Дача 54 м² на участке 15 сот.

Продaётся уютный дoм/дaчa в дeревне Рoгачeво, Ржевcкий pайoн, Твepcкaя oблaсть. Тихoе зeлёнoe мeстo для отдыхa зa городoм, рядом лeс и pекa Оcуга.Дом офopмлен, плoщaдь 54 м², гoд поcтpoйки ориентиpoвочнo 2015. Maтeриaл - бруc, фундaмeнт - лентoчный. Дoм однoэтажный, еcть чeрдак.Планировка: две комнаты, одна из них просторная - при желании её можно зонировать или разделить. Кухня пристроена к дому позже и является частью дома, но утеплена слабее основной части. Под кухней есть небольшой погреб.Внутри простая деревянная дачная отделка, без современного ремонта. Дом использовался как дача, можно пользоваться сразу и постепенно обновлять под себя. Мебель остаётся.Участок 15 соток, категория земли - ИЖС. Участок огорожен по периметру, есть ворота и калитка. Предусмотрен заезд на участок - машину можно поставить на территории.На участке растут малина, смородина, крыжовник, ежевика, земляника, две яблони, сирень, рябина, розы, клематисы, пионы и лилии.Есть небольшая рабочая баня, парилка примерно 2×2 м, при желании можно обновить под себя. Также на участке есть небольшой вагончик/хозблок для хранения инструмента, садового инвентаря и других вещей.Коммуникации:- электричество 220 В; - отопление электрическими конвекторами; - центральная вода заведена в дом; - вода на зиму перекрывается; - газ баллонный; - туалет на улице; - баня на участке.Зимнее проживание не проверяли, дом использовался как дача. Воду на зиму перекрываем.До реки Осуга примерно 5-10 минут пешком, меньше километра. Спуск местами по склону. До Ржева около 40 км, примерно 40-50 минут на машине.Транспортная доступность хорошая: до деревни идёт асфальтированная дорога, до дома - небольшой участок по обычной просёлочной дороге. До ж/д станции около 2 км, также есть автобусное сообщение, расписание нечастое.Один собственник. Дом оформлен. Документы в порядке. Мебель остаётся. Разумный торг возможен после просмотра.Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.