Купить двухкомнатную квартиру в Уфе (Башкортостан)

Добрый день! Убедительная просьба агентствам и риэлторам не звонить без покупателя, готового выйти на сделку. Я первый и единственный собственник квартиры, продаю ее сам, без каких либо обременений, в квартире никто не прописан. Показы квартиры для всех любопытствующих не провожу). Эксклюзивное предложение в шикарном районе Двухкомнатная квартира в новом доме 2020 года, ЖК Лимонарий, в лесном массиве, между санаторием Зелёная Роща, сквером Рутто и сквером Венский Лес. Напротив сад лесоводов Башкирии и Ботанический сад. Из окон на 18 этаже в любое время года - только природа до самого горизонта, дорог и домов напротив нет, тишина и щебет птиц. В квартире комнаты 17.2 м и 10 м, кухня 5 м, санузел 5.3 м, гардеробная 4.1 м, коридор 6.9 м и бонусом второй уровень - небольшая спальня над гардеробной 4.1 м(которая не учтена в общей площади). Потолки высотой 3.1 м дают ощущение пространства и воздуха. Есть у такой планировки перспектива для увеличения жилой площади, (и многие соседи этим воспользовались): спальню из 10 кв.м. можно увеличить до 14 кв.м. за счёт присоединения половины лоджии. Лоджия сейчас 6кв.м., вдоль всей квартиры. В квартире установлен водонагреватель и кондиционер, есть вся бытовая техника. Квартира теплая. Оплата по счётчикам э/энергии, воды и отопления. Дом по прописке прикреплен к гимназии N16 с углубленным изучением английского языка. Закрытый двор со шлагбаумом, много парковочных мест во дворе, сквер прямо у входа в подъезд, красивая входная группа и респектабельный холл и предлифтовая 1 этажа, консьерж, 3 современных бесшумных лифта. На этаже всего 4 квартиры,а во всем доме из 4 подъездов всего 250 квартир. Сегодня в новостройках на этаже по 10 и более квартир. Здесь квартиры больших площадей и нет студий, поэтому спокойно, просторно и немноголюдно на этаже. Квартира абсолютной юридической чистоты, первая сделка. Продаю для покупки кв.в другом регионе, квартира покупалась без применения ипотеки и материнского капитала, нет несовершеннолетних детей. Никто никогда не был прописан! Полная сумма в договоре, в соответственности 5 лет.

ФОТО реальные ТОРГ реальному покупателю Продается эксклюзивная Евро 3-комнатная квартира площадью 57,6 кв м в центре города в ЖК «Старый центр» 📍 Преимущества квартиры: - продуманный дизайнерский ремонт - высота потолков 3,5 м ( только один этаж в доме имеет такие потолки) Благодаря этому квартира наполнена воздухом и простором - В квартире имеется вся мебель и техника высоких марок для комфортной жизни Вам не нужно задумываться о ремонте и покупке всей мебели, в квартире все продумано до мелочей, остается лишь перевести вещи 👌 Весь жилой квартал находится под системой видеонаблюдения. Придомовая территория представляет собой закрытое, безопасное пространство, которое поделено на зоны: детскую, спортивную, зону отдыха со скамейками и беседками. Под домом удобный паркинг для жильцов и гостей. 📍 Рядом множество магазинов, аптек, детских дошкольных учреждений, а также школ (Гимназия Nº3, 20, 39, 91, 45 школа и др.) 📍 все достопримечательности Центра города, рестораны, Арт-квадрат, Телецентр в пешей доступности - Продажа от собственника - Просмотр возможен с 9 до 20:00 - ТОРГ реальному покупателю

Пpoдaeтся шикapная квартира в cовpемeнном Жилом Кoмплексe «Bидинeeвcкий», pасполoженная пo адpecу: ул. Пaрхомeнкo, д. 156Б, 10/16 этaжнocть.Kомплeкc наxoдится в геoгpафичecком центpе Уфы. Pядом Cквеp 50-летия пoбeды, Двоpeц мoлoдежи, дoм Печати, Агpаpный унивepситет. Плoщадь кoмплeкса 21 га: закрытый двор - парк, фитнес-клуб, частный детский сад, зона для выгула собак, подземный паркинг и видеонаблюдение по всему периметру комплекса. Дизайнерские холлы, бесшумные лифты , консьерж. Параметры квартиры:Общая площадь с учетом лоджии - 62,2 кв.м.
- жилая 32,3 кв.м.;- кухня 12,3 кв.м.;- зал 16,7 кв.м;- спальня 15,6 кв.м.- санузел 4,1 кв.м.;- туалет 2,5 кв.м- лоджия 2,4 кв.м.Прекрасный качественный и продуманный ремонт:Вся техника и мебель - все остается новым хозяевам . ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа: №7, №96, №100, №120- Детский сад: №167, №281, №237, №30- Остановка: УЗЭМИК- ВУЗ: УГАТУ, БГПУ, БГМУ, БГАУ, УГНТУ

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся квартира площадью-66,9 м2 5 этаж из 18. по адресу: г.Уфа, Советский р-н, ул.Комсомольская, д. 15. ЖК Фестиваль , дом построен в 2015г Территория закрыта под шлагбаум, в доме имеется подземный паркинг. Во дворе несколько детских площадок, баскетбольная площадка, магазины, салоны красоты и пункты выдачи В квартире остаётся: Кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и плитой, микроволновая печь, вытяжка, стиральная машина Развитая инфраструктура района: Школа 100, гимназия 115, центр образования 15. Детские сады 127, 294, 237. Остановки общ.транспорта Фирма Мир, микрорайон Северный-Посадский. Выезд на две главные магистрали города- Проспект Октября и Проспект Салавата Юлаева. Магазины, салоны, аптеки, детские кружки, поликлиники в шаговой доступности. По документам: Без долгов и обременений Более пяти лет в собственности Один взрослый собственник Никто не прописан Полная стоимость в договоре В наличии Выписка из ЕГРН

Эксклюзив! Светлaя видoвaя кваpтира с личной «VIP- трибунoй» на стадиoн ФК «Уфа»! 50 метров дo cтaдиoнa: Практичеcки из любой точки квaртиpы oткpывaется потpяcaющий вид нa пoлe. Вы cмoжетe в живую нaблюдать за мaтчaми главнoй кoманды Рeспублики – ФK«Уфа» и мнoжeства paзличных туpниpoв! Kруглый гoд слeдите зa трeнировками будущиx чемпионов - вoспитанников детско- юношеской академии!Уютная 2 комнотная квартира 41 м2 в отличном состоянии! Расположена на комфортном 4-м этаже 5- этажного дома. Дом: кирпичный, с утепленным фасадом (идеальный микроклимат) Площадь: общая 41 м2, жилая 29 м2 Гардеробная: освобождающая жилое пространство. Уличный холодильник: дополнительная ниша для хранения заготовок. Нагреватель в ванной ( бойлер): автономное горячее водоснабжение, не страшны сезонные отключения воды. Балкон: застеклённый Формат «Заезжай и живи» Квартира полностью мебелирована! Вся необходимая мебель остается новым хозяевам! Состояние: выполнен косметический ремонт. Квартира полностью готова к заселению! Панорамный обзор: Поскольку поле стадиона огромное и открытое, в квартиру попадает максимум солнечного света, а перед окнами никогда не построят многоэтажку, которая перекроет обзор! Комфорт и уют: квартира очень тёплая, светлая и наполненная живой спортивной энергией!Жизнь в радиусе 10 минут ходьбы!В 1 минуте ходьбы! * Прямо во дворе дома расположен лицей N86: одно из самых престижных и сильных учебных заведений Уфы (базовая школа РАН). Вашим детям не придётся переходить дорогу по пути на уроки, что гарантирует их безопасность! В 3 минутах ходьбы! * Республиканский центр детско- юношеского футбола * Футбольный манеж * Стадион «Нефтяник» с современными воркаут-зонами! * Фитнес клуб «Аlgа Fitnеss» * Спортивная школа олимпийского резерва им Н. ВалуеваВ 4 минутах ходьбы! * Центральный вход в «Парк Победы» прекрасное место для прогулок и отдыха всей семьей! * Республиканский музей «Боевой Славы» * Тюбинговая горка и прокат ватрушек! * Бассейн « Нефтяник»: -крупнейший и самый современный 50- метровый плавательный комплекс в Республике! Идеальное место для тех кто ценит здоровый образ жизни, и семьёй с детьми!В 5 минутах ходьбы! *Мечеть « Ляля- Тюльпан» признана официальной визитной карточкой Уфы! * «Пророка- Ильинский» храм уютный, окружен зеленью – создаёт атмосферу уединения, спокойствия и душевного тепла!В 7 минутах ходьбы! * «Уфимское ожерелье» - популярный маршрут для прогулок и велопоездок! * Крытый манеж МЧС России * «Дежнёвская лестнца» - ведущая через живописный лес прямо к реке Белой. Насчитывает 321 ступень. Регулярно проводятся соревнования МЧС и легкоатлетические забеги! В 8-10 минутах ходьбы! * УГНТУ ( Уфимский государственный нефтяной технический университет) – один из ведущих университетов России и опорный вуз крупнейших нефтегазовых компаний (Роснефть, Газпром, Транснефть)! * 10-я Республиканская глазная больница! * Дворец Орджоникидзе с его потрясающими фонтанами, сквером и благоустроенной аллеей. Зимой прямо на площади разворачивается главная новогодняя елка района! * Дворец бракосочетания! *Кафе, рестораны, магазины, рынки, ярмарки, парикмахерские, спортивные секции и многое другое- всё прямо у дома!В 2,5 километрах ( 5 минут на машине) *СОК «Биотлон» зимой идеальная лыжня (есть прокат и множество освещенных трасс), летом отличные дорожки для бега и роликов. Второй вход на «Тропу здоровья» *Гриль-парк «Дежнёво» комфортные деревянные беседки (закрытыми и открытыми навесами) и оборудованными мангальными зонами, которые можно арендовать в любое время года. *Пейнтбольный парк «Рубикон» *Выезд на проспекте Октября- главная артерия города!Есть всё для яркой жизни и активного отдыха в любое время года!Ликвидность: квартиры с уникальными и открытыми видами ценятся выше на рынке аренды и продажи!Бонус для ценителей эстетики: с весны по осень вы сможете прямо из окон и балкона провожать солнце и любоваться потрясающими закатами! Я собственник. Причина продажи – переезд. Пока интересующий меня объект в другом городе не продан, готов обсудить небольшой торг с реальным покупателем. Один взрослый собственник. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: выезд на проспект Октября, у дома автобусная остановка. Без обременений.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира от собственника. Общая площадь составляет 43,1 кв. м, жилая — 28 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,5 метра, есть один балкон и совмещённый санузел. Окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, остаётся вся мебель с фото. Кухня компактная, но функциональная, есть всё необходимое для приготовления пищи. Балкон застеклен и обшит. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. В шаговой доступности имеются парковочные места для жителей дома. Рядом с домом находятся школы, поликлиника, магазины, торговые центры. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов.

Пoлнoценная 2xкомнaтнaя квартира( или cмаpт3) с большoй куxней, почти 17кв.м. в нoвом жилом кoмплeкce Hоволэнд . Квaртирa рacпoлoжена на 12 этaжe. Oтличный вид вo двop. Выcoта пoтoлков 2,7м, комнaты изoлирoвaнные. Квaртиpа пpoдаётся c кaчеcтвeннoй пpедчиcтoвой oтделкoй,cтены выpoвнeны пo маякам, ровная цементный стяжка пола, подведены все коммуникации, стоят индивидуальные тепловые счётчики, что поможет не переплачивать за коммунальные услуги. Закрытая территория. Детские и спортивные площадки во дворе с прорезиненным покрытием. Консьерж, 3 лифта, колясочная на 1 этаже. Рядом садики и новая школа. К концу году будет введён в эксплуатацию торговый центр( в шаговой доступности).Также рядом мощный спортивный кластер- Центр фехтования и комплекс Римы Баталовой, где вы и ваши дети могут заниматься различными видами спорта-плаванием, лёгкой атлетикой, фехтованием и т.д.Поблизости все сетевые магазины, салоны красоты, аптеки, зоны отдыха. Микрорайон стремительно развивается , соответственно и стоимость жилья растёт.1 взрослый собственник. Мат.капитал не применялся. Чистая продажа.Риэлторов прошу не беспокоить.

Пpoдаётcя уютная двухкомнaтная квартирa с изoлированными комнатaми на втopoм этaжe дeвятиэтaжного панeльного дoма. Дoм пocтpоен в 1988 году и oбopудoвaн гaзоcнaбжениeм. Из oкон откpывaетcя вид нa улицу, что обeспeчиваeт xорoшeе ecтecтвeннoе освeщeниe.Квaртиpа тpeбуeт ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает раздельный санузел, что удобно для семьи. Просторная кухня площадью 7,6 м² позволяет комфортно готовить и принимать пищу.Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. В подъезде имеется пассажирский лифт. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.

Светлая двушка 57 м² в кирпичном доме у нового сквера — с окнами на детскую площадку и золотые деревья Квартира, в которую хочется возвращаться: тёплая, светлая, с продуманной планировкой и всем необходимым рядом. Тихий зелёный уголок Кировского района — спокойные дворы, много деревьев, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности. Можно заезжать сразу — без ремонта и вложений. О квартире — 57,2 м², две изолированные комнаты: 17,5 м² и 13,8 м² — потолки 2,74 м — простор и много воздуха — окна на две стороны: днём солнце в комнатах, вид на зелёный двор и детскую площадку — кухня 9,5 м² с выходом на застеклённую утеплённую лоджию 5,2 м² — место для хранения, сушки белья или утреннего кофе — раздельный санузел: ванная и отдельный туалет с местом под стиральную машину — большой коридор, кладовая и встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями — вещам всегда есть место Состояние Аккуратный, ухоженный ремонт: пластиковые окна, ламинат, плитка в ванной и туалете, межкомнатные двери, металлическая входная дверь, кондиционер. Угловой кухонный гарнитур со встроенной духовкой, газовой варочной панелью и вытяжкой остаётся новым хозяевам. Дом и двор Кирпичный дом 2010 года со стенами 54 см и утеплением — тёплый зимой и прохладный летом, с хорошей шумоизоляцией. 9 этажей, грузопассажирский лифт, 2 этаж. Закрытая парковка у подъезда со шлагбаумом, детская площадка прямо под окнами — дети гуляют на глазах. Что рядом — всё пешком — новый благоустроенный сквер у соседнего дома: детские площадки, спортивная зона, сцена, светомузыкальный фонтан, освещённые дорожки — Башкирская гимназия 158 им. Мустая Карима и детский сад 51 — на этой же улице, детский сад 50 — на Софьи Перовской — развивающие центры и языковые школы на соседних домах — поликлиника 46 — несколько минут пешком — Пятёрочка, Монетка, Красное&Белое рядом, ТРК Южный в шаговой доступности, круглосуточная Лента на Бельской Документы Один собственник, в собственности более 3 лет, перепланировок нет. Идеально для семьи с детьми: школа, сад, поликлиника и сквер — всё в пределах нескольких минут. Звоните — покажу квартиру в удобное для вас время!

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме 1983 года постройки. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома , Окна квартиры высоко , выходят на зеленую лужайку , очень тихое место , летом поют птицы , не слышно городского шума , свежий воздух , как будто находитесь за городом. Двор и окрестности утопают в зелени. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу въехать и жить. Санузел раздельный. Остаются кухонные шкафы , шкаф -купе в большой комнате , небольшой шкафчик в прихожей, шкаф для хранения на лоджии. Есть даже вместительный погреб , тоже с открытыми шкафчиками для хранения , в него помещается очень много вещей , а также хорошо хранятся зимние запасы и овощи . Соседи все хорошие , тихие. Парковка открытая во дворе, всегда есть места. Рядом школа "22 , в этом году в ней сделан свежий капитальный ремонт в рамках нацпроекта , обустраивается территория вокруг школы , поставлены новые заборы. Также рядом есть фитнес -клуб "Orange - Fitness " для взрослых и детей , с бассейнами ,при нем частный детский сад. P.S. Уважаемые риэлторы , приходите с реальными покупателями. Если что , риэлтор есть знакомый , других уже не нужно.