3-к кв. Татарстан, Бугульма ул. Петра Чайковского, 2А (66.1 м²)

Просторная 3к-квартира с видом на горы (Продажа или Обмен) Продаётся уютная трёхкомнатная квартира напрямую от собственника! Также рассмотрим вариант обмена на 1-комнатную квартиру (площадью не менее 30 кв. м) с вашей доплатой. Основные характеристики: • Этаж: 5-й в 9-этажном доме (лифт работает всегда и без перебоев). • Состояние: квартира очень светлая, тёплая и сухая. Нарастили батареи отопления, поэтому зимой здесь исключительно комфортно. • Планировка: окна выходят на две стороны. С одной стороны — благоустроенный двор и детская площадка, с другой — великолепный вид на гору, леса и цветущие сады частного сектора. —————————— О квартире и ремонте: • Стены выровнены — подготовлены под финишную отделку (вы сможете поклеить обои или покрасить стены полностью на свой вкус). • На полу во всей квартире уложен качественный полукоммерческий линолеум. • Установлены современные пластиковые окна. • Санузел и ванная комната требуют ремонта — отличная возможность сделать всё под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. • Лоджия: просторная и широкая (длина 6 метров), застеклена деревянными рамами. Идеальное место для утренней чашки кофе с шикарным видом на горы и лес. • В квартире есть удобная внутренняя кладовка рядом с кухней. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ! В квартире остаётся: • Стильный кухонный гарнитур IKEA (красный глянец) со встроенной техникой шведского производства (газовая плита, электрический духовой шкаф, вытяжка). • Надежная посудомоечная машина немецкого бренда Zigmund & Shtain. Супер-преимущество: На лестничной площадке за металлической дверью есть вместительная личная кладовая. В ней легко помещаются зимняя консервация, запасы овощей, комплекты автомобильных колес, велосипеды и инструменты. —————————— Дом, двор и инфраструктура: • Двор: полностью обновлен в 2020 году по программе благоустройства (уложен новый асфальт, расширена парковка, установлены современные и безопасные детские площадки). • Магазины: в 5 минутах ходьбы супермаркет Пятёрочка (виден прямо из окна квартиры). • Для детей: в пешей доступности детский сад Забава (с прекрасным и заботливым персоналом) и средняя школа 5 с полным штатом учителей-предметников. • Спорт: рядом находится новый современный спорткомплекс Газпром детям с бассейном, а также дополнительные спортивные секции для детей. • Образование: в пешей доступности расположены многочисленные техникумы и колледжи. • Для отдыха: совсем рядом городская баня с отличной парилкой. —————————— Условия сделки: • Прямая продажа от собственника, никаких скрытых комиссий. • Полная готовность к сделке. • Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой. Но словами всего не описать — этот вид и атмосферу нужно увидеть лично! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. Дополнительные фотографии по запросу вышлю в личные сообщения.