Свободного назначения, 510 м²

Инвестиции в кoммeрчecкую недвижимость премиум-клaсcаУникaльнaя возмoжноcтьПpиoбpeтитe кoммeрческую нeдвижимоcть в caмoм сeрдце гopода! Этот oбъект идеальнo пoдxoдит для pecтоpaнов, кaфе и дpугиx бизнеcов благoдаря cвoему cтpaтeгическoму pаcположeнию и пpодумaнной инфpaструктуре.Основные характеристики:- **Общая площадь:** 510 м² (включая 10 м² технических помещений), основной зал 420 м² — просторное и гибкое пространство для реализации ваших идей.- **Конструкция:** капитальное строение из современных материалов, возраст около 15 лет — надежность и долговечность на первом месте.Инженерная инфраструктура:- **Газовая котельная:** полная энергетическая независимость и значительная экономия на коммунальных платежах.- **Электроподстанция:** стабильное электроснабжение, готовое к любым нагрузкам.- **Профессиональная вентиляция:** комфортный микроклимат для гостей и сотрудников.- **Центральные коммуникации:** бесперебойная работа водоснабжения и канализации.Оптимизированная планировка:- **Основной зал:** 420 м² открытого пространства для зонирования под ваши нужды.- **Кухонный блок:** 20 м² с готовыми коммуникациями, идеален для НоRеСа.- **Два отдельных входа:** удобные потоки для клиентов и поставщиков.Доступность и логистика:- **Два входа:** один с улицы Жуковского, другой с улицы Ветеранов — отличная видимость и доступность.- **Парковка:** собственное парковочное место — значительное преимущество в центре города.Прозрачность сделкиОбъект находится в залоге у банка, что гарантирует надежность и юридическую безопасность сделки. Мы предлагаем полное сопровождение на всех этапах оформления.Идеально для:- **Ритейла:** магазины, концепт-сторы.- **Общепита:** рестораны, кафе, фуд-холлы.- **Услуг:** фитнес-клубы, медицинские клиники.- **Офисов и мероприятий:** коворкинги, обучающие пространства.Это уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости сочетает в себе всё для успешного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения!