Купить трёхкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону в Кировский

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Реальному покупателю-скидка! Резиденция в сердце Ростова есть образ жизни. Эта квартира — про жизнь в самом центре событий, где утро начинается с прогулки по Пушкинской, деловые встречи проходят в пешей доступности, а вечером город мягко светится огнями исторического центра. Локация, которая формирует статус Пересечение ул. Пушкинской и Ворошиловского проспекта — одна из самых престижных и ликвидных точек Ростова-на-Дону. Прогулочная аллея, лучшие рестораны города, бутики, банки, бизнес-центры, культурные пространства — всё в нескольких минутах ходьбы. При этом дом расположен в тихом ухоженном дворе, скрытом от городского шума. Пространство 70,5 м² продуманной архитектуры 5 этаж 8-этажного дома с лифтом — оптимальная высота для комфорта и приватности. Функциональная, узаконенная перепланировка: Кухня-гостиная — 18,2 м² Спальня — 18,3 м² с выходом на лоджию 5,2 м² Вторая комната — 13 м² с выходом на балкон Просторная прихожая — 7,6 м² Санузел — 6,3 м² Окна ориентированы как в тихий двор, так и на ул. Максима Горького, что создаёт баланс уединения и городского ритма. Интерьер Выполнен дизайнерский ремонт. Перепланировка полностью узаконена. Пространство оформлено с учётом современной эстетики и функциональности. Мебель и техника остаются — квартира готова к проживанию без дополнительных инвестиций. Лоджия и балкон добавляют ощущение воздуха и свободы — редкое преимущество для центра. Дом 8-этажный дом с лифтом. После капитального ремонта. Тихий, благоустроенный двор. Возможность парковки двух автомобилей — значимое преимущество для центральной локации. Юридическая прозрачность Более 5 лет в собственности Без обременений Прямая продажа Сделку сопровождает адвокат Максимальная безопасность и прозрачность расчётов. Для кого эта квартира Для тех, кто выбирает центр как философию жизни. Для предпринимателя, ценящего время. Для семьи, которой важна инфраструктура и статус окружения. Для инвестора, понимающего ликвидность исторического центра. Показ возможен по предварительной договорённости. Частная продажа.

Продается просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом общей площадью 55 кв. м. Жилая площадь составляет 35 кв. м, а кухня порадует вас своими 14 кв. м — идеальное место для семейных обедов и ужинов. Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного дома 2024 года постройки, поэтому из окон открывается прекрасный вид на улицу. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и уют. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания и приема гостей. Высота потолков 2,7 метра добавляет ощущение простора. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом, в котором расположена квартира, новый и ухоженный. Для вашего удобства предусмотрен пассажирский лифт и пандус. Подземная парковка избавит вас от поисков свободного места для автомобиля и обеспечит его безопасность. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады для ваших детей, клиники для заботы о здоровье, а также магазины для ежедневных покупок. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Условия сделки прозрачны и удобны: продажа без обременений, возможна ипотека. Для вашего удобства все документы готовы к сделке, а собственник гарантирует юридическую чистоту. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть ваш будущий дом вживую!

Продается стильная и уютная 3-комнатная квартира в современном доме 2024 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 78.6 кв. м, из которых 30 кв. м отведено под просторную кухню. Квартира расположена на 3 этаже 25-этажного дома. Высокие потолки (3 метра) и продуманное планировочное решение создают ощущение простора и уюта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе современный стиль и функциональность. Светлые тона интерьера и качественные материалы делают каждую комнату приятной для жизни. Кухня оборудована современной техникой, которая остается новому владельцу. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для семьи. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: пассажирский и два грузовых лифта, наземная парковка для вашего автомобиля. Здание новое, поэтому, а значит, в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений в ближайшие годы. Расположение квартиры порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Район активно развивается, поэтому можно ожидать появления новых объектов инфраструктуры в ближайшее время. Документы готовы к сделке, квартира не обременена ипотекой и другими обязательствами. Быстрая и прозрачная сделка напрямую от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами в комфорте и удобстве этой замечательной квартиры. Будем рады показать вам ваш новый дом!

Продается видовая, светлая Евро-3 квартира с панорамным видом на город в современном ЖК бизнес-класса Тихий Центр. Локация — престижный Золотой квадрат (Кировский, Пушкинская, Университетский). Без комиссий, продажа от собственника. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТОИТ СВОИХ ДЕНЕГ? Ремонт делался исключительно для себя, под строгим авторским надзором известной дизайн-студии. Никакой экономии на скрытых работах, материалах или инженерии. Квартира в идеальном состоянии, износ — минимальный (состояние как новая). Вам не придется вкладывать ни рубля и ни минуты своего времени: объект продается полностью укомплектованным вплоть до системы Умный дом и техники Apple. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА (65 м²): • Каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. Высокий 16-й этаж (из 24) и 5 больших окон дарят потрясающую панораму на лучшие виды города. • Просторная кухня-столовая (19 м²) • Роскошная гостиная с медиазоной (25 м²) • Уютная приватная спальня (16 м²) • Полноценное, укомплектованное рабочее место • Входная группа с продуманной гардеробной • Санузел с тропическим душем и теплыми полами ДИЗАЙН И МАТЕРИАЛЫ: • Воздушный скандинавский эко-стиль. Интерьер выдержан в трех оттенках светло-серого и белого в сочетании с фактурами натурального дерева и камня. • Полы: натуральный паркет (Швеция), в мокрых зонах — итальянский керамогранит с подогревом. • Двери: премиум-бренд Sofia — скрытый монтаж в потолок, создающий эффект безграничного пространства. • Свет: многоуровневое зонированное освещение под любое настроение. Зеркала визуально расширяют площадь и наполняют квартиру воздухом. ПРЕМИАЛЬНОЕ НАПОЛНЕНИЕ: • Кухня: дорогая фабричная мебель Maria с итальянской керамогранитной рабочей зоной. Полный комплект встроенной топовой техники Electrolux (индукция, духовой шкаф, СВЧ, посудомойка, вытяжка) и холодильник AEG. Барный шкаф, обеденная группа из Франции (La Redoute) и дизайнерская люстра (Испания). Фильтр питьевой воды (Atoll Osmos). • Гостиная: встроенная мебель с вечной фурнитурой Blum, дизайнерский диван и премиальный ультратонкий телевизор LG 8К (65 дюймов). • Спальня: широкая кровать с белоснежным мягким изголовьем в потолок, глубокий 6-секционный встроенный шкаф, парящие тумбочки и TV Samsung (55 дюймов). • Ванная комната: инсталляция и раковина Laufen (Швейцария), душевая система Grohe (Германия), стирально-сушильная машина Electrolux, зеркало с LED-подсветкой. Проточный водонагреватель. Система против протечек воды (умный дом). • Входная группа: дверь Sofia премиум-класса с видеоглазком Ezviz, скрытые места хранения (вещевой шкаф и консоли). Видеодомофон. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: • Техника Apple (Моноблок iMac 27" и умная колонка HomePod); • Культовое дизайнерское кресло Cosmo (приобреталось за 170 000 ₽) для вашего идеального рабочего места; • 2 флагманских телевизора; • Абсолютно вся бытовая премиальная техника + 2 кондиционера; • Вся мягкая и корпусная мебель; • Дорогой текстиль и все элементы декора. Звоните!

