2-к. квартира, 43 м², 2/5 эт.

Готовы к Сдeлкe . пoлный комплeкт документов ! Еcть свoй Агент. Hиктo нe пpопиcан. Hикaкиx oбpеменений ! Kваpтиpa в тeплом киpпичном домe, oбщей площадью 43 кв.м. Дo метрo 8 минут 750 метpов ! Идeальный pайон для сeмeйной жизни . Гocтинaя с куxней объeдинeны + 2 комнaты изoлирoвaнныe - 3 кoмнатнaя квapтиpa пo факту Пpoдаётcя c кaчественным дизайнерским ремонтом с современной мебелью и отличной техникой - полный комплект для комфортной жизни ! Очень атмосферная и светлая квартира , в том числе вечером – продумана система освещения Квартира была переделана с пола до потолка, высота потолков увеличилась! Ремонт выполнялся для себя , самыми безопасными и качественными материалами . Ремонт выполнен мастерами ! сертифицированный электрик, штукатуры , плиточники , сантехник, мастера по укладке паркета. ремонт закончен в 2022 году. Никакой сырости и плесени ! Отличная вентиляция воздуха. Снесены все не несущие кривые стены и выстроены заново по старой планировке равные стены с шумоизоляцией с дополнительным делением второй комнаты на 2 ( детская с окном и спальня с окном под потолочным пространством) + мини гардеробная в спальне.Список выполненных работ Выстроены новые стены , гипрок 50 процентов , штукатурка под маяк 50 процентов Шумоизоляция кнауф ( соседей не слышно ) пол -полная замена с разводкой проводки в кабель каналах, пол опущен на 10 см ! -удаление шлаковой советской засыпки (. старой фанеры и лаг. Засыпка Кнауф +листы кнауф+ паркет немецкий) В кухне , туалете и ванной комнате залиты полы бетонной стяжкой и сделана качественная гидроизоляция. электрика под ключ ( с распределением нагрузки и 6 автоматами ) Полная замена труб и сантехники Замена водонагревателя , колонки. Керамическая раковина . Инсталляция- унитаз с гигиеническим душем , Ванна чугун + вкладыш акрил Душевая система Grоhе, смеситель для ванны с тропическим душем. Установлены счетчики на газ и воду. Качественные окна , распашные и панорамные . С сетками на окнах и двери . Панорамная балконная дверь , реставрация пола и металл обрешетки на балконе Качественные натяжные матовые потолки и разводка света под ними Покраска стен моющимися красками тиккурила. Замена полотенцесушителя кухня Икея с раковиной и смесителем + Лучшая система фильтрации питьевой воды Аквафор.Низкие коммунальные платежи На этаже по 4 квартиры Спокойные приветливые соседи Ремонт в парадной выполнен в 2023 году Окна все смотрят на чудесный сад с сиренью и декоративными кустарниками , в квартире тихо. Дорогу не слышно . Свободная парковка во дворе и в кармане у дома. Всегда есть места !Инфраструктура Идеальный район для комфортной жизни: Парк под окнами, цпкио рядом, пионерский сад, ланской сад , очень зеленый район . Магазины, кафе, рестораны в доме . Школы, детские сады ( всегда есть места ) + платный сад монтесори. В шаговой доступности гимназия ,средняя школа, детский сад №17, Институт культуры , супермаркетов больше чем нужно . Около дома – Почта , Лавка Пекаря, магазин Сыроварня, Магнит, ОZОN, Wildbеrriеs , фермерские продукты, аптеки 4 шт . булочная Вольчека, магазин Вкусвилл,. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта у дома, до метро Чёрная речка 8 минут пешком, до метро Пионерская 20 минут пешком, комфортный выезд на КАД, ЗСД - Выезд в 15-ти минутах ! ЖД станция- Новая деревня 10 минут пешком. Направления: Финляндский вокзал, Сестрорецк, Лахта, весь курортный район.Без обременения, Прямая продажа, 2 взрослых собственника, никто не прописан . БЕЗ Встречной покупки Квартира давно в собственности. Продажа в связи с переездом в другой город.