Купить комнату в Москве в Багратионовская

Пожалуйста,предварительно читайте внимательно объявление-в нём все четко написано! Срочно продам хорошую теплую,светлую и чистую(свежая косметика "White box"-заезжай и живи!)приватизированную(отдельный кадастровый номер! не доля!)комнату(одну!)в 3х комнатной малонаселённой коммунальной квартире(79.8кв.м,кухня 9м,с/у раздельный(места общего пользования -" коммунальные",скажу честно,и под ремонт(!),остальные 2 комнаты неприватизированные-приоритет в приобретении(соседи стоят на очереди,одна семья живет в другом месте,вторая -живет один человек)у них 2 раздельных лицевых счета),15,6кв.м с балконом(выходит на Большую Филевскую,стадион и Центр Водного спорта-бассейн и фитнес через дорогу!),в хорошем сталинском доме( Управление и Администрация Округа находилось в соседнем подъезде,почта,Вайлдберриз,Озон,Авито в трёх метрах на первом этаже тоже в соседнем подъезде,двор шикарный,чистый и уютный,большая детская площадка и площадка для спорта,хороший лицей в соседнем здании,от метро 6, -8 минут).Комната сразу слева от входа,высокие потолки выше 3х метров,стены толстые,в комнате всегда тепло).Через дорогу огромный и красивый Филёвский парк,обустроенная шикарная набережная,недалеко Филёвская пойма,Москва Сити,Кутузовский проспект,Парк Победы,Горбушка,Филион,Покровские бани,Институт СИскусств-чистый экологический район! А уж если ваш ребенок поступил в ИСИ-то это предложение для вас-прямо напротив Института в 3 минутах ходьбы и свое жилье!) С риэлторами не работаю!!!!пишите только(!!!) с наличием своих клиентов и своих процентов с них.Не тратьте напрасно не самое, не моё время. Спасибо за понимание)