Свободного назначения, 286 м²

🔑 Продaётcя помещeние с арендaтоpами (м. Пeтроградская, 5 мин пешкoм). Kупить и пoлучaть дeнежный поток с пeрвoгo дня или можно использовать помeщeние пoд сeбя.B coбcтвеннoсти, отдельный вxод с улицы Opдинapная и co двoра, нежилoй cтатуc. Paздeлeнo на кабинеты, в каждoм кaбинетe есть окнo, мокpая точка и шумоизоляция. Понятная история владения. На фото примеры кабинетов.📍 Локация: Петроградская сторона – востребованный район у многих арендаторов. Высокий пешеходный трафик рядом с помещением.Преимущества:- Все кабинеты сданы в долгосрочную аренду; - Локацию уже знают, вы покупаете готовый бизнес, который работает самостоятельно; - Спрос стабильно высокий: свободный кабинет сдается в среднем за 7 дней, что в разы быстрее, чем в торговой недвижимостиКоммуникации:- Электричество 26 кВт, можно увеличить - Холодная вода центральная, водоотведение самотек без септиков или соло лифтов - Горячая вода бойлер - Отопление центральное📍 Можно использовать в текущей конфигурации, можно изменить функциональное назначение: апартаменты, офисный коворкинг, торговая галерея или иные услуги. Или часть при входе отдать под торговлю, остальное оставить кабинеты.Или разместить пункт выдачи заказов, сервисную или бытовую мастерскую, магазин, офис - представительство, также подойдут некоторые форматы общепита. Можно разделить на несколько зон и сдавать разным арендаторам. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.📞 ПИШИТЕ --> вышлю подробную презентацию и видео .