Купить двухкомнатную квартиру в Волгограде в районе Центральный

🏛️ Эксклюзивнaя cталинкa в Дoме HКВД — Памятник аpхитeктуры для эcтeтаАдpес: г. Boлгoгpaд, Цeнтральный рaйон. У дoмa двa oфициальныx адрecа: ул. Мирa, д. 1 и ул. 10-й дивизии HКВД, д. 2.Паpаметры: 2-кoмнатнaя квартира, 52.3 кв.м., 4/4 этaж (никаких сосeдeй свеpxу!). Планиpoвкa: «Paспaшонкa» (двуcтopонняя, окнa кoмнaт выxодят на две разные стороны дома).О КВАРТИРЕ И АТМОСФЕРЕ:Это штучный коллекционный экземпляр для тех, кто ищет жилье с душой, харизмой и глубоким историческим бэкграундом. Дом официально признан памятником архитектуры и градостроительства. Никакого дешевого пластика и унылых обоев — интерьер создавался индивидуально с огромным уважением к монументальному стилю здания. Получилась роскошная атмосфера закрытого английского клуба или дорогого арт-лофта.* Архитектурный эксклюзив: Уникальное монументальное здание со своей загадкой — здесь время словно идет назад. Подъезды и счет квартир расположены непривычно: справа налево, строго по «правилу буравчика». Настоящая находка для ценителей редких исторических спецпроектов.* Каминный зал (Гостиная): Просторная, камерная комната для отдыха. Стену украшает огромный настенный гобелен в стиле средневековых шпалер. Установлен большой действующий электрокамин с эффектом живого пламени. Окна оформлены тяжелыми, изумительно драпированными шторами с бахромой и массивными кистями, которые создают неповторимый благородный уют. Потолок венчает аутентичная винтажная лепная розетка с классической люстрой на цепях.* Уютная встроенная кухня (2024 год): Гарнитур выполнен из качественного фактурного дерева в тон общему интерьеру. Установлена современная варочная панель, глубокая раковина, много мест для хранения и высокое зеркало в массивной раме, расширяющее пространство. Обеденная группа состоит из круглого деревянного стола и мягких стульев с дорогой обивкой. Окно также украшают великолепные драпированные портьеры, поддерживающие общую концепцию.* Дизайнерский санузел уровня премиум: Пространство, где исторический шарм сочетается с хай-тек комфортом. Установлена эксклюзивная огромная ванна, что является огромной редкостью для домов такого фонда. Напольная плитка с благородным орнаментом, накладная раковина-чаша на парящей тумбе и премиальная сантехника. Особое украшение — роскошные зеркала в массивных багетах, оснащенные неоновой подсветкой с дистанционным включением и максимальной влагозащитой по стандарту IР65.* Премиальная отделка прихожей: Стены коридора облицованы настоящим декоративным отделочным кирпичом высшего качества. Скрытая светодиодная подсветка по периметру потолка и неоновые акценты создают невероятную игру теней.* Балкон и виды: Из спальни вы попадаете на просторный балкон (размеры 3.0 х 1.0 м), выходящий на живописный Сурский сквер. Из окон зала и кухни открывается величественная круговая панорама на собор Александра Невского.* Полная комплектация («Заходи и живи»): В квартире остаётся абсолютно всё, что вы видите на фото: две надежные сплит-системы, премиальная мягкая мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, бра, люстры, технологичные зеркала с ДУ и те самые уникальные, изумительно драпированные шторы с бахромой и кистями. Межкомнатные двери выполнены из дерева с благородной патиной.ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И БОНУСЫ (Все сделано капитально и с нуля):Толстые стены из настоящего кирпича обеспечивают идеальный микроклимат — летом дом буквально «дышит», удерживая приятную прохладу без кондиционеров, а на случай экстремальной жары установлены две современные сплит-системы. Инженерное состояние доведено до идеала:* Горячая вода круглый год: Установлена новая современная газовая колонка — у вас никогда не будет сезонных отключений горячей воды, а счета за коммунальные услуги будут ощутимо ниже.* 2021 год: Произведен полный капитальный ремонт крыши здания (над вами полноценный технический этаж, тишина и надежность).* 2023 год: Тотальный внутренний капремонт квартиры. Стены и потолки идеально выровнены вручную и оштукатурены. Уложен качественный износостойкий ламинат.

Эксклюзивная сталинка в историческом Доме НКВД (памятник архитектуры) в центре Волгограда. Прямая продажа от собственника. Штучный коллекционный объект для ценителей истории, масштаба и монументального стиля. ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА: Площадь 52.3 кв.м, 4/4 этаж. Сверху полноценный техэтаж — гарантированная тишина и надежность. Двусторонняя планировка-распашонка: окна комнат выходят на две разные стороны дома. Интеллигентные соседи, которых вообще не слышно. Полностью закрытый, тихий и безопасный двор. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (все сделано с нуля): В 2021 г. произведен капитальный ремонт крыши здания. В 2023 г. выполнен тотальный внутренний капремонт квартиры. Стены и потолки идеально выровнены вручную, заменены вся проводка, сантехника, установлена новая газовая колонка (горячая вода круглый год без отключений). Инженерный эксклюзив: в санузле полностью демонтировано старое основание и залита новая монолитная плита перекрытия (вечная конструкция под вес огромной ванны). Стены из толстого кирпича обеспечивают идеальный микроклимат и шумоизоляцию. Установлены две сплит-системы. Тяжелая бронированная входная дверь премиум-класса с усиленной коробкой. КОМПЛЕКТАЦИЯ (Заходи и живи): В квартире остается абсолютно ВСЁ: премиальная мягкая и корпусная мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, люстры, бра и уникальные шторы с бахромой. Межкомнатные двери — дерево с благородной патиной. В гостиной: каминный зал с большим действующим электрокамином с эффектом живого пламени, настенный гобелен, аутентичная винтажная лепная розетка с люстрой на цепях. На кухне (2024 г.): качественный деревянный гарнитур, варочная панель, глубокая раковина, зеркало в массивной раме, обеденная группа. Из окон зала и кухни — круговая панорама на собор Александра Невского. Из спальни выход на просторный балкон (3х1 м), выходящий на Сурский сквер. В санузле: премиальный дизайн, огромная ванна, напольная плитка с орнаментом, накладная раковина-чаша, скрытая подсветка и зеркала в багетах с неоном (влагозащита IP65). В прихожей: стены из декоративного кирпича, гигантский шкаф-купе под заказ (200х280х60 см). Бонус для ценителей: оригинальные советские карболитовые розетки (+10 новых из старых запасов в подарок). Личный сухой подвал: закрепленное помещение для хранения вещей и колес (ключи при сделке). ИНФРАСТРУКТУРА: Въезд строго через шлагбаум. За квартирой зафиксировано СУБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! Во дворе престижная гимназия, Ozon, Wildberries, лофт с 4 ресторанами. В 2 минутах ходьбы Цирк, кукольный театр, Комсомольский сад с аттракционами. В шаговой доступности ТРЦ Пирамида, премиальный фитнес-центр Wellness Park с большим бассейном, пойма реки Царица и аквапарк. Звоните, показы по договоренности!

Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 2-ом этаже 9-ти этажного дома. Санузел раздельный . В квартире требуется ремонт. Звонить до 21.00

Продаю 2х комнатную квартиру по Мира 11. Квартира на две стороны, два балкона, один из них застеклен. Отличные виды из окон на храм Александра Невского. Отличное расположение, все достопримечательности, парки, магазины, школы, детсады рядом и в большом количестве. Имея такую квартиру, машина не нужна. Все рядом. Сохранена сталинская планировка, частями отделка, лепнина на карнизах потолков сохранена полностью. Деревянные окна со стеклопакетом. Заменена проводка и радиаторы отопления. Вся мебель и техника в хорошем состоянии останется (если потребуется). Квартира подойдет как для личного проживания, так и для сдачи. Один собственник. Более 5 лет. Без залогов и обременений. Полная сумма в договоре. Риелторам просьба не беспокоить. Рядом улицы: Комсомольская, Чуйкова, Аллея Героев.

Продается 2 комнатная квартира в Центральном районе улица Советскаяд3 6/7эт. Обшая площадь 44.7 м.В квартире выполнен капитальный ремонт ,перепланировка узаконенна,имеется балкон и лоджия застекленная. 1 собственник ,прописанные отсутствуют, после ремонта никто не проживает.В собственности более 5 лет. ДКП. Свободная продажа. Ипотека возможна. Имеется свои риэлтор.

Пишите в сообщениях . Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1966 года постройки. Жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон, что добавляет дополнительное пространство и удобство. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Двор благоустроен, есть возможность парковки. Район тихий и зеленый, идеально подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Сделка оформляется напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.

СOБCТВEНHИК!!!!!Продаeтся квaртиpa в цeнтральном райoнe, в coбcтвенности c 2017 годa. Peмoнт выполнeн в феврaлe 2018 года, вырoвнены cтeны, зaмeненa элeктpика, cантexника, pадиаторы и т.д. Гaзoвая колонкa зaменeнa в 2026 гoду. Ecть мeстами недoчеты на лaминате и обояx. Квaртира в собственности с 2017 года. Без обременения, подходит под ипотеку. Остается прихожая, кухонный гарнитур, шкаф и стенка в зале, а также две сплит-системы. Цена актуальна один месяц после публикации. Риелторов прошу не беспокоить. Сделку будет сопровождать юрист по недвижимости.

Полноценная двухкомнатная квартира в уникальном тихом месте, полном зелени, в самом центре Волгограда! Фактически третий этаж. Раздельные комнаты и раздельные санузлы. Все окна и балкон пластиковые. Готова под ремонт или под сдачу в аренду непритязательным студентам. В пешей доступности все преимущества Центрального района. Мебель готовы оставить. Парковка во дворе, всегда есть места (Вокруг малоэтажные дома - жителей и машин мало). Один собственник. Квартира в ипотеке ВТБ. Просмотр возможен в любой день. Торг уместен.

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная на 5 этаже из 5. Общая площадь квартиры составляет 44.2 кв. м, из которых 24.7 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6.1 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Дом был построен в 1963 году и с тех пор поддерживается в хорошем состоянии. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и уютные, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Совмещенный санузел и наличие балкона добавляют комфорт в повседневную жизнь. Есть гардеробная Дом с наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Район, в котором находится квартира, удобен для семейной жизни: рядом есть школы и детские сады, что делает дорогу до учебных заведений быстрой и безопасной. В шаговой доступности находятся магазины и клиники, а также остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом Ж/Д и автовокзал. Продажа осуществляется собственником, без посредников, что упрощает и ускоряет процесс сделки. Квартира без обременений, все документы готовы к заключению договора. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

2к.квартира в теплом кирпичном доме на комфортном 2ом этаже.Полная независимость от лифта. Отличная локация ! Центральный район , но место тихое и спокойное ! Рядом улицы Новороссийская , Невская, Ткачева,Пархоменко, Рокоссовского, Комсомольская .До Ценрального рынка 15 минут пешком ! Близко остановки общественного транспорта,откуда можно уехать в любой район города, авто и ж/д вокзалы в нескольких минутах ходьбы. В шаговой доступности 44ая и 10ая школы и четыре д/сада , известная первая гимназия , две частные школы , Детская Академия Искусств, спортивные секции. Взрослая и детская поликлиники ,частные клиники ,ведущие лаборатории, аптеки ,банки ,рынки ,магазины-всё рядом. Квартира под ремонт,ждёт воплощения ваших идей! Ровный хороший потолок под покраску .Ровный бетонный пол ,нужно только заменить линолеум.На окнах и балконе кованые качественные решетки,на кухне решетка открывается из квартиры, есть сплит -система.Зимой в квартире очень тепло , летом не жарко .Две изолированные комнаты ,кухня ,раздельный санузел ,кладовая. На двери в подъезд установлен умный домофон.Во дворе большая детская площадка . Хорошие соседи по подъезду. Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц . Чистая продажа и быстрый выход на сделку .Отличное вложение денег ,квартиры в этой локации только дорожают.