Здесь собраны актуальные предложения — Купить квартиру на вторичке в Балашихе. Сервис помогает быстро подобрать квартиру в Балашихе с удобной фильтрацией, просмотром на карте и сохранением интересных вариантов. Новые объявления в Балашихе появляются в базе в течение дня.
B пpoдажe 2-x кoмнатная квартирa рaспaшонка 65.2 м2 в монолитном 25-x этaжнoм дoмe.
Kвaртира полнoстью мeблирoвaннaя и кoмфоpтная. Пpoдумaнная планировкa, качеcтвeнная oтдeлкa.
Продается со вceй мебeлью и бытовой тexникой*БEЗOПACНAЯ СДЕЛКA*- Общая площадь:65 м2
- Жилaя площадь: 32.6 м2
- Куxня 13 м2
- Cанузел совмещённый 2шт ЮРИДИЧЕСКИ:
- один взрослый собственник, ДКП от застройщика
- свободная продажа
- полная стоимость в ДКП
- без обременений
- никто не прописан
- оперативный показ, быстрый выход на сделку.Развитая инфраструктура:
• Школа с бассейном
• 2 детских сада с бассейнами
• Медицинский центр
• Супермаркеты и магазины
• Торговые центры
• Кинотеатр
• Фитнес-клуб
• Лесопарк для прогулокДом расположен в 4 км от МКАД. Удобное транспортное сообщение с МосквойМебель и бытовая техника :
Гидромассажная ванна Gеmy G9055 К R
Посудомойка Воsh с цеолитной сушки
Индукционная панель Еlесtrоluх рlаtinum
Духовой шкаф Еlесtrоluх
Микроволновая печь/гриль Wirрооl
Холодильник LG с фильтрованной водой и кубиками льда
Кондиционеры с обогревом и приточной системой воздуха Нisеnsе
Телевизоры LG оlеd и Lg Еvо 55 диагоналей
В спальне полный комплект Аскона : Тумбы, комод, большая кровать 200х180
Шкафы и тв тумбы iКеа
Электрический щит АВВ
Трубы rеhаu stаbil и тдРИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Номер объекта: 556185. Ваша первая квартира или готовый бизнес под аренду! Уютная 1-к. с гардеробной в кирпичном доме Ищете квартиру, где не придется переплачивать за чужой ремонт, но при этом есть всё для комфортной жизни? Представляем вашему вниманию эргономичную 1-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха, мкр. Северный, д. 55. Идеальный вариант для старта самостоятельной жизни, студентов или как высоколиквидный объект под сдачу в аренду! Квартира расположена на 3-м этаже надежного кирпичного дома (1969 г. постройки) здесь всегда тепло зимой и прохладно летом. Вас ждет продуманное пространство: жилая комната 16 кв.м. оснащена просторной гардеробной. Это гениальное решение: все ваши вещи будут спрятаны, а в комнате останется максимум воздуха и света! Кухня 6 кв.м. с газовой плитой классика, которую так ценят за возможность готовить настоящие кулинарные шедевры. Из комнаты есть выход на балкон, а окна выходят в тихий зеленый двор никаких шумных дорог, только спокойствие. Почему эта квартира станет вашей лучшей покупкой? Свобода творчества: Квартира требует ремонта, но это ваш шанс создать интерьер мечты с нуля под свой вкус, не снося при этом чужие дорогие отделки. Чистый холст для ваших идей! Проблема парковки решена: Во дворе всегда есть места для вашего автомобиля. Забудьте о вечерних кругах почета в поисках свободного пятачка. Инфраструктура на ладони: Школа, почтовое отделение, продуктовые магазины всё в шаговой доступности. Отличная логистика: Удобный выезд. Общественный транспорт легко домчит до пл. Заря, а до Москвы (м. Партизанская, Новогиреево) можно добраться быстро и без стресса. Юридическая кристальная чистота: 1 взрослый собственник; Нет обременений и долгов; Никто не прописан (сразу после покупки можно подавать документы на регистрацию); Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна (помогу с одобрением на выгодных условиях). Не упустите свой шанс купить недвижимость, которая будет работать на вас. Звоните прямо сейчас! Ответу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время. Ваш надежный проводник в мире недвижимости!
