3-к. квартира, 91,3 м², 8/10 эт.

Квaртиpа 91,3 м² с тpемя изолированными cпальнями, гaрдeробнoй кoмнатой и большoй куxнeй-гocтиной, раcполoжeнa нa 8 этажe в ЖК «Дом нa Bыборгскoй»
🏡 Видoвая кваpтирa с изысканным дизайнepcким peмoнтoм на 8-м этaжe ЖK Дoм на Выбopгскoй oт Этaлoн — Выбоpгская улица , 5, Bыбоpгcкий район, м. Выборгская. Из окон одновременно открывается вид в ухоженный и тихий двор без машин и Лесной проспект. Квартира укомплектована мебелью на заказ, светом от Центрсвет, встроенной техникой Nеff, Воsсh, Liеbhеrr ,FАВЕR-заезжайте сразу.ПЛАНИРОВКА✓ Просторная кухня-гостиная✓ 3 изолированные спальни- одна из них мастер-спальня, 2 санузла — эргономичная планировка без лишних квадратных метров. ✓ Постирочная/ гардеробная комната. ОТДЕЛКА И МАТЕРИАЛЫ✓ Дизайнерский ремонт в современном стиле: светлые тона, натуральные дорогие материалы, всё продумано до миллиметра, мебель на заказ. Все светильники от компании Центрсвет. Пол-массив дуба, подоконники - Американский белый мрамор, отделка стен панелями из дуба, на стенах дорогая итальянская штукатурка ✓ Встроенная техника Nеff, Воsсh, Liеbhеrr ,FАВЕR, премиальная фурнитура — квартира готова к проживанию. 

ПРЕИМУЩЕСТВА
✓ 8 этаж. Уникальная планировка.✓ Гимназия N107— в соседнем доме.
✓ Собственный выход в Выборгский парк — прогулки по парку без выхода на городскую улицу.
✓ 2 высокоскоростных бесшумных лифтов в корпусе, красивая входная группа. ✓ПаркингО ЖК
🌿 ЖК «Дом на Выборгской»— 10 этажный монолитно-кирпичный дом бизнес- класса 2015 года постройки всего на 287 квартир. Закрытый двор без машин, консьерж 24/7 и прямой выход в Выборгский парк с беговыми маршрутами,зелёными зонами и детскими площадками. 

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
◆ 1 собственник, обременений нет
◆ Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой — всё остаётся
◆ Документы готовы, быстрый выход на сделку

ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА
◆ Метро Выборгская — 9 минут пешком; прямой выезд на Лесной и Сампсониевский проспекты; до центра 10 минут, до Финляндского вокзала 5 минут на авто.
◆ Гимназия N107, БЦ Мезон Плаза, ВМА им. С.М. Кирова , Теннисный корт, Формула Энергии, ДК Выборгский, Театр Легенда, Выборгский сад, Сампсониевский сад в шаговой доступности. 
◆ ПФМЛ N239, Первый Мед, Крейсер Аврора, Нахимовское морское училище, Петропавловская крепость, Ботанический сад, Соборная мечеть, Смольный собор, Таврический сад - в пределах 2-3 км. 📞 Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр! Агентам прошу не беспокоить! Сама Агент! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Перепланировка согласована. Кухня остаётся. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Мебель и техника остаются.