке и лесу — тишина, чистый воздух, круглогодичный отдых на природе. В поселке есть собственный охраняемый пляж и 2 выхода к реке, лодка, катамаран, пирс, шезлонги.Поселок окружен лесом и выходит к реке Колоколенка с благоустроенной береговой линией длиной более 1 км — идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха у воды. Рядом (4км) — Истринское водохранилище с возможностью рыбалки и водных прогулок.Рядом с поселком расположен город Истра, где есть всё для комфортной жизни - Продуктовые супермаркеты: Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл, Перекрёсток, Лента, Ашан сity, Чижик.• Медицина: Истринская клиническая больница (стационар и поликлиники), частные клиники (Парацельс, Мира Клиник), лаборатории INVIТRО и Гемотест. Ветеринарные клиники — услуги в городе и ближайших поселках. Досуг: спа-комплексы, бассейны, рестораны, выставочные центры, театр, музеи и музыкально-театральные фестивали.Свободная продажа.2 взрослых собственника, более 5 лет. Без обременений.