Купить коммерческую недвижимость в Заволжье

**Прoдаeтcя коммeрческое пoмещeние нa кpаcной линии! Идеально для бизнeca или apенды.**Уникальное пpедлoжениe: нeжилoe помeщениe плoщaдью 73 кв.м в самом прoходнoм мeстe гopода. Расположение нa пepвой линии oбeспeчивaeт гaрaнтирoванный трафик клиентов.**Kлючевыe прeимущества объекта:*****Расположение:** Первый этаж 9-этажного дома прямо на красной линии.***Два формата работы:** Помещение можно использовать как единое пространство под магазин, салон красоты или офис, либо разделить на два независимых блока с отдельными входами. Это двойная доходность при сдаче в аренду!* **Три входа:** Два со стороны оживленной улицы (установлены современные алюминиевые двери с доводчиками +решетки), один — со стороны подъезда. * **Безопасность:** Металлические решетки на окнах, противопожарная металлическая дверь со стороны двора. Установлена пожарная и охранная сигнализация с датчиками движения.* **Готовность к работе «под ключ»:** Заезжай и начинай бизнес завтра. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт: * Стены идеально выровнены, покрыты качественной плиткой и краской. * На полу уложена плитка (основание подготовлено профессионально).* **Новые коммуникации:** Никаких вложений на годы вперед. Биметаллические радиаторы отопления, новые полипропиленовые трубы, шпонированные межкомнатные двери.* **Современный вид:** Подвесные потолки со встроенными светодиодными светильниками обеспечивают отличную освещенность без лишних затрат на электричество.* **Полная автономия:** Два санузла с новой сантехникой. Счетчики на воду с действующей поверкой, электросчетчик поверен до 2029 года.Помещение полностью готово к запуску вашего проекта или немедленной сдаче в аренду по двум разным договорам. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!НА АРЕНДЕ САЛОН ПАРИКМАХЕРСКАЯ (Готовы перезаключить договор с новым собственником!)

продаю помещение за 1200000, возможна аренда за 40000 рублей интернет естькамеры видеонаблюдения имеются кондиционер есть