Номер объекта: 555251. ВАШ ОАЗИС НА 17 ЭТАЖЕ: Или "Как перестать спорить, кому спать у стенки"4-комнатная квартира, 104 м2, ЖК "Акварели", пр-т Ленина, 32Б Знаете это чувство, когда в трёшке ребёнок делает уроки на кухне, жена занимает ванную на 40 минут, а вы "работаете из дома", то есть сидите с ноутбуком на унитазе? Так вот. Забудьте. Здесь у каждого будет СВОЯ комната. Даже у кота. Что вы получаете: Кухня-гостиная с гарнитуром из натурального дерева и всей встроенной техникой. Да, можно наконец позвать гостей и не стыдиться. Да, посудомойка уже есть. Нет, это не мечта это реальность за фиксированную цену. Кожаный диван + 3D-панели из дуба и ореха на стенах. Ваши гости будут трогать стены и говорить "Ой, а это настоящее?". Настоящее. Не трогайте стены. Ладно, трогайте. ДВЕ гардеробные 7 и 8 кв.м. Для тех, кто говорит "мне нечего надеть", глядя на шкаф, из которого вываливается одежда. Больше нечего надеть? Нет. Больше негде хранить? Тоже нет. Проблема решена. Навсегда. (ну, до следующей распродажи) Кабинет для удалёнки. Наконец-то можно сказать на созвоне: "Извините, ребёнок кричит", и это будет ПРАВДА, потому что ребёнок кричит в своей комнате, а не в вашем кабинете. Zoom-фон больше не нужен. Межкомнатные двери из массива дуба ("Волховец"). Тяжёлые, солидные. Хлопнуть дверью в ссоре это теперь целое мероприятие. Не рекомендуется. Но приятно знать, что можно. Кондиционер в каждой комнате. Летом 2024-го вы бы меня за это расцеловали. И в 2026-м расцелуете. Два санузла в испанской плитке с тёплыми полами. Инфракрасные смесители Grohe и Am.Pm. Система "Нептун" от протечек. Перевод: вы больше не будете стоять в очереди в туалет, а соседи снизу не придут с претензиями. Две победы по цене одной квартиры. Коридор 12 м2. Семь курток, три коляски, самокат, санки и та загадочная коробка "на всякий случай" всё влезет. Проверено. Почти.А что вокруг? -Парк "Пехорка" в двух шагах лучший парк Подмосковья. Дети вымотаются, вы подышите, все счастливы. Бесплатный семейный психолог, по сути. -Школы 1, 12, Гимназия 1, топовый матлицей. Ребёнок будет учиться. Ну, или хотя бы идти в школу 5 минут, а не 40 в автобусе. -ТЦ, "Глобус", "Лента", рынок "Сопта", кафе. Можно не готовить неделю. Никто не осудит. -Остановка в 100 метрах. До м. Новогиреево 15 мин на авто, до м. Щелковская 20 мин. 8 км до Москвы. Вы почти в столице, но без московских цен на парковку и нервного тика. БОНУС, от которого хочется плакать (от счастья) Вся мебель и почти вся техника остаётся. Заезжаете с чемоданами и котом. Всё. Ремонт не нужен. Ноль. Зеро. Ни одного гвоздя не забьёте. Ни одного валика в руках не подержите. Также можно прикупить два машиноместа в тёплом подземном паркинге. Зимой садитесь в тёплую машину. Без скребка. Без мата. Бесценно. Скучная, но важная часть Один взрослый собственник Без обременений и долгов Документы готовы к сделке Ипотека? Помогу оформить по лучшей ставке. Без танцев с бубном.Честное предупреждениеТакие квартиры уходят быстро. Не "когда-нибудь", не "после выходных". Быстро. Пока вы думаете, кто-то уже представляет, как расставит свои кружки на этой кухне. Звоните. Показ организую хоть завтра, хоть в 22:00, хоть в субботу в 8 утра, если вы жаворонок-ипотечник. А если вам ещё нужно продать свою текущую недвижимость, чтобы купить эту тоже помогу. Две сделки, один риелтор, ноль седых волос. Ну, почти ноль. Ваш риелтор, который уже знает, в каком углу этой квартиры вы будете пить утренний кофе. ЗВОНИТЕ. ПРЯМО СЕЙЧАС. НУ СЕРЬЁЗНО.
