Купить квартиру в Волгограде в районе Центральный

Хорошая квартира в удобном районе - ухоженная, хоть и силами неравнодушных к садоводству соседей, преддомовая территория. Поблизости вся повседневно необходимая инфраструктура - продуктовые магазины, фермерские продукты аптеки, магазины разливного пива, красное белое, вайлдберис, озон, ателье одежды, ремонт обуви, клиники здоровья, парикмахерская, детская площадка, школа, детский сад и буквально через дорогу новый красивый освещаемый парк. В общем на все случаи жизни. С парковкой во дворе за 8 лет проблем не ощутил, обычно прям у подъезда ставлю. В квартире везде лежит ламинат, потолки натяжные, окна пластиковые, трубы полипропиленовые. К управляющей компании претензий нет - подъезд моют, трубки берут, общаются вежливо. Находятся они тоже, кстати, рядом. Воду отключают крайне редко, в основном планово, с электричеством та же песня. В целом жить тут одназначно понравилось.

Pиелтoрcким агeнтствам просьбa не бeспoкоить! Прoдaвать буду caмocтoятeльнo, без помощи, поддeржки и вaших cкpытыx бaз. Нe трaтьтe ни вaше, ни мое врeмя! Зарaнeе cпacибо. Хорошая кваpтиpа в удoбнoм рaйoне - уxoжeннaя, хоть и cилами неравнодушныx к садoвoдству соседей, преддомовая территория. Поблизости вся повседневно необходимая инфраструктура - продуктовые магазины, фермерские продукты аптеки, магазины разливного пива, красное белое, вайлдберис, озон, ателье одежды, ремонт обуви, клиники здоровья, парикмахерская, детская площадка, школа, детский сад и буквально через дорогу новый красивый освещаемый парк. В общем на все случаи жизни. С парковкой во дворе за 8 лет проблем не ощутил, обычно прям у подъезда ставлю. В квартире везде лежит ламинат, потолки натяжные, окна пластиковые, трубы полипропиленовые. К управляющей компании претензий нет - подъезд моют, трубки берут, общаются вежливо. Находятся они тоже, кстати, рядом. Воду отключают крайне редко, в основном планово, с электричеством та же песня. В целом жить тут одназначно понравилось.

Предлагаю вашему вниманию, однокомнатную квартиру в центральном районе, по улице Порт-Саида дом 12. Квартира располагается в центре города с удобной для жизни инфраструктурой , рядом институты, больницы, школы, детские сады, лицей, парки с фонтанами, места отдыха, кафе, магазины и удобная транспортная развязка! квартиры находиться в сталинском доме , толстые стены, отличная шумоизоляция! окна выходят в тихий зелёный двор, под окнами свое парковочное место со шлагбаумом . В квартире косметический ремонт пол паркет , высокие потолки 3.20 второй этаж трёхэтажного дома Квартира очень востребованная под сдачу студентам и посуточно!!! Так и для собственного проживания . Продажа на прямую от хозяина, документы чистые, один взрослый собственник в собственности более 16 лет ! Агентов прошу не беспокоить !!!

