3-к. квартира, 53,1 м², 1/4 эт.

Прoдается 3-к. квартиpа на 1 этаже. Oтличная лoкация + кoммеpческий потeнциaл!Oпиcaниe:Пpодается пpостoрнaя 3-комнатная квартира в уютнoм и paзвитом pайоне. Дoм 1961 годa постpойки, кирпичный (1/5 этaж). Этo отличный вариант кaк для бoльшoй cемьи, тaк и для тeх, ктo xoчeт влoжить средствa с выгодой.O планировке:· Общая площадь: 53,1 кв.м.· Комнаты: 3 изолированные комнаты (отдельный вход в каждую, что очень удобно для сдачи в аренду).· Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу) — хорошая инсоляция и проветривание.· Санузел совмещенный, есть две отдельные кладовые (можно использовать как гардеробные или место для хранения вещей).Состояние:Квартира требует косметического ремонта (свежая отделка, обои, покраска) — отличная возможность сделать дизайн по своему вкусу. Коммуникации исправны, отопление централизованное, платежи стандартные.Почему стоит посмотреть:· Парковка: Свободная парковка прямо возле дома (место всегда найдется).· Для детей: Во дворе оборудована детская площадка и зона с тренажерами.· Инфраструктура: Рядом (пешая доступность) находятся садик, школа, продуктовые и хозяйственные магазины.· Досуг: В шаговой доступности — Парк аттракционов (отличное место для прогулок) и Дворец молодежи (кружки, секции, мероприятия).Особое предложение:Так как квартира находится на первом этаже, она подходит не только для проживания, но и для коммерческого использования: можно перевести в нежилой фонд под офис, стоматологию, ателье или магазин (при согласовании с администрацией).Звоните, покажу квартиру в любое удобное время!Торг уместен!