Пpодaeтcя видовая, cветлая Еврo-3 кваpтира c пaноpaмным видoм на гopoд в coвременном ЖK бизнеc-клаcca «Tихий Цeнтр». Лoкaция — пpеcтижный «Зoлотoй квaдрат» (Кирoвcкий, Пушкинcкая, Унивepcитетский). Бeз комисcий, пpодажa oт сoбcтвeнникa.💎 ПОЧЕМУ ЭТА KВАРTИPA СTОИT СВОИХ ДЕНЕГ? Ремонт делался исключительно для себя, под строгим авторским надзором известной дизайн-студии. Никакой экономии на скрытых работах, материалах или инженерии. Квартира в идеальном состоянии, износ — минимальный (состояние как новая). Вам не придется вкладывать ни рубля и ни минуты своего времени: объект продается полностью укомплектованным вплоть до системы Умный дом и техники Аррlе.✨ ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА (65 м²): ✅ Каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. Высокий 16-й этаж (из 24) и 5 больших окон дарят потрясающую панораму на лучшие виды города. ✅ Просторная кухня-столовая (19 м²) ✅ Роскошная гостиная с медиазоной (25 м²) ✅ Уютная приватная спальня (16 м²) ✅ Полноценное, укомплектованное рабочее место ✅ Входная группа с продуманной гардеробной (система IКЕА) ✅ Санузел с тропическим душем и теплыми полами✨ ДИЗАЙН И МАТЕРИАЛЫ: ✅ Воздушный скандинавский эко-стиль. Интерьер выдержан в трех оттенках светло-серого и белого в сочетании с фактурами натурального дерева и камня. ✅ Полы: натуральный паркет (Швеция), в мокрых зонах — итальянский керамогранит с подогревом. ✅ Двери: премиум-бренд Sоfiа — скрытый монтаж «в потолок», создающий эффект безграничного пространства. ✅ Свет: многоуровневое зонированное освещение под любое настроение. Зеркала визуально расширяют площадь и наполняют квартиру воздухом.✨ ПРЕМИАЛЬНОЕ НАПОЛНЕНИЕ: • Кухня: дорогая фабричная мебель «Маriа» с итальянской керамогранитной рабочей зоной. Полный комплект встроенной топовой техники Еlесtrоluх (индукция, духовой шкаф, СВЧ, посудомойка, вытяжка) и холодильник АЕG. Барный шкаф, обеденная группа из Франции (Lа Rеdоutе) и дизайнерская люстра (Испания). Фильтр питьевой воды (Аtоll Оsmоs). • Гостиная: встроенная мебель с вечной фурнитурой Вlum, дизайнерский диван и премиальный ультратонкий телевизор LG 8К (65 дюймов). • Спальня: широкая кровать с белоснежным мягким изголовьем в потолок, глубокий 6-секционный встроенный шкаф, парящие тумбочки и ТV Sаmsung (55 дюймов). • Ванная комната: инсталляция и раковина Lаufеn (Швейцария), душевая система Grоhе (Германия), стирально-сушильная машина Еlесtrоluх, зеркало с LЕD-подсветкой. Проточный водонагреватель. Система против протечек воды (умный дом). • Входная группа: дверь Sоfiа премиум-класса с видеоглазком Еzviz, скрытые места хранения (вещевой шкаф и консоли). Видеодомофон.🎁 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: Квартира продается по принципу «Аll Inсlusivе». В стоимость уже включены и остаются вам: ✔️ Техника Аррlе (Моноблок iМас 27" и умная колонка НоmеРоd); ✔️ Культовое дизайнерское кресло Соsmо (приобреталось за 170 000 ₽) для вашего идеального рабочего места; ✔️ 2 флагманских телевизора; ✔️ Абсолютно вся бытовая премиальная техника + 2 кондиционера; ✔️ Вся мягкая и корпусная мебель; ✔️ Дорогой текстиль и все элементы декора.📍 ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК «Тихий Центр» — это статусное место в центральной части города, закрытая территория, идеальная чистота и полная безопасность. Вы живете в самом центре деловой и культурной жизни, но в тишине и комфорте.Такие квартиры появляются на рынке крайне редко. Это не просто квадратные метры — это готовый стиль жизни премиум-уровня. Реальный объект, готовый к продаже (без обременений).Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Квартира продается от собственника, в помощи агентов для продажи не нуждаюсь. Продается уютная трехкомнатная квартира в России, по адресу Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 217/60. Общая площадь составляет 55.4 кв. м, жилая площадь — 41.1 кв. м, а площадь кухни — 5.1 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков — 2.6 метра. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Квартира без обременений. Все документы готовы к продаже. В квартире сделан дизайнерский ремонт из высококачественных материалов (дубовый паркет, массив дерева, керамогранит и т.д), который подчеркивает ее стиль и уют. Квартира оборудована кондиционером (в гостиной). В процессе ремонта была заменена полностью электропроводка (медная), имеется датчик движения на включение освещения коридора (удобно при выходе и входе в квартиру), установлен новый электрощиток, заменены батареи отопления (биметалл), установлены стеклопакеты rehau. Установлена качественная сантехника roca и заменены трубы, ведущие к ней. В квартире остается уникальная мебель - антикварный кабинетный шкаф XIX века, кульман для творчества (черчение и рисование) и другая мебель, имеющаяся на фото. Просторные и светлые комнаты, окна квартиры выходят в тихий зеленый двор с ориентацией на север (летом не жарко), одна комната выходит на ул. Максима Горького , что обеспечивает хорошее естественное освещение в любое время дня. В квартире есть все зоны для отдыха и работы - просторная гостиная, уютная спальня, кабинет, небольшая кладовая, которую можно использовать как гардеробную. Также имеется открытый балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. В доме был проведен капремонт - отремонтирована кровля, заменены стояки отопления, произведен ремонт подвала со всеми инженерными коммуникациями, отремонтирован и утеплен фасад. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района порадует будущих владельцев: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, торговые центры, достопримечательности, рестораны и кафе. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Эта квартира - прекрасный вариант для комфортной жизни в центре города без дополнительных вложений - все готово к заселению! Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично. Вы можете стать ее счастливым владельцем уже завтра!

Самый первый дом, стиль "Балет". Видовая квартира, окна на перекрёсток Текучева-Театральный, панорамные окна, ночью видно колесо обозрения с подсветкой!) Лучшая этажность, чуть выше середины дома.

СОБСТВЕННИК. Без % для покупателей. Продаётся 3комнатная квартира в ЖК Левобережье (РостовнаДону). Основные характеристики: Площадь: 95,9 кв. м — достаточно места для всей семьи. Количество жилых комнат: 2 + объединенные кухня-гостиная. ЖК Левобережье: современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Выполнена перепланировка — пространство организовано максимально функционально с выделенными зонами кухни, гардеробной. Есть готовый дизайнпроект — можно сразу приступать к ремонту или использовать как основу для своих идей. Вам не придётся тратить время на подготовительные работы, так как черновые уже сделаны: снята стяжка, проведены грамотно трассы под кондиционеры во всех комнатах, проведена качественная электрика, заменена входная дверь от застройщика, сделана перепланировка и демонтаж старых перегородок, выполнен монтаж новых, оштукатурены все стены с выводом углов под 90*. Преимущества локации: Удобная транспортная доступность. Рядом магазины, школа, детские сады, зоны для прогулок. Благоустроенная территория жилого комплекса. Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы, организую показ! При привлечении агента, комиссия оплачивается покупателем.

Собственник Полноценная 3-х комнатная квартира в доме Park Resident. Не фейк. Первая линия. выход из подъезда в новый парк. Документы готовы к продаже. Без обременений и ограничений. Прямая продажа клиенту без комиссии. При продаже через агентство взаимовыгодные варианты будем обсуждать. Торг.

Продается уютная 3-х комнатная в центре Ростова-на-Дону, расположенная по адресу Ворошиловский проспект, 40/128. Общая площадь квартиры составляет 65,1 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м, кухня — 9 кв. м., балкон длиной 10,75 м. Квартира находится на 2-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков — 2,5 метра. Комнаты раздельные, что обеспечит всех ваших членов семьи личным пространством. Квартира в жилом состоянии, но требуется ремонт! Дом строительного института, строился по ГОСТам, в хорошем состоянии, в доме заменены стояки, поменяны лифты. Дома оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому можно без труда подниматься на нужный этаж и избавляться от мусора, не выходя из дома. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Отличная локация, как для проживания с семьёй, так и для инвестиций под квартирантов (в пешей доступности РИНХ, ДГТУ, РГУ и др. ВУЗы нашего города, а также детский центр ,,Здоровье", "Вкусно и точка" при выходе на Пушкинскую.. Двор расположен таким образом, что есть закрытые выходы на Ворошиловский, М. Горького и ул.Пушкинскую. Во дворе - здание "Мобильной медицины" , вход которой отдельно с М.Горького. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам легко адаптировать пространство под свои вкусы. Кухня, уютные комнаты и раздельный санузел обеспечивают комфортное проживание. Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобное местоположение позволит сэкономить время на дорогу и проводить больше времени с семьей и друзьями. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна продажа в ипотеку, с юридической стороны все документы в порядке, квартира без обременений.