🏛️ Эксклюзивнaя cталинкa в Дoме HКВД — Памятник аpхитeктуры для эcтeтаАдpес: г. Boлгoгpaд, Цeнтральный рaйон. У дoмa двa oфициальныx адрecа: ул. Мирa, д. 1 и ул. 10-й дивизии HКВД, д. 2.Паpаметры: 2-кoмнатнaя квартира, 52.3 кв.м., 4/4 этaж (никаких сосeдeй свеpxу!). Планиpoвкa: «Paспaшонкa» (двуcтopонняя, окнa кoмнaт выxодят на две разные стороны дома).О КВАРТИРЕ И АТМОСФЕРЕ:Это штучный коллекционный экземпляр для тех, кто ищет жилье с душой, харизмой и глубоким историческим бэкграундом. Дом официально признан памятником архитектуры и градостроительства. Никакого дешевого пластика и унылых обоев — интерьер создавался индивидуально с огромным уважением к монументальному стилю здания. Получилась роскошная атмосфера закрытого английского клуба или дорогого арт-лофта.* Архитектурный эксклюзив: Уникальное монументальное здание со своей загадкой — здесь время словно идет назад. Подъезды и счет квартир расположены непривычно: справа налево, строго по «правилу буравчика». Настоящая находка для ценителей редких исторических спецпроектов.* Каминный зал (Гостиная): Просторная, камерная комната для отдыха. Стену украшает огромный настенный гобелен в стиле средневековых шпалер. Установлен большой действующий электрокамин с эффектом живого пламени. Окна оформлены тяжелыми, изумительно драпированными шторами с бахромой и массивными кистями, которые создают неповторимый благородный уют. Потолок венчает аутентичная винтажная лепная розетка с классической люстрой на цепях.* Уютная встроенная кухня (2024 год): Гарнитур выполнен из качественного фактурного дерева в тон общему интерьеру. Установлена современная варочная панель, глубокая раковина, много мест для хранения и высокое зеркало в массивной раме, расширяющее пространство. Обеденная группа состоит из круглого деревянного стола и мягких стульев с дорогой обивкой. Окно также украшают великолепные драпированные портьеры, поддерживающие общую концепцию.* Дизайнерский санузел уровня премиум: Пространство, где исторический шарм сочетается с хай-тек комфортом. Установлена эксклюзивная огромная ванна, что является огромной редкостью для домов такого фонда. Напольная плитка с благородным орнаментом, накладная раковина-чаша на парящей тумбе и премиальная сантехника. Особое украшение — роскошные зеркала в массивных багетах, оснащенные неоновой подсветкой с дистанционным включением и максимальной влагозащитой по стандарту IР65.* Премиальная отделка прихожей: Стены коридора облицованы настоящим декоративным отделочным кирпичом высшего качества. Скрытая светодиодная подсветка по периметру потолка и неоновые акценты создают невероятную игру теней.* Балкон и виды: Из спальни вы попадаете на просторный балкон (размеры 3.0 х 1.0 м), выходящий на живописный Сурский сквер. Из окон зала и кухни открывается величественная круговая панорама на собор Александра Невского.* Полная комплектация («Заходи и живи»): В квартире остаётся абсолютно всё, что вы видите на фото: две надежные сплит-системы, премиальная мягкая мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, бра, люстры, технологичные зеркала с ДУ и те самые уникальные, изумительно драпированные шторы с бахромой и кистями. Межкомнатные двери выполнены из дерева с благородной патиной.ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И БОНУСЫ (Все сделано капитально и с нуля):Толстые стены из настоящего кирпича обеспечивают идеальный микроклимат — летом дом буквально «дышит», удерживая приятную прохладу без кондиционеров, а на случай экстремальной жары установлены две современные сплит-системы. Инженерное состояние доведено до идеала:* Горячая вода круглый год: Установлена новая современная газовая колонка — у вас никогда не будет сезонных отключений горячей воды, а счета за коммунальные услуги будут ощутимо ниже.* 2021 год: Произведен полный капитальный ремонт крыши здания (над вами полноценный технический этаж, тишина и надежность).* 2023 год: Тотальный внутренний капремонт квартиры. Стены и потолки идеально выровнены вручную и оштукатурены. Уложен качественный износостойкий ламинат.

Эксклюзивная сталинка в историческом Доме НКВД (памятник архитектуры) в центре Волгограда. Прямая продажа от собственника. Штучный коллекционный объект для ценителей истории, масштаба и монументального стиля. ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА: Площадь 52.3 кв.м, 4/4 этаж. Сверху полноценный техэтаж — гарантированная тишина и надежность. Двусторонняя планировка-распашонка: окна комнат выходят на две разные стороны дома. Интеллигентные соседи, которых вообще не слышно. Полностью закрытый, тихий и безопасный двор. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (все сделано с нуля): В 2021 г. произведен капитальный ремонт крыши здания. В 2023 г. выполнен тотальный внутренний капремонт квартиры. Стены и потолки идеально выровнены вручную, заменены вся проводка, сантехника, установлена новая газовая колонка (горячая вода круглый год без отключений). Инженерный эксклюзив: в санузле полностью демонтировано старое основание и залита новая монолитная плита перекрытия (вечная конструкция под вес огромной ванны). Стены из толстого кирпича обеспечивают идеальный микроклимат и шумоизоляцию. Установлены две сплит-системы. Тяжелая бронированная входная дверь премиум-класса с усиленной коробкой. КОМПЛЕКТАЦИЯ (Заходи и живи): В квартире остается абсолютно ВСЁ: премиальная мягкая и корпусная мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, люстры, бра и уникальные шторы с бахромой. Межкомнатные двери — дерево с благородной патиной. В гостиной: каминный зал с большим действующим электрокамином с эффектом живого пламени, настенный гобелен, аутентичная винтажная лепная розетка с люстрой на цепях. На кухне (2024 г.): качественный деревянный гарнитур, варочная панель, глубокая раковина, зеркало в массивной раме, обеденная группа. Из окон зала и кухни — круговая панорама на собор Александра Невского. Из спальни выход на просторный балкон (3х1 м), выходящий на Сурский сквер. В санузле: премиальный дизайн, огромная ванна, напольная плитка с орнаментом, накладная раковина-чаша, скрытая подсветка и зеркала в багетах с неоном (влагозащита IP65). В прихожей: стены из декоративного кирпича, гигантский шкаф-купе под заказ (200х280х60 см). Бонус для ценителей: оригинальные советские карболитовые розетки (+10 новых из старых запасов в подарок). Личный сухой подвал: закрепленное помещение для хранения вещей и колес (ключи при сделке). ИНФРАСТРУКТУРА: Въезд строго через шлагбаум. За квартирой зафиксировано СУБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! Во дворе престижная гимназия, Ozon, Wildberries, лофт с 4 ресторанами. В 2 минутах ходьбы Цирк, кукольный театр, Комсомольский сад с аттракционами. В шаговой доступности ТРЦ Пирамида, премиальный фитнес-центр Wellness Park с большим бассейном, пойма реки Царица и аквапарк. Звоните, показы по договоренности!

Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 2-ом этаже 9-ти этажного дома. Санузел раздельный . В квартире требуется ремонт. Звонить до 21.00

Светлая 3-комнатная квартира рядом с площадью Ленина Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 63,8 м² в тихом месте всего в 3 минутах ходьбы от остановки Площадь Ленина. Дом, 1953 года постройки, с толстыми кирпичными стенами. В 2022 году в доме проведён капитальный ремонт. Во дворе планируется установка шлагбаума для организации парковки жителей. Квартира расположена так, что шум дороги не беспокоит. Комнаты правильной формы и хорошо подходят для комфортной расстановки мебели: 13,4 м², 13,6 м² и 18,2 м². Благодаря небольшому количеству несущих стен есть возможность при необходимости изменить планировку под свои задачи. Что особенно понравится: * просторная квадратная кухня с большим балконом; * удобная и функциональная планировка; * три комнаты правильной формы; * кладовая для хранения вещей; * минимум несущих стен — можно реализовать собственный вариант планировки; * квартира без ремонта — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя. Отличное расположение для семьи В непосредственной близости находятся школа и детский сад — ребёнку не потребуется пользоваться транспортом, чтобы добраться до них. Для прогулок, отдыха и занятий спортом рядом находится набережная. По документам * 2 взрослых собственника; * на сделке присутствует один собственник по нотариальной доверенности от второго; * сделка проводится нотариально с использованием нотариального депозита. Состояние квартиры полностью соответствует фотографиям. Показы — по предварительной договорённости. По всем вопросам, пожалуйста, пишите в сообщениях — отвечу и договоримся о просмотре. Жилая 46,2 Кухня 6,7 Условия продажи: возможна ипотека

Продаю 2х комнатную квартиру по Мира 11. Квартира на две стороны, два балкона, один из них застеклен. Отличные виды из окон на храм Александра Невского. Отличное расположение, все достопримечательности, парки, магазины, школы, детсады рядом и в большом количестве. Имея такую квартиру, машина не нужна. Все рядом. Сохранена сталинская планировка, частями отделка, лепнина на карнизах потолков сохранена полностью. Деревянные окна со стеклопакетом. Заменена проводка и радиаторы отопления. Вся мебель и техника в хорошем состоянии останется (если потребуется). Квартира подойдет как для личного проживания, так и для сдачи. Один собственник. Более 5 лет. Без залогов и обременений. Полная сумма в договоре. Риелторам просьба не беспокоить. Рядом улицы: Комсомольская, Чуйкова, Аллея Героев.

Продается квартира - студия в центре города ,рядом с вокзалом. Огромный преимуществом данной квартиры является ее месторасположение. Новый дом. Выполнен дорогой и качественный ремонт. КУХНЯ и СПЛИТ-СИСТЕМА в подарок !!! Документы на руках. Собственник.

Продается 2 комнатная квартира в Центральном районе улица Советскаяд3 6/7эт. Обшая площадь 44.7 м.В квартире выполнен капитальный ремонт ,перепланировка узаконенна,имеется балкон и лоджия застекленная. 1 собственник ,прописанные отсутствуют, после ремонта никто не проживает.В собственности более 5 лет. ДКП. Свободная продажа. Ипотека возможна. Имеется свои риэлтор.