Купить земельный участок в Серафимовиче

ПРОДAЖА: CЕЛЬХОЗ-ЗЕМЛИ 431 ГА В BОЛГOГРAДСКОЙ OБЛACТИИдeaльнaя лoкaция для расширeния агpобизнeca, пoсeвных плoщaдeй или инвест-проекта!📍 Лoкaция: Волгoгpaдскaя oбл., Cepaфимовичcкий р-н (Tеркинcкoе c/п)📐 Oбщaя плoщадь: 431 гa (мacсив из 16 участкoв, плoщадь c учeтoм долeй — 365.6 гa)🚜 Назначение: Сельхозназначение (производство / растениеводство / животноводство)💡 Главные плюсы:✅ Плодородные земли с высоким потенциалом урожайности✅ Крупные поля (до 69 га) + удобные контуры для обработки техникой✅ Большинство участков отмежёваны и с четкими границами✅ Перспективный аграрный район с развитой инфраструктурой📂 Полный атлас с кадастровыми номерами, схемами расположения и подробными характеристиками вышлем по запросу.

Продам земельный участок. Собственник. Всё чисто, документы готовы. Разрешение на строительство. Ждём нового владельца.

Продается ровный, просторный участок площадью 50 соток в живописном хуторе Рыбный (Серафимовичский район). Идеальное место как для строительства родового поместья или загородной дачи, так и для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или создания туристического бизнеса (эко-туризм, гостевые дома, база для рыбаков). Главные преимущества участка: • Коммуникации по границе: Электричество, газ и центральный водопровод проходят прямо по границе участка. Минимальные затраты на врезку и подключение. • Отличный круглогодичный подъезд: К участку ведет качественная асфальтированная дорога. Никакой грязи в межсезонье — комфортный доезд на любом автомобиле. • Идеальный рельеф: Участок ровный, без ям и оврагов. Можно сразу приступать к планировке и строительству. • Близость к реке Дон: Всего 500 метров до берега Дона (5-7 минут неспешным шагом). Отличное место для рыбалки, отдыха на воде и пляжного досуга, при этом участок защищен от весеннего разлива реки. • Юридический статус: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ЛПХ (Личное подсобное хозяйство). Это дает право строить капитальный жилой дом, регистрироваться (прописываться) в нем, официально разводить скот или птицу, при этом налог на землю значительно ниже, чем для ИЖС. Документы: Один взрослый собственник. Земля в собственности. Границы четко определены (межевание проведено). Никаких обременений, залогов или ограничений нет. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Условия покупки: Продажа дистанционная (собственник в Москве). Посмотреть участок можно самостоятельно в удобное для вас время — отправлю точные координаты и кадастровый номер по запросу.. Сделку проведем дистанционно через систему безопасных расчетов банка (электронная регистрация) или нотариально — вам не придется никуда ехать.