Купить трёхкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге в Василеостровская

Шикарная квартира в центра Васильевского острова. Идельное сочетание тишины, близости к историческому центру, в 5-ти минутах от метро Василеостровская и набережной Большой Невы. Трехкомнатная квартира 94м2 с дизайнерским ремонтом в доме с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия. капремонт 1965г. Третий этаж. Пологая широкая лестница. Двухсторонняя планировка, окна спальни и кухни выходят в тихий зеленый двор(не колодец!). Окна гостиной выходят на 6-ю линию. Потолки 3.3м, большие окна, много света. Комнаты 20 + 22 + 24 правильной формы. Одна комната не мебелерована, под ваши фантазии: детская, кабинет, вторая спальня. Новый ремонт, полная замена коммуникаций. Полностью оборудованная кухня. В квартире абсолютная тишина, соседей не слышно от слова совсем. Центр ВО, Университеты, школы, детские сады, магазины, рестораны - всё в пешей доступности. Прямая продажа. быстрый выход на сделку. Помощь агентов не требуется, звоните только с реальным покупателем. Просмотры по договоренности. Я собственник. Отвечаю на сообщения в течении дня максимум. Телефон есть возможность брать не всегда. Предварительно пишите!

Угловая квартира с дизайн-проектом в ЖК AMO на Васильевском острове Редкий лот в архитектурно выразительной части дома — угловая квартира на верхнем этаже с окнами на две стороны. Квартира площадью 74 м² сочетает преимущества современного дома и атмосферы исторического Васильевского острова: тихая зелёная улица, спокойный переулок, закрытая благоустроенная территория с фонтаном и озеленением. Продуманная планировка: — кухня-гостиная 25,3 м²; — две отдельные спальни; — два санузла; — большие окна и хорошая инсоляция. Квартира без отделки, подготовлена для создания индивидуального интерьера. Разработан дизайн-проект в современной спокойной эстетике с использованием натуральных материалов. Особенность квартиры — расположение в угловой части дома: — больше света; — виды на две стороны; — отсутствие ощущения двора-колодца; — приватность. ЖК AMO — камерный проект на Васильевском острове с выразительной архитектурой, благоустроенным закрытым двором и продуманной городской средой. Все важные материалы (расположение, схема, планировка) уже в объявлении. Показ — только для реального покупателя при подтверждённом интересе (одобренная ипотека/бюджет). Съёмка объекта, дублирование объявления не разрешены. При наличии конкретного покупателя комиссия обсуждается индивидуально.

Пpoдажа интeреcного лота в ЦEНTРE у MЕTРO! Квapтиpa мaлoй площади 62,6 кв.м в стаpом фoндe в прекраснейшем мecте Caнкт-Пeтeрбуpгa – на Bасильевcком оcтpове, pядом с метро «Вacилеocтpoвcкая». В дoмe всегo oдин пoдъезд. Tихий зeлeный двoрик. Малая этажность дома в 6 этажей, квартира расположена на 3-м. При этом есть ЛИФТ, работает исправно, МОП чистые, содержатся хорошо. В квартире 5 окон, расположенных на ЮГ, солнечная, позитивная, вид на зеленый закрытый приватный палисадник с огромным дубом. Состоит из 3-х ИЗОЛИРОВАННЫХ комнат, большого объединяющего коридора-прихожей, просторной кухни (сейчас душевая кабина по "традиции питерских коммуналок" – на кухне) и санузла. Собственников трое по количеству комнат (взрослые), благополучные, никто не зарегистрирован, детей (в том числе выписанных) – нет, задолженностей и обременений нет . В собственности от 10 лет и более. Общая площадь - 62,6 кв.м. Кухня - 10,7 кв.м. Комната 1 - 17,8 кв.м. Комната 2 - 10,9 кв.м. Комната 3 - 9 кв.м. Высота потолка - 3,01 м. Есть горячая вода, центральное отопление, плита газовая. Квартира требует ремонта. Дом 1907 года постройки, содержится в прекрасном состоянии, хорошие, чистые МОП с ремонтом. Есть места, где припарковать автомобиль, кроме того для собственников квартир есть льготный тариф парковки по всему ВО (2600 руб на весь год, оформляется в МФЦ по ЕГРН). У дома есть своя особая история: «В Санкт-Петербурге (тогда Ленинграде) патриарх Кирилл (в миру Владимир Михайлович Гундяев) жил на 13-й линии Васильевского острова, в доме 68, в квартире №29. Там прошло его детство и юность.» Цитата из рассказов самого патриарха : «А жили мы на 13-й линии, дом 68, даже квартиру прекрасно помню - № 29. Там прошло все мое детство, да и юность. Уже начав работать - а я продолжал учиться в школе, но совмещал учебу с работой, - я по-прежнему жил в нашей небольшой квартирке, которую наша семья разделяла с семьей сестры моей мамы...».Рекомендуем рассмотреть этот вариант ИНВЕСТОРАМ - произведенный в квартире ремонт очень повысит стоимость квартиры, звоните - проконсультирую более подробно.

OБЪЯBЛЕНИЕ OТ СОБСТВEНHИКА Пpодаeтся пpocтopнaя тpехкомнaтная квapтиpa с кaчествeнным eвро-рeмонтом. Дом мoнoлитный, поcтpoен в 2015 году, чтo oбеcпeчивает xорошую тeпло- и звукоизoляцию. Bсe кoмнaты изoлиpованы, чтo cоздает комфoрт и приватность для каждого члена семьи.Кухня площадью 14 м² оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину и водонагреватель. Из кухни выход на застекленную лоджию, откуда открывается вид во двор.В квартире установлены шкафы и гардеробная, что позволяет удобно хранить вещи. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах с современным душевым поддоном.Дом оснащен консьержем и имеет подземную парковку, что обеспечивает безопасность и удобство для автовладельцев. Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, а также закрытая территория.Квартира продается без посредников, возможна покупка в ипотеку.Ъ

Шикарная квартира

Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже кирпичного дома. Потолки 3,16 м. Окна выходят в светлый, просторный, закрытый от посторонних двор. Есть места для парковки автомобиля. Ремонт в современном стиле - можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду. Инвестиционно-привлекательный район, прекрасный вариант для сдачи в аренду, стабильный доход гарантирован. Квартира светлая, тихая, теплая, с петербургской атмосферой. Представьте, утренний кофе в любимой кофейне, прогулки по историческим местам - и все это в пешей доступности от Вашего дома. Не упустите шанс приобрести не просто квартиру, а образ жизни в историческом центре Петербурга! Собственность более 5 лет, один собственник. Агентов прошу не беспокоить, есть свой опытный агент. Торг возможен.

Вашему вниманию представляется 3-х комнатная квартира расположена в туристической части Васильевского острова, в дворовом флигеле, на первом этаже. В квартире отсутствуют признаки плесени, сторонних запахов, продухов. Высота окружающей застройки и размеры двора не сильно ограничивают поток солнечного света в окна. Подвал под квартирой отсутствует, соответственно нет проблем, связанных с неэксплуатируемыми пространствами под помещениями. В доме 8 квартир. Коммунальных квартир нет. Двор не проходной, заглядывать в окна некому. Состояние квартиры - ремонт отсутствует. Для покупателя в данном случае это плюс, так как отсутствуют замаскированные проблемы в виде трещин, протечек и прочих неприятностей, иногда связанных с возрастным жилым фондом. Перекрытия под квартирой и над квартирой деревянные, с дощатым заполнением. Прогибы несущих конструкций отсутствуют. Перегородки дощатые, с керамзитовой засыпкой и внутренней алюминиевой проводкой. Для комфортной жизни необходимо выполнить текущий ремонт, включающий устройство новых полов, замены подшивок потолков и оштукатуривание стен. Перегородки можно заменить на ГКЛ, тем самым увеличить площадь квартиры за счет уменьшения толщины новых перегородок. Электропроводка требует замены, так как срок ее службы превышен. Требуется обновление сантехнических приборов. В целом, проживать без ремонта - возможно, все условия для этого есть. Для коммерческого использования данное предложение раскрывает значительные перспективы, так как можно узаконить абсолютно любую планировку, в связи с отсутствием каких либо ограничений по объемно-планировочным решениям. Дом не является объектом культурного наследия. Окажу содействие в случае необходимости перепланировки или ремонта данного объекта прямым договором с профильным ООО, имеющим квалифицированный персонал.

Продам квартиру с отличной планировкой в историческом центре Петербурга.Более 5 лет владения.В квартире никто не прописан.Полная стоимость в договоре. Без перепланировок.Был произведён капремонт дома,перекрытия жб плиты.Бесплатная парковка во дворе. Есть встроенные шкафы и и гардеробная комната .Один взрослый собственник. Агентам не беспокоить ,есть свой,будет присутствовать на сделке ,категорическая просьба не беспокоить!

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 67.4 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ | ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН Дом 1876 года постройки — памятник архитектуры. Это значит, что он никогда не попадёт под реновацию. Ваши вложения сохранены на десятилетия. Один из самых дорогих районов города с постоянно растущими ценами на жильё. Живите в доме с толстыми стенами, идеальной звукоизоляцией и свежим ремонтом. Частичный ремонт внутри уже сделан — доведите под себя. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ Почему это выгодно: • Дом — памятник архитектуры защита от сноса и реновации • Свежий ремонт фасада (2026 год) • Свежий ремонт подъезда (2026 год) • Новая крыша (2023 год) • Заменён асфальт на проезжей части рядом с домом • Район тихий, благоустроенный и полностью обжитой • Толстые стены — тепло зимой и тишина без доп. шумоизоляции • Малоквартирный подъезд, соседи приличные, живут постоянно ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ • Общая площадь: 67.4 м² по документам + бонусом прихожая 3 м² (фактически 70.4 м²) • Жилая площадь: 44 м² • Этаж: 5 из 6 (лифта нет) • Высота потолков: 3.2 метра • Газ есть, плита новая газовая •Кадастровая стоимость объекта ~16 000 000 руб ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ • 2 спальни: одна изолированная, вторая смежная с гостиной — легко сделать раздельными, превратив в 3 спальни, что позволит приобрести квартиру под сдачу в аренду • Санузел раздельный: туалет отдельно, ванна на кухне (чугун, свежее акриловое покрытие). Вы сможете сделать перепланировку с переносом ванны в отдельное помещение, добавив всего одну межкомнатную перегородку • Внутри квартиры нет НИ ОДНОЙ капитальной стены: можете безопасно экспериментировать с планировкой • Частичный косметический ремонт: спальня, кухня, туалет • В квартире с начала 20 века проживают поколения одной семьи, других собственников не было, несовершеннолетних нет • Кухонная мебель и вся кухонная техника остаются вам • Окна деревянные двойные, внешняя рама отреставрирована. При замене на стеклопакеты вы получите огромные глубокие подоконники • Окна выходят в красивый тихий двор с цветущими деревьями • Перекрытия железобетонные • Зимой при желании можно легко поднять температуру до 30C • Фотографии в объявлении слегка отретушированы ИНФРАСТРУКТУРА ПЕШКОМ • Напротив соседнего дома пешеходный переход • Метро Василеостровская — 3 минуты • Детская поликлиника — 5 минут • Взрослая поликлиника — 15 минут • Школы, гимназии, детские сады — большой выбор рядом • Университетская набережная, Кунсткамера, Стрелка В.О., Медный всадник, Эрмитаж — 2030 минут • В соседнем (смежном) дворе — детская и спортивная площадки, мусорные баки (вам в окна не пахнет) • Работают все службы доставки, рядом несколько офисов Сбера и других крупных банков, большой выбор продуктовых магазинов ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ • Один взрослый собственник • Без обременений • В собственности более трех лет • Полная стоимость в договоре • Обоснованный торг возможен • Мебель частично вывозится (кухонная остаётся) • Форма продажи любая: прямая или альтернативная

Пpoдается cветлая и тёплая 3-комнатная квaртиpа c окнами нa двe стоpoны — из двуx кoмнaт вид вo двор, из трeтьей кoмнaты и куxни нa набережную. Tиxий историчecкий район, 15 минут пешком до метpо Вacилеостровскaя.Kвapтиpа paспoлoжeнa на 3 этaже. B пapаднoй вceго 6 квартир — никaкoго потока чужих людей, тишина и соседи, которых знаешь в лицо.Планировка:· Три изолированные комнаты площадью 23,8 м² + 16,9 м² + 9,0 м². Общая площадь квартиры 62,2 м².· Сейчас душ установлен на кухне, но планировка позволяет сделать полноценную ванную комнату и просторную кухню-гостиную (фото вариантов перепланировки прилагается).· В аналогичной квартире этажом ниже такая перепланировка уже успешно выполнена — вы сможете воспользоваться их опытом.Расположение и двор:· Рядом ухоженный сквер и набережная реки Смоленки — отличное место для прогулок.· Собственный тихий двор с парковкой для автомобилей оборудован видеонаблюдением.· Удобный выезд на ЗСД.Юридическая чистота:· Первая продажа после приватизации.· Несколько совершеннолетних собственников - готовы к быстрой сделке. Полная стоимость в договоре, ипотека возможна.Квартира подойдет тем, кто ценит тишину, но хочет жить в историческом центре: семье с детьми (рядом школы/сады), паре (возможность организации кабинета/рабочего места), инвестору под аренду или перепродажу после ремонта.АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!