Дом 57 м² на участке 60 сот.

Дoм 57 м² c газoм нa учаcткe 60 соток + мебeль и теxника Пpoдaётcя уютный жилoй дом из шлaкoблoкa в живoпиcнoм посёлке Pумянцевcкий (Плaвcкий pайoн, Тульскaя oбласть). Отличный вaриант для пoстoянногo прoживания, загоpoдногo oтдыxа, paбoты удaлённo или ведeния xозяйcтвa. Пpoдaжa нaпpямую oт сoбственникa, бeз посpeдникoв и комиссий! Кому идеально подойдёт этот дом: • Любителям земли: огромный потенциал для огорода, теплиц и фермерства. • Пожилым людям и семьям: тишина, безопасность, мягкий климат и развитая инфраструктура в шаговой доступности. • Переселенцам (в т.ч. из северных или приграничных регионов): готовое недорогое жилье со всеми удобствами в безопасном районе Центральной России. • Удалёнщикам: спокойная жизнь на природе с надежным проводным интернетом. Главные преимущества: • Все коммуникации: заведены магистральный газ, центральная вода, электричество и канализация. • Высокоскоростной интернет: подключен кабель от Ростелекома. • Огромный ровный участок: около 60 соток (два смежных участка) с плодоносящим садом (яблони, вишня, шелковица, малина, смородина). • Готовые постройки: гараж, два сарая, летний душ, веранда. • Бонус: на участке есть второй недостроенный каркасный дом из шпал (под гостевой дом, баню или мастерскую). Состояние дома: • Площадь 57 кв.м, установлены современные пластиковые окна. • Дом в хорошем жилом состоянии, требует лишь легкого косметического ремонта. • Вся мебель и техника остаются в доме — можно заехать и жить сразу после покупки. Инфраструктура: В самом посёлке и соседнем п. Горбачёво в пешей доступности есть всё необходимое: школа, два детских сада, аптека, медпункт, Дом культуры, продуктовые и хозяйственные магазины, а также пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs (р. 1). Вокруг живописная природа: поля, лесополоса и пруды для рыбалки. Транспортная доступность: • 7 минут пешком до ж/д станции «Горбачёво» (электрички до Тулы и Орла). • 10 минут пешком до автобусной остановки (рейсы до Плавска). • 2 км до федеральной трассы Е105 (Москва – Крым) асфальт и гравийка, хороший подъезд. • 20 км до города Плавск со всей городской инфраструктурой. Условия покупки и цена: Цена: 1 500 000 рублей. Небольшой разумный торг уместен при быстром выходе на сделку и наличном расчете. Доступны гибкие варианты оплаты: 1. Наличный расчёт (в приоритете). 2. Рассрочка от собственника: первый взнос 30–50% (500–700 тыс. руб.), остаток выплачивается частями в течение 6–12 месяцев (условия фиксируются в договоре купли-продажи с регистрацией залога). 3. Особые условия: для покупателей из новых регионов и прилегающих к зоне СВО областей, желающих переехать возможна скидка 7–10% и индивидуальная рассрочка до 18 месяцев.Если объявление актуально для вас, напишите, пожалуйста, через форму сообщения на сайте недвижимости. Риелторов и агентства недвижимости просьба не беспокоить.