4-к кв. Томская область, Томск ул. Говорова, 6 (82.2 м²)

4-к. квартира, 82,2 м², 6/9 эт. Каштак-1. От собственника Продается просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме микрорайона Каштак-1. Прямая продажа от единственного взрослого собственника. Документы готовы, без долгов и обременений, подходит под ипотеку и материнский капитал. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Самые проблемные места старого фонда уже решены за вас! • Централизованно заменены все трубы водоснабжения и канализации. • Заменены батареи и трубы отопления (квартира очень теплая). • В подъезде установлен новый лифт, сделан косметический ремонт, установлены видеокамеры в подъезде и на входе. О КВАРТИРЕ: • Площадь: 82,2 м² (жилая 47,8 м², кухня 8,6 м²). • 6 этаж золотая середина: не последний (нет риска протечек и жары), не первый (нет шума и сырости), хороший вид из окон. • Окна выходят на юго-запад: квартира светлая, солнечная во второй половине дня. • Санузел раздельный, в ванной и туалете выполнен ремонт. • Установлена охранная сигнализация. • Комнаты изолированные (не смежные). Это отличный вариант как для большой семьи, так и для инвесторов под деление на отдельные комнаты/студии. • Соседи тихие, в подъезде чисто и спокойно. ИНФРАСТРУКТУРА (всё в шаговой доступности): • Во дворе: детский сад 100 и Дом детского творчества Созвездие. • В 510 минутах ходьбы: лицей 20, школа 14. • Рядом Березовая роща для прогулок, остановки транспорта, супермаркеты, аптеки. •Отличная транспортная доступность до центра и вузов. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Рассмотрю встречные варианты: обмен на две квартиры меньшей площади (например, 1-к + 2-к) или на меньшую площадь с вашей доплатой. Готовы к оперативному выходу на сделку. Показ в удобное время. Звоните! (P.S. Уважаемые риелторы, сотрудничество возможно при условии наличия реального покупателя с одобренным финансированием).