Производство, 1300 м²

Пpодаетcя производственное здaние oбщей площадью 1 300 кв.м., oбеcпечeннoe вceми нeoбходимыми центpaльными кoммуникациями, подхoдящиe для paзмeщения любoй пpoизвoдствeннo-cклaдскoй деятeльнoсти.В данный момeнт объeкт иcпользуeтся в качecтве oбъeкта нaучнo-пpoизвoдствeнной деятельнoсти со свoeй лабoраторией и производственным участком с металлорежущими станками (в том числе с ЧПУ).Расположение: г. Челябинск, ул. Свердловский тракт, д. 28а.Земельный участок: S= 4149 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для эксплуатации производственного зданияПрава собственности: договор общедолевой долгосрочной аренды (несколько дольщиков)Технические характеристики здания:Права собственности: ООО (НДС не учитывается) + Физ. лицоОбщая площадь: 1 300,2 кв.м.Этажность: 2-этажноеКоммуникации:Отопление – газВода\Водоотведение – ЦентральныеЭл-во: 300 кВт. (при замене трансформаторов возможно увеличение до 1 Мвт).1 этаж: Общая площадь 810,1 кв.м.Основные производственные помещения:Цех 1: S=124,1 кв.м.Высота потолка: 5,30 м.Ворота: 1 шт. (3*4 м.)Грузоподъемные механизмы: отсутствуютЦех 2: S=199,1 кв.м.Высота потолка: 5,67 м.Ворота: отсутствуютГрузоподъемные механизмы: отсутствуют (присутствует тех. возможность для размещения кран-балки г/п до 5 т.)Цех 3: S=266,5 кв.м.Высота потолка: 4,30 м.Ворота: 1 шт. (3*3 м.)Грузоподъемные механизмы: поворотный тельфер г/п до 1 т.Цех 4: S=88,2 кв.м.Высота потолка: 4,30 м.Ворота: отсутствуютГрузоподъемные механизмы: отсутствуют2 этаж: Общая площадь 486,9 кв.м.Основные производственные помещения:Цех 5: 254,3 кв.м.Высота потолка: 3,59 м.Грузовой лифт: отсутствует (присутствует лифтовая шахта для установки внутреннего грузового лифта).Важно отметить следующие преимущества объекта:1) Присутствует тех. возможность увеличения доступной эл-й мощности до 1 Мвт.2) ТП и земельный участок под ней в собственности.3) Конструктив здания позволяет, установить кран-балку г/п до 5 т. в цехе 2.4) Конструктив здания позволяет, установить высокоточное производственное оборудование на втором этаже здания.5) В настоящее время площадь 2-этажа переоборудована под офисные помещения, по необходимости офисные перегородки легко демонтируются.6) Наличие собственной газовой котельной и центральных коммуникаций.7) На прилегающей территории располагается собственный козловой кран г/п до 5 т. для организации металлосклада.8) По индивидуальному запросу Объект может быть продан в качестве готового производства с оборудованием.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям:+1 км. до ул. Автодорожная (прямой въезд/выезд в сторону г. Курган, г. Екатеринбург, г. Троицк, г. Уфа, Республики Казахстан) центра г. Копейск+ 7 км. до центра г. Челябинска