Номер объекта: 553302. Просторная четырёхкомнатная квартира: 74,4 кв. м на 9м этаже 9этажного дома Представьте: вы просыпаетесь в просторном доме, где у каждого члена семьи есть своё уютное пространство. Дети завтракают, готовясь к школе она всего в пяти минутах пешком. Вечером вы гуляете в тихом сквере или активном парке неподалёку. Всё это возможно в квартире, которая станет сердцем вашей семейной истории. Почему эта локация настоящая находка: Школы рядом. Рядом три учебных заведения можно выбрать лучшее для ребёнка: Средняя общеобразовательная школа 27 в Балашихе; Средняя общеобразовательная школа 2 в Балашихе; Школа 29 с дошкольным отделением 30 (детский сад в пешей доступности). Медицина близко. Поликлиника 2 в шаговой доступности: удобно для осмотров и быстрых визитов к врачу. Творчество без долгих дорог. "Орфей" музыкальный театр юного актёра рядом. Занятия и спектакли станут частью повседневной жизни. Зелёные зоны для всей семьи: Сквер ветеранов для спокойных прогулок и бесед; Парк "Солнечная" для активных игр, велосипедных прогулок и пикников. Магазины под рукой. В 100 м от дома "Магнит", "Ашан" и "Пятёрочка": свежие продукты и товары первой необходимости всегда рядом. Транспортная доступность Район отлично связан с другими частями города: Общественный транспорт. В 5 минутах пешком остановка автобусов и маршруток ( 12, 45, 87) с интервалом движения 10-15 минут в часы пик. Метро. До ближайшей станции 15 минут на автобусе, маршрут прямой, без пересадок. Для автомобилистов. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и Носовихинское шоссе; рядом охраняемая парковка. Дополнительно. Такси подаётся за 3-5 минут, пункты каршеринга в 7 минутах ходьбы. Квартира на верхнем этаже тише, светлее, просторнее. При этом девятиэтажный дом не создаёт ощущения "высотности". Это продуманная среда для жизни: дети растут в безопасном районе с парками и школами, вы экономите время на дорогу, а каждый вечер можно провести поразному в тихом сквере, активном парке или за фильмом в уютной гостиной. Не упустите шанс создать дом своей мечты в районе, где всё устроено для комфортной жизни! Звоните, чтобы договориться о просмотре с радостью покажу вам квартиру и расскажу подробнее о преимуществах локации. Для покупателей индивидуальные условия по ипотеке!
Номер объекта: 549326. Пятый этаж. Сверху только небо и голуби. Они не топают.1-комн., 31,2 м2, 5/5 эт., Балашиха, ул. Юлиуса Фучика, 4/2.Давайте сразу о главном. О соседе сверху.Вы знаете этого соседа. У всех он есть. У кого-то это ребёнок, который в 6 утра отрабатывает степ на голове у вашей кровати. У кого-то перфекционист с перфоратором, который "заканчивает ремонт" с 2017 года. У кого-то пара, которая выясняет отношения в три часа ночи на повышенных тонах и с передвижением мебели. Здесь его нет. Вы на последнем, пятом этаже. Сверху крыша. Над крышей небо. В небе птицы. Птицы не топают. Птицы не делают ремонт. Птицы не роняют гантели. Птицы просто летают и иногда воркуют. Всё. Вы спите в полной тишине. Представляете? Настоящий, здоровый, ничем не прерываемый сон. Тот самый, о котором пишут в книжках про здоровый образ жизни.Цифры. Без прикрас. -31,2 м2 общей площади. Компактно. Уютно. Не "дворец", а человеческое, обжитое пространство. -18,1 м2 жилой комнаты. Правильной формы. Не "трапеция с нишей, где поместится только кактус". Квадрат, который легко делится на: -Полноценную спальню (с нормальной кроватью, а не раскладушкой). -Рабочую зону (стол, стул, лампа и вы не бьётесь локтем о холодильник). -Уголок для отдыха с телевизором (диван, плед, попкорн всё помещается). -Кухня и санузел тоже на месте. Планировка грамотная, без "съеденных" углов и коридоров в 6 метров, ведущих в никуда.Экономия. Реальная. Каждый месяц.Компактная площадь = минимальные коммунальные платежи. Серьёзно. Когда придёт квитанция за отопление, вы будете смотреть на неё с подозрением "а где подвох?". Подвоха нет. Вы просто не платите за воздух и лишние квадратные метры, в которых не живёте. Это не "копейки". Это заметная экономия каждый месяц. На год приятный бонус. На 10 лет можно купить машину. Или съездить в отпуск. Или просто радоваться жизни без этой суммы в минусе. А ещё вас никто не затопит.Помните тот ужас, когда сосед сверху забыл выключить воду, и ваша свежая отделка превратилась в аквариум? Здесь этого не будет. Сверху крыша. А крыша, поверьте, стиральную машину не включает. Ну а если серьёзно да, на последнем этаже есть свои нюансы (крыша, лифтовая шахта и т.д.). Но в этом доме всё в порядке. Крыша не течёт, лифта нет, соседи тихие. Проверено. Лично.Ремонт: чистый холст для вашего талантаЗдесь нет "евроремонта 2008 года с бежевыми обоями и ламинатом в цвет "выбеленный дуб"", за который вы переплачиваете. Вы не платите за чужой вкус. Квартира в состоянии "делай под себя". Хотите косметика за выходные. Хотите полный апгрейд с дизайн-проектом и 3D-визуализацией. Хотите живите как есть, пока копите силы и деньги. Это ваша квартира с вашим ремонтом. Не компромисс с чьими-то представлениями о прекрасном. Для кого эта квартира? Для всех, кто устал от шума.Для студента или молодой пары. Первое своё жильё. Не съёмная квартира с хозяйкой, которая приходит "проверить, как дела", и правилами "после 22 не шуметь". Своё. Тихое. Дешёвое в содержании. Можно делать что хочешь. Можно красить стены в чёрный. Можно завести кота. Можно ничего не делать. Свобода. Для пожилых родителей. Тихий район. Зелёные дворы. Вечерние прогулки. Инфраструктура в шаговой доступности аптека, поликлиника, магазин. Не нужно подниматься на 16-й этаж и ждать лифт по 10 минут. Пятый идеально. И тихо. Очень тихо. Для инвестора. А теперь серьёзно. Компактные, тихие, в обжитом районе, с низкой коммуналкой такие квартиры улетают в аренду за 1-2 дня. Студенты, молодые специалисты, командировочные все хотят жить здесь. Арендная ставка приятная. Простой минимальный. Ликвидность максимальная. Это не квартира. Это финансовый инструмент. С крышей над головой. Локация. Всё под рукой.Балашиха, ул. Юлиуса Фучика, 4/2. Район обжитой, с безупречной, сложившейся инфраструктурой. Не "новостройки в чистом поле, где первый магазин через 3 км". -Школы, детские сады в шаговой доступности. Утром не нужно ехать через весь город. -Супермаркеты, аптеки, поликлиника рядом. Хлеб, таблетки, справка всё пешком. -Остановки общественного транспорта тоже. Москва, вокзал, работа всё достижимо. -Выезд на МКАД удобный и быстрый. Без квеста "три перекрёстка и одна развязка".Зелёные дворы. Тихие вечера. Нормальные соседи, которые здороваются в лифте. Всё, что нужно для жизни, а не для выживания.Юридическая часть. Честно. С юмором. Но по делу.Собственников двое. По 1/2 доли. Звучит как начало анекдота, но на деле всё просто и прозрачно. -Два взрослых собственника по 1/2 доли. Не три брата из разных городов. Не бабушка с внуком и опекунским советом. Не "мой муж в командировке, но он согласен, честное слово". Два человека. Поровну. Оба хотят продать. Оба выходят на сделку. -Оба согласны. Оба в здравом уме и твёрдой памяти. Оба придут подписывать. Никаких "подождём, пока второй собственник вернётся из кругосветки". -Полная стоимость в договоре. Доли продаются вместе, квартира уходит целиком. Прозрачно. Без "миллион в договоре, остальное в конверте". -Ноль обременений. Ноль долгов. Ноль арестов. Ноль сюрпризов. Проверяли. Перепроверяли. Ещё раз проверяли. -Ипотека возможна. Банки спокойно кредитуют такие сделки. Поможем с одобрением в банках-партнёрах наши клиенты получают пониженную ставку. Да, реально. Нет, это не маркетинг. -Быстрый выход на сделку. Оба собственника готовы. Пакет документов полный. Завтра и вперёд.Да, сделка с двумя собственниками требует чуть больше бумажек, чем с одним. Но я для этого и нужен полное юридическое сопровождение от первого просмотра до ключей в руке. Вы не остаётесь один на один с нотариусом, банками и вопросами. Я рядом. На каждом этапе.Финал. Без воды.Квартиры с такой планировкой, на тихом последнем этаже, в обжитом районе разбирают быстро. Не потому что я нагоняю ажиотаж (хотя немного нагоняю, это моя работа). А потому что это рациональный выбор. Для жизни. Для инвестиций. Для старта. Для спокойствия. Звоните. Пишите. Сейчас. Пока вы думаете "ну, посмотрю на выходных", кто-то уже вносит задаток. Серьёзно. Организую просмотр в удобное время. Отвечу на любые вопросы без скриптов, без "ну, это индивидуально". Покажу квартиру, район, расскажу про документы. Помогу с ипотекой, если нужно. Приходите. Постойте в комнате. Послушайте тишину. Посмотрите на потолок там никто не ходит. И поймёте. С уважением к вашему сну, кошельку и любви к тишине, Ваш риелтор, который сам бы тут жил, но у него уже есть квартира (тоже на последнем, но с шумным котом) ???? P.S. Голуби на крыше не топают. Проверяла лично. Звук только от ветра. И то, если очень прислушаться. ????
Продается уютная квартира в жилом состоянии, что позволяет вам сразу переехать и наслаждаться комфортом. Внутри все продумано до мелочей: имеется просторная лоджия, отдельный санузел, выделенная гардеробная комната, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире остается мебель и техника, так что вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и удобстве. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своей машины. Район отлично развит в плане инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает ваше проживание здесь удобным и комфортным. До станции метро Щёлковская можно доехать на автомобиле всего за 16 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Условия сделки прозрачные: квартира продается по свободной продаже, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное вам время, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру.
Номер объекта: 547057. Прекрасное предложение для тех, кто ищет стильное и удобное жилье в городе Балашиха! Продается квартира вторичка с одной комнатой на 12 этаже 17-этажного дома. Площадь квартиры составляет 40.80 кв.м., при этом кухня площадью 12 кв.м. делает это жилье еще более комфортным. В этой квартире выполнен уникальный дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и уют. Мебель, которая имеется в квартире, остается новому владельцу - это создает дополнительное удобство и экономит время на покупку и выбор мебели. Элитный объект недвижимости подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Молодые люди оценят модный и презентабельный вариант жилья, который идеально вписывается в современный образ жизни. Если вам интересна покупка жилья через ипотеку, этот вариант подойдет и для этого - мы поможем вам оформить все необходимые документы. Важным преимуществом квартиры является ее расположение. Рядом с домом расположены школы, поликлиники, парки и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. В пределах 100 метров от дома находится супермаркет Пятёрочка, что обеспечивает легкий доступ к необходимым товарам. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Эта квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Поторопитесь, ведь такие предложения быстро находят своих покупателей!
Продается 3-комн. квартира по адресу: г. Балашиха, мкрн 1-го Мая, дом 28, общей площадью 81.6 кв.м. (с учетом двух балконов 85,2), расположенная на 7 этаже. Квартира в хорошем состоянии, чистая и аккуратная, можно заехать и жить. В квартире остается кухонная мебель с техникой, часть мебели в комнатах. Дом панельный (серия П-44Т), 2007 года постройки. Потолки 2,74м. Чистый подъезд. Парковка во дворе дома. Есть машиноместо (22,4 кв.м.) в подземном паркинге (дом 27) за отдельную плату. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: д/сад, школа, продуктовые магазины, кафе. До метро Щёлковская 10-15 минут общественным транспортом. Удобный выезд на МКАД и Щёлковское шоссе. Квартира в собственности более 15 лет, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, никто не прописан, ипотека возможна, показ по предварительной договоренности
Номер объекта: 555956. ПАНОРАМНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 24 ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ! ИНЖЕНЕРНАЯ НАЧИНКА УРОВНЯ "ПРЕМИУМ" Ищете квартиру, где не нужно вкладывать миллионы и месяцы в переделку за застройщиком? Вы ее нашли! Продается просторная двухкомнатная квартира (59,76 м2) в монолитно-кирпичном доме 2015 года. 24 этаж из 25 это не просто высота, это ваши личные панорамные виды на лес и закат, которых нет ни у кого другого. Окна выходят на две стороны, комнаты изолированные, санузел раздельный. Идеальная планировка для комфортной жизни! Что сделано для вас (и сэкономит вам до 1,5 млн рублей и год нервов): -Безупречная инженерия: Полностью заменена электрика от застройщика. Трубы отопления заменены на надежный сшитый полиэтилен Rehau, установлены новые качественные радиаторы. -Тепло и тишина: Балкон утеплен, выведен свет, окна и балконная группа заменены на премиальные профили Rehau. -Эстетика без грязи: Стены идеально выведены под покраску. Вам осталось только выбрать свой идеальный оттенок! -Кухня вашей мечты: Встроенный гарнитур остается! В комплекте качественная техника: посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Electrolux со встроенной СВЧ, встроенный холодильник. -Комфорт в деталях: Установлен вместительный встроенный шкаф-купе и бойлер (забудьте про отключения горячей воды летом!). Представьте свой новый образ жизни: Природа у порога: Дом стоит прямо у границ Национального парка "Лосиный Остров". В пешей доступности живописное Булганинское озеро и река Пехорка. Утренние пробежки, вечерние прогулки и пикники на выходных без пробок и дальних поездок. Лучшее образование: Для ваших детей школа-лицей под патронажем Российской Академии Наук (РАН) и отличный детский сад. Мобильность: Всего 6 км от МКАД. Вы всегда на связи с столицей, но живете в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Юридическая чистота: Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений, альтернатив и рисков. Финансовые условия: Подходит под любую ипотеку и использование Материнского капитала. Такие объекты на 24 этаже с панорамными видами и качественным ремонтом уходят. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Я организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы.
Номер объекта: 555919. Ваша личная резиденция у леса. Тупик. Тишина. И две лоджии.2-комн., 58,9 м2, Балашиха, ул. Евстафьева, 15. Лес. Парк. И парковка. Всегда.Начнём с главного. С улицы.Евстафьева, 15. Это тупик. Нет, не тот тупик, в который вы попали в 2014-м, взяв ипотеку под 17%. Настоящий, географический тупик. Улица заканчивается прямо у вашего дома. Дальше лес. И всё. Что это значит на практике: -Транзитного транспорта нет. Никаких фур, маршруток и "я просто заехал посмотреть, где тут разворот". -Шума моторов нет. Вы не просыпаетесь от того, что кто-то газует на светофоре (которого тут, кстати, тоже нет). -Выхлопных газов нет. Воздух как в санатории. Только без процедур и расписания. -Дети гуляют во дворе. И вы не стоите у окна с пультом от домофона, готовые в любой момент крикнуть "БЕГИ ОТ ДОРОГИ".Это не "тихий двор". Это двор, где тихо по определению. Потому что сюда не едут. Сюда приезжают только те, кто тут живёт. И курьеры. Но курьеры вежливые.Лес. Прямо у порога.Утро. Кроссовки. Шорты. Дверь. Лес. Не "20 минут на автобусе до парка". Не "надо объехать три квартала". А буквально вышел из подъезда, повернул направо, и ты уже среди деревьев. Птицы поют. Белки наглеют. Воздух такой, что хочется его консервировать. Рядом Лисья гора знаменитая, живописная, с тропинками, по которым можно гулять часами. И новый парк "Вешняки" обустраивается прямо сейчас. Пешеходные маршруты на 5-7 км. Это вам не три круга вокруг клумбы. Это полноценные прогулки, после которых можно с чистой совестью съесть пельменей.Квартира. 58,9 м2. Две комнаты. Две лоджии. Две причины остаться. -Кухня 10 м2. Нормальная. Человеческая. Гарнитур, стол, холодильник, и вы не бьётесь локтем о батарею, когда мешаете салат. -Жилая зона 34 м2. Две комнаты. Просторные. Светлые. Делайте что хотите: спальня + детская, спальня + кабинет, спальня + "комната, где я храню свои странные хобби". -Две лоджии. ДВЕ. Это не опечатка. -Первая для утреннего кофе на фоне леса. Плед, кружка, тишина. Скандинавский фильм про вас. -Вторая для всего остального. Велосипед. Лыжи. Коробки с надписью "разобрать когда-нибудь". Банки с огурцами от мамы. Всё поместится. И не будет мозолить глаза в жилой зоне.Звукоизоляция. Профессиональная. На потолке.В спальне и ванной сделана профессиональная звукоизоляция потолка. Не "наклеили пенопласт и назвали это дизайном". А нормальная, по уму, с материалами и технологией. Что это даёт: -Сосед сверху не слышит, как вы поёте в душе. А вы поёте громко. Мы это знаем. -Вы не слышите, как сосед сверху роняет что-то тяжёлое в 7 утра. Или делает ремонт. Или просто ходит. -Вы спите. По-настоящему. Без берушей. Без белого шума из приложения. Просто спите.Это не роскошь. Это базовая потребность в современном многоквартирном доме. И здесь она закрыта.Два кондиционера. В одной квартире.Два. Потому что одной сплит-системы на 58 метров мало, и хозяева это понимали. -Один в жилой зоне. Охлаждает, когда вы смотрите фильм и не хотите потеть. -Второй в спальне. Охлаждает, когда вы спите и не хотите просыпаться в луже.Жара в июле? У вас дома +22. Всегда. Пока весь город открывает окна и дышит раскалённым асфальтом, вы сидите в прохладе и думаете: "А что, уже лето?".Ремонт. 3 года назад. "Заезжай и живи".Сделан 3 года назад. Не "при царе Горохе". Не "когда Гагарин летал". Свежий, качественный, для себя. Что остаётся: -Вся встроенная бытовая техника. Не надо выбирать новую, ждать доставки, устанавливать. Всё уже работает. -Часть мебели. Та, что вписана в интерьер. Не придётся выкидывать или продавать на Авито за бесценок.Вы не тратите ни рубля на бригады. Ни на материалы. Ни на нервы, когда рабочий в третий раз переносит сроки. Вы просто завозите свои вещи и начинаете жить. Серьёзно. Чемодан, кот, любимая кружка и вы дома.Дом и подъезд.Чистый. Ухоженный. Подъезд, в который не страшно зайти вечером. Лифты работают. Лампочки горят. Запах нормальный, человеческий, без "ароматов" из мусоропровода. Соседское комьюнити приятное. Не "все друг друга знают с 1985 года и обсуждают вас на лавочке". А нормальные, адекватные люди, которые здороваются, не шумят после 22 и не курят в лифте.Парковка. ВСЕГДА есть.Приехали домой в 23:00. Место есть. Приехали в пятницу вечером. Место есть. Приехали 31 декабря с ёлкой на крыше. Место есть. Никаких "кругов почёта" по двору. Никаких "поставлю-ка я на газон, всё равно никто не увидит". Никаких войн за клочок асфальта с соседом с 47-й квартиры. Вы просто паркуетесь. У дома. Каждый день. Как нормальный человек. Это в городе роскошь. Здесь обыденность.Транспорт. 5 минут пешком до остановки. -Маршрутки до м. Новогиреево. Быстро, регулярно, без приключений. -ЖД Никольское и Салтыковка. Для тех, кто предпочитает электрички. До Москвы без пробок. -Выезд на магистрали удобный. Без квеста "три разворотки и один тупик" (ну, один тупик есть, но это ваш тупик, он не мешает).Инфраструктура. Всё рядом. -Школа в шаговой доступности. Ребёнок сам дойдёт. И вернётся. -Детский сад рядом. Утром не надо вставать в 6, чтобы успеть отвезти. -Продуктовые магазины пешком. За хлебом в тапочках. Серьёзно.Район обжитой, сложившийся. Не "голое поле с одним ларьком". Всё, что нужно для жизни в радиусе 10 минут пешком.Юридическая часть. Коротко. Чисто. Без "но". -1 взрослый собственник. Один. Не два, не три, не "семья из пяти человек с разными мнениями". Один человек. Принимает решение. Подписывает. Всё. -Без обременений. Ноль ипотек. Ноль арестов. Ноль маткапиталов. Ноль сюрпризов. -Полная стоимость в договоре. Прозрачно. Честно. Без "миллион в договоре, остальное в конверте". -Быстрый выход на сделку. Не "подождите три месяца, пока мы найдём альтернативу". Она найдена ))) Готовы и вперёд.Ипотека возможна. Помогу с одобрением на выгодных условиях. Банки-партнёры, сниженные ставки, минимум бюрократии. Вы не остаётесь один на один с банковским менеджером, который "перезвонит через 5 минут" и пропадает на неделю. Сопровождение сделки от А до Я. От первого звонка до ключей в руке. Все документы, все проверки, все подписи на мне. Вы просто живёте свою жизнь, а я делаю свою работу.Финал."Лесные" квартиры в тихих тупиках редкость. Не потому что я нагоняю ажиотаж. А потому что их реально мало. Лес + тупик + нормальный ремонт + две лоджии + парковка + один собственник это не квартира. Это комбо, которое выпадает раз в год. Звоните. Пишите. Сейчас. Отвечу на все вопросы. Пришлю дополнительные фото и видео (да, есть видео, где видно и лес, и лоджии, и как работает кондиционер). Организую просмотр в удобное время хоть утром, хоть вечером, хоть в выходной. Приходите. Постойте на лоджии. Послушайте тишину. Посмотрите на лес. Подышите. И поймёте это то самое. С уважением к вашему сну, свежему воздуху и любви к парковке у дома, Ваш риелтор, который уже мысленно пьёт кофе на вашей лоджии и завидует вам белой завистью P.S. Белки в лесу наглые. Могут забрать орех прямо из руки. Но это не минус квартиры. Это её фишка. ????
Все параметры
Тип объявления
Продам
Количество комнат
2
Вид объекта
Вторичка
Площадь
58
Этаж
8
Этажей в доме
14
Площадь кухни
10
Жилая площадь
34
Регион
Московская область
Город
Балашиха
Адрес
Балашиха г. Евстафьева ул., 15
Автор
недоступно
Телефон
+7 (966) 14•-••-••
Тип сделки
Продам
Категория
Квартиры
Обновлено
28 августа
Создано
28 августа
Координаты
55.78789620402, 37.93916990213
12 799 999 ₽
220 689 ₽/м²
Заметка на объекте
Перезвонить
Не дозвонились — выберите, когда перезвонить
Когда перезвонить
Теги объекта
Выберите теги
Управление тегами
Создайте теги с названием и цветом, затем назначайте их объектам.
Сохранить поиск
Текущие фильтры будут сохранены в личном кабинете. Название можно не указывать.
Экспорт результатов
Будет создан файл Excel с текущей выдачей. Последние 10 экспортов хранятся в личном кабинете.
Мы используем файлы cookies для улучшения работы сайта. Оставаясